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至2018年廣州學(xué)校配套建設(shè)以廣州東部為主;

名校資源開始從主城區(qū)向外圍區(qū)域擴(kuò)散

至2018年廣州政府主導(dǎo)的公立中小學(xué)學(xué)校和學(xué)位數(shù)量

根據(jù)廣州市教育局發(fā)布的《廣州市中小學(xué)?；A(chǔ)教育設(shè)施三年提升計(jì)劃(2016-2018年)》顯示，增城區(qū)、黃埔區(qū)新改擴(kuò)建學(xué)校數(shù)量以及新增學(xué)位 數(shù)量最多可見發(fā)展重點(diǎn)在廣州市的東部地區(qū);

新增名校中主城區(qū)依然為重頭，但優(yōu)質(zhì)教育資源開始從主城區(qū)向外圍區(qū)域擴(kuò)散，從化、花都、增城等名校稀缺的區(qū)域也開始有名校進(jìn)駐

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廣州加快醫(yī)療資源配置建設(shè)，至2020年外圍區(qū)域二甲醫(yī)院數(shù)量大增;

黃埔、花都、增城將獲得優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源進(jìn)駐

當(dāng)前，廣州中心城區(qū)占有醫(yī)療配套資源絕對優(yōu)勢，其中越秀、天河、荔灣、海珠等三甲醫(yī)院數(shù)量最多，增城、花都及從化等外圍區(qū)域醫(yī)療配套相對不足；

近年，廣州加快醫(yī)療資源配臵建設(shè);根據(jù)規(guī)劃，至2020年，南沙、花都、增城、從化等外圍區(qū)域二甲醫(yī)院數(shù)量明顯增加， 其中黃埔將有3家三甲醫(yī)院、花都、增城將有1家三甲醫(yī)院。

3，交通只要看地鐵多少、BRT、公交線路、快速線路？就可以判斷出來！

各區(qū)發(fā)展動力分析:

2019至2021年，各區(qū)交通利好:天河、白云、黃埔、增城>南沙、海珠>番禺、花都、從化>荔灣、越秀;

2019至2021年，各區(qū)產(chǎn)業(yè)利好:海珠、黃埔、增城、番禺、南沙>天河、白云>荔灣>花都、從化>越秀

南沙、黃埔、增城將為未來3年的發(fā)展第一檔;

從投資價(jià)值來看，南沙是首選，價(jià)格低，紅利多，大灣區(qū)C位，廣州副中心，萬千寵愛于一身，是廣州唯一的副中心！

如果說南沙是受益于廣州南拓戰(zhàn)略，那么黃埔則受益于東進(jìn)，這是廣州城市發(fā)展的兩條主線。黃埔未來產(chǎn)業(yè)交通發(fā)展都是第一批的！

黃埔再向東，即是增城新塘。

看好增城，并不代表增城可以隨便買買買，增城的面積和整個(gè)深圳差不多，有些地方可能30年后也填不滿?？春眯绿?，其次是朱村，具體區(qū)域是沿著地鐵線走。

黃埔→南沙→增城新塘與朱村…這些區(qū)域性價(jià)比高點(diǎn)。但現(xiàn)今也不比08/09年了。一定要選優(yōu)質(zhì)開發(fā)商、他們高才生/分析師多如牛毛。已在拍地時(shí)就幫大家過濾一次了！另外就是學(xué)區(qū)搞清楚，這是唯一對樓盤長期附加值最高不變的！再則交通、醫(yī)療、商業(yè)配套！

番禺、海珠、天河為第二檔

配套圖如下

廣州哪里未來發(fā)展好，您看準(zhǔn)了沒有！