如今，什么樣的戶型算是好戶型呢？大家一般會(huì)認(rèn)為，那就是采光好，通風(fēng)好的。這種理解對(duì)不對(duì)呢？要是戶型不具備這兩點(diǎn)，難道就不能買了嗎？

其實(shí)好的戶型特點(diǎn)，大家是有目共睹的。

第一，采光方面

在我們的生活中，大家大部分的時(shí)間都是待在房子里，因此采光好的戶型，就受到更多購房者們的青睞，陽光的照射面積大，日照的時(shí)間長，自然我們都覺得這種房子那就更好了。所以我們在選擇戶型的時(shí)候，都特別注重于房子的朝向，認(rèn)為朝向是決定采光的主要原因。其實(shí)大家想一想，除了朝向之外，周圍的建筑也會(huì)影響到我們房子的采光。

第二，房子的開窗

不能簡單的認(rèn)為，房子上面的窗戶開的越大越好，雖然說落地窗可能更明亮些，但是這種窗戶也有著很多的缺點(diǎn)，窗前不能放置書桌或者是矮柜，尤其在小戶型里，這種落地窗尤其浪費(fèi)。還有那種外飄窗，因?yàn)樗倪M(jìn)深比較大，所以也影響了光線的進(jìn)入，另外像外設(shè)置的飄窗，也成為家里熱量流失的一個(gè)焦點(diǎn)。

第三，戶型的方正

我們在購房的時(shí)候，經(jīng)常會(huì)聽到戶型方正這幾個(gè)字，到底什么樣的戶型才算是最合適的呢？根據(jù)權(quán)威方面的研究，戶型的開間和晉升比介乎于1:1.5之間，這樣的戶型基本上就處于一個(gè)方正戶型，也是我們生活居住舒適感最強(qiáng)的一種。

第四，動(dòng)靜區(qū)要分離

生活在家庭中，因?yàn)槟挲g的不同，大家的習(xí)慣也各有不同了，在這個(gè)時(shí)候動(dòng)靜分區(qū)，就可以讓我們的業(yè)主自由的行動(dòng)，不擔(dān)心打擾到別人的學(xué)習(xí)和休息，這樣相互不干擾，才能生活得更舒適。

第五，衛(wèi)生間要明亮

廁所是每個(gè)房子中不可缺少的，一方面是方便于我們在里面洗浴或者洗衣，這樣的話，幾乎衛(wèi)生間也常年處于一個(gè)比較潮濕的狀態(tài)中，如果它比較通風(fēng)比較明亮的話，才能夠避免潮濕和霉菌帶來的危害。

另外我們在裝修改結(jié)構(gòu)的時(shí)候，要注意以下幾個(gè)事項(xiàng)。

千萬記著承重墻是不可拆的！

大多數(shù)的業(yè)主基本上都知道這個(gè)道理，之所以叫做承重墻，就是墻體上無預(yù)制圈梁的墻面，一般這種墻厚度在24厘米左右，我們在裝修的時(shí)候業(yè)主們可以留心一下，這種承重墻堅(jiān)決不能拆改。

連接陽臺(tái)的墻體不可拆！

在裝修的時(shí)候，有些業(yè)主為了讓客廳更加透亮，他們就打算把連接陽臺(tái)的那部分墻體給拆除，這樣陽臺(tái)的門口的寬度就能增加，房間里面的采光度會(huì)更高一些，其實(shí)這種做法是非常危險(xiǎn)的，房子的外墻基本上都是承重墻，別說是拆除了，就算是在上面打個(gè)洞，或者是開個(gè)窗，那都是非常危險(xiǎn)的。

頂面的橫梁不可拆

有的房子頂面會(huì)有突出的橫梁，業(yè)主在裝修入住的時(shí)候可能感覺不太美觀，或者考慮到風(fēng)水方面的問題，打算把它拆除。但是在這里給大家提示，房子中間的橫梁是絕對(duì)不能拆改的，因?yàn)檫@種橫梁它是支撐上層墻體的樓板，如果拆除了的話，很可能會(huì)造成上體樓板的下墜，造成的危險(xiǎn)是我們不可估量的。