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▲項(xiàng)目鳥(niǎo)瞰 世茂天譽(yù)東至云錦路，南至國(guó)有空地，西至江東中路，北至集慶門(mén)大街，出讓面積：62699.92㎡，地下出讓面積4472.12㎡，規(guī)劃 用地性質(zhì)：R21住宅用地，Bb商辦混合用地。2016年5月13日土拍中經(jīng)過(guò)88輪 競(jìng)拍，世茂以 88億拿下河西中G11混合地塊，溢價(jià)47億，溢價(jià)幅度達(dá)114.6%，成年內(nèi)總價(jià)。世茂天譽(yù)為地標(biāo)性商業(yè)綜合體及豪宅項(xiàng)目，主要包括約15萬(wàn)方集八大主題亮點(diǎn)商業(yè)、11萬(wàn)方的260米66層超高層酒店服務(wù)式 公寓、15萬(wàn)方300米5A超甲級(jí)寫(xiě)字樓以及 13萬(wàn)方3棟45層住宅。 ▲集慶門(mén)大街透視 ▲商業(yè)價(jià)值最大化邏輯&產(chǎn)品定位 ▲城市空間概念 ▲辦公塔樓設(shè)計(jì)概念的構(gòu)筑過(guò)程，是我們對(duì)城市文化空間深層次了解以及項(xiàng)目特質(zhì)的發(fā)掘過(guò)程。 ▲公寓立體綠化
▲商業(yè)沿街透視
▲交通便利（本設(shè)計(jì)充分利用地鐵公交和人行系統(tǒng)使項(xiàng)目成為區(qū)內(nèi)重要樞紐，將人流匯聚于商業(yè)內(nèi)，提升各功能價(jià)值。）
▲業(yè)態(tài)分布（將主力店和特色主題業(yè)態(tài)設(shè)於高層商業(yè)，以吸引人流）
▲業(yè)態(tài)分布（劇場(chǎng)和影院設(shè)有特快垂直交通，同時(shí)增加高層可達(dá)性和價(jià)值）
▲商業(yè)主入口
▲辦公/公寓L2落客區(qū)
▲河畔親水空間
▲超高層豪宅沿街透視
▲戶型分布
▲270度觀景陽(yáng)臺(tái)，通透視野，一線江景
▲每戶都擁有獨(dú)立雙玄關(guān)，營(yíng)造莊重儀式感
▲超高層豪宅入戶透視
▲超高層豪宅局部透視
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來(lái)自： 開(kāi)心就好xfd > 《商業(yè)綜合體》
