香港是目前全球高樓大廈最多的城市。香港超過150米的高樓數(shù)量全球第一，特別是在香港中環(huán)幾乎密密麻麻都是高樓大廈。香港目前最高的大樓是香港環(huán)球貿(mào)易中心，高度為484米。不過這棟樓是位于香港的九龍，而不是在中環(huán)。中環(huán)最高的大樓就是香港國際金融中心，這棟大樓的高度是415米。

香港國際金融中心同時也是香港第二高樓。從2008年之后，香港已經(jīng)沒有再建這種世界級別的高樓了。

環(huán)球貿(mào)易中心跟國際金融中心其實都屬于同一個開發(fā)商，他們就是四大家族里面的郭得勝家族。不過作為四大家族之首的李嘉誠，似乎一直對建香港第一高樓沒有太大的興趣。

李嘉誠是香港的首富，也是香港地產(chǎn)界的龍頭人物。其實不過是名氣上，還是經(jīng)濟效益上，李嘉誠本來應(yīng)該都去建香港第一高樓。

跟內(nèi)陸許多城市建摩天大樓不一樣，香港的超甲級寫字樓幾乎是供不應(yīng)求的。環(huán)球貿(mào)易中心一年的租金收入是45億，國際金融中心更是全球收益最高的大樓，一年的租金收入高達90億元。

李嘉誠在香港跟內(nèi)陸上百個物業(yè)加起來還沒有國際金融中心一棟大樓的收益高。李嘉誠全部物業(yè)的租金收入是70多億。那么李嘉誠為何不在香港開發(fā)一棟摩天大樓呢？

其實李嘉誠在香港也有不少摩天大樓，不過高度卻遠遠不能跟環(huán)球貿(mào)易中心跟國際金融中心相提并論。2017年的時候，李嘉誠還賣掉了其中的一棟中環(huán)中心?，F(xiàn)在李嘉誠手里最高的大樓就是香港的長實中心。

這棟大樓對于李嘉誠來說意義重大，因為這棟大樓還是李嘉誠的總部所在。這棟大樓的位置其實非常好，就位于中環(huán)的核心位置，旁邊就是中銀大廈跟匯豐大廈。1994年李嘉誠買下這塊地皮，準備用來興建自己集團的總部。

當(dāng)時李嘉誠已經(jīng)是華人首富，事業(yè)如日中天。如果在這個時候李嘉誠再建香港第一高樓，不過是個人的聲望上，還是經(jīng)濟效益上都是非常有幫助的。不管在關(guān)鍵時刻，李嘉誠卻放棄了建設(shè)香港第一高樓的想法。當(dāng)時香港最高的大樓跟地標(biāo)建筑是旁邊的中銀大廈。

中銀大廈是出自建設(shè)大廈貝聿銘之手，是全球最經(jīng)典的建筑之一。李嘉誠當(dāng)時放棄，是因為有一個高人在指點。這個人就是香港的著名的歷法專家蔡伯勵。

蔡伯勵也是香港有名的堪輿大師。蔡伯勵是由真才實學(xué)的大師，他本身也是數(shù)學(xué)跟歷法的專家。當(dāng)時李嘉誠請來了蔡伯勵為他看風(fēng)水?？赐炅伺赃叺母窬种?，蔡伯勵卻建議李嘉誠建總部不要超過中銀大廈的高度，這也就等于讓李嘉誠放棄建香港第一高樓的想法。

稍微了解地產(chǎn)的人就知道，在地產(chǎn)項目當(dāng)中地皮的成本是最高的，所以盡量建出更多面積，那么經(jīng)濟效益上就更大，因為建筑成本其實占總成本的比重并不大。當(dāng)然也要符合規(guī)定的容積率。

最終給李嘉誠算出了建283米的高度，這個高度低于中銀大廈又高于匯豐大廈。如果大建100多米的話，那么現(xiàn)在這棟大樓一年至少可以多收十幾億的租金。如果這么算的是，等于從建成到現(xiàn)在少賺了300億了。另外蔡伯勵還建議李嘉誠把大樓的造型建成一面盾，因為中銀大廈的造型就是一把劍，煞氣太重。最后李嘉誠都聽從了蔡伯勵的建議。

雖然這么做李嘉誠少賺不少錢，但是蔡伯勵也曾經(jīng)告訴李嘉誠，錢太多并不是福氣。李嘉誠總部為何不是香港第一高，只建283米，原來背后有高人指點，蔡伯勵是一個真正智慧的高人。去年96歲的蔡伯勵離開了人世。