經(jīng)濟適用房是指擁有社會保障本質(zhì)的商品住所，擁有經(jīng)濟性和適用性的特征，經(jīng)適房的搖號流程和規(guī)則都有一定要求，那么經(jīng)濟適用房搖號流程有哪些？搖號規(guī)則具體是什么？我們又需要準備哪些資料呢？

一、經(jīng)濟適用房搖號的流程是什么？

1.通報。由執(zhí)行單位向新聞媒體通報選房相關(guān)事宜，包括選房采取集中地點、集中時間的方式，具體選房地點，并且通報公證和監(jiān)察部門進行全過程監(jiān)督。

2.看房期。執(zhí)行單位公布看房時間，為了讓購房者限度地了解房屋結(jié)構(gòu)、朝向等具體情況，這里要求要求建設(shè)單位在房源現(xiàn)場張貼小區(qū)總平面圖(標明配售房源樓號)、分層平面圖、樓盤表(標明單元、房號、單套面積、朝向)，指定專人負責接受購房人的咨詢。

3.對于沒有報夠人數(shù)的房源，將整棟樓、整單元提供房源。建設(shè)單位要安排專人打開房屋，讓選房人入房查看，以方便選房人充分了解掌握房源具體信息。

4.房管局相關(guān)人員提醒市民，在看房時，切莫只盯著一套房屋，要盡可能的多看多選，以便自己選中房屋與其他選房人發(fā)生沖突后，能及時做出調(diào)整。

5.叫號3次未到場選房順序順延，為確保選房工作按計劃進行，要求選房人應(yīng)在規(guī)定時間入場，一般為上午8時入場，下午15時入場，半小時后正式開始選房。

6.每個選房入圍家庭只限1人參加現(xiàn)場選房，原則上為申請人。申請人當日參加選房的，需攜帶本人身份證及《經(jīng)濟適用住房準購證》(以下簡稱《準購證》)原件?！?/p>

7.整個選房過程要在公證處和監(jiān)察局監(jiān)督下進行，選房按搖號產(chǎn)生的順序依次進行，每10個選房人為一組。選房時工作人員按搖號確定的順序號依次叫號，選房人確定認購房屋并摘取房號牌，憑房號牌進行登記，建設(shè)單位發(fā)放繳款通知單。選房人摘牌后不得反悔。

8.選房人在叫號3次未到場的，選房順序順延；在當天選房結(jié)束前仍未到場的，視為放棄當次選房資格。選房人在選房現(xiàn)場經(jīng)工作人員3次提示未能確定房源的，選房順序順延，由后一位選房人依次遞補選房。

二、經(jīng)濟適用房搖號的規(guī)則是什么？

1.搖號選房分兩輪進行， 第一輪為搖號確定選房順序號， 第二輪為搖號選取房號。

2.搖號確定選房順序號。 由工作人員 采取電腦隨機定號排序的方式對參加本次分房選房的 576 名申購人員搖取選房順序號。( 具體見附件電腦搖號流程圖)。

3.搖號選取房號。 依據(jù)選房順序號， 申購人員結(jié)合自身實際情況與其搖號選取房號時房源剩余情況， 自主從100㎡以下、101㎡至110㎡與120㎡以上三種戶型中選擇一種房源戶型， 并親自從其選定戶型的剩余房源中搖號選取房號。申購人選定房號后， 應(yīng)當場簽署《選房確認書》( 范本見附件)。

三、搖號選房需要準備哪些資料？

1.申請人持本人及配偶身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件，向戶口所在地的區(qū)房管局（申請人戶口在馬尾區(qū)的向馬尾區(qū)建設(shè)局）申請辦理經(jīng)濟適用住房申購登記手續(xù)，領(lǐng)取《經(jīng)濟適用住房申請審批表》；

2.申請人如實填寫《經(jīng)濟適用住房申請審批表》并備齊所需材料，向工作單位和主管部門辦理收入和住房證明（無工作單位的向居委會和街道辦事處辦理證明）手續(xù)后，報區(qū)房管局審核后，由區(qū)房管局上報市房管局復(fù)核。對申請人住房情況的核實由市房地產(chǎn)檔案館出具證明；

3.市房管局按照規(guī)定對申請人的申請材料進行復(fù)審和評分后，在相關(guān)網(wǎng)站上公示15天；

4.市房管局根據(jù)經(jīng)濟適用住房建設(shè)進度和申請人的評分情況，按批次批準購房申請，對經(jīng)批準的同一批次申請人，通過公開搖號的方式，確定選房順序；

5.申請人持批準的《經(jīng)濟適用住房申請審批表》和選房順序號，向經(jīng)濟適用住房開發(fā)建設(shè)單位辦理選房和購房手續(xù)。 按得分確定批準順序 對符合經(jīng)濟適用房申請條件的申請人，由市房管局按照申請人家庭的現(xiàn)住房面積、落戶時間以及困難情況等進行評分，以分數(shù)高低確定申購批準順序。

資料來源：西安市住房保障和房屋管理局、鏈家網(wǎng)綜合整理