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買房對(duì)于普通百姓來說是一生中的大事。買房涉及到很多方面，那個(gè)方面考慮不周，都可能會(huì)給今后入住帶來隱患。但是，目前買房者往往關(guān)注的地段、戶型、價(jià)格等直觀因素，從而忽略了許多安全因素。比如，住宅內(nèi)的電氣線路容易被忽略。其實(shí)，電氣線路的可靠性與日常生活用電息息相關(guān)，如果電氣線路選擇不合適，輕則引起頻繁跳閘，重則引發(fā)電氣火災(zāi)或人身電擊傷亡事故。同時(shí)，住宅電氣線路屬于隱蔽工程，線路采用暗埋法，日后發(fā)現(xiàn)問題而對(duì)線路進(jìn)行改造時(shí)，費(fèi)工、費(fèi)時(shí)、費(fèi)錢。所以，在簽定購(gòu)房協(xié)議之前，千萬(wàn)別忘了問問“電”!
那么問“電”，需要問那些方面呢？可以用一下6個(gè)方面進(jìn)行詢問:
1、報(bào)裝用電負(fù)荷
報(bào)裝用電負(fù)荷是指該住宅設(shè)計(jì)用電負(fù)荷的大小，單位以kW表示。如果住宅的報(bào)裝用電負(fù)荷過小，像空調(diào)、微波爐、電熱水器等大功率電器將無(wú)法使用，給日常家庭用電帶來許多不便。同時(shí)，電氣線路長(zhǎng)期過負(fù)荷運(yùn)行會(huì)加快其絕緣老化速度，嚴(yán)重的情況下發(fā)生電氣火災(zāi)。
2、電線的截面
電線的截面指的是電線內(nèi)銅芯的截面，單位為mm2,常用電線截面有1. 5mm2, 2. 5mm2, 4mm2, 6mm2等。載流量指的是電線能夠保證正常工作時(shí)可以通過的最大電流，電線載流量與其截面積成正比。如果線路電流超過其載流量，會(huì)造成線路壽命縮短，長(zhǎng)期處于這種狀態(tài)而不更換電線，可能引起電氣安全事故。
3、線路的回路及插座數(shù)量
如果住宅室線路回路過少，會(huì)給家庭的用電帶來不便。當(dāng)某一回路線路因故跳閘或檢修時(shí)，會(huì)造成這一回路電器都并不能工作。同時(shí)，回路過少，將使得每一回路上的電器數(shù)量較多，各個(gè)電器相互產(chǎn)生干擾，從而對(duì)較敏感的電子設(shè)備造成損害。其實(shí)，增加回路對(duì)住房建設(shè)成本的增加并不大，通過詢問回路數(shù)量，可以部分地了解到該房子是否是“真正的好房子”。
如果住宅內(nèi)墻上固定插座數(shù)量偏少，用戶為使用各種電器不得不長(zhǎng)期使用插座板，這種做法不但影響居室的美觀，造成日常生活的不便，同時(shí)還具有發(fā)生電氣火災(zāi)事故的隱患。
4、用戶配電箱
戶配電箱通常自住宅樓總配電箱或中間配電箱以單相220V電壓供電。戶配電箱內(nèi)裝有總斷路器和各個(gè)回路的斷路器，斷路器選擇的是否合適對(duì)于日常家庭用電有很大的關(guān)系。比如，如果斷路器的選擇過小，可能會(huì)造成多個(gè)電器同時(shí)工作時(shí)跳閘；如果斷路器選擇過大，發(fā)生過負(fù)荷時(shí)不能及時(shí)跳閘。
5、用戶電表
電度表，俗稱電表，是用來計(jì)量每個(gè)家庭用了多少電的計(jì)量工具。在電度表的銘牌上標(biāo)有15（60）A字樣，括號(hào)前的數(shù)字代表電表的領(lǐng)定電流，括號(hào)內(nèi)的數(shù)字則表示電度表允許通過的最大電流。一般來說，電度表的規(guī)格反映了住宅設(shè)計(jì)用電負(fù)荷的大小。
6、電氣竣工簡(jiǎn)圖
電氣竣工簡(jiǎn)圖是住宅電氣施工完畢后，為業(yè)主留下的電氣線路施工圖。住宅電氣線路屬于暗埋的隱蔽工程，保留一份電氣竣工簡(jiǎn)圖，一來可以知道墻內(nèi)暗埋電氣線路的情況，更重要的是將來需要在墻上施工鉆孔，或是電氣線路檢修和需要改造時(shí)，這張圖可以大大方便檢修及改造，提高工作效率。
在日常家庭生活中，我們每天都在用電，缺乏用電常識(shí)會(huì)對(duì)我們的生活埋下嚴(yán)重的安全隱患。為此買房者一定要問“電”，從報(bào)裝用電負(fù)荷、電線的截面、線路的回路、插座數(shù)量、用戶配電箱、用戶電表及電氣竣工簡(jiǎn)圖等方面進(jìn)行詢問。同時(shí)，在日常生活中一定要做到安全用電！
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