買房選新房還是二手房？懂行人的告訴你：5年后才體現(xiàn)出

買房都會(huì)有非常多的選擇，可以選不同戶型的房子也可以選買新房或者是二手房，這都是大家自己的選擇，但現(xiàn)在大家主要還是以買新房為主。

這兩類房子其實(shí)很容易進(jìn)行對(duì)比，尤其是在購(gòu)買之后的幾年，它的差異性會(huì)體現(xiàn)出來(lái)，大部分的人還是愿意選擇新房，因?yàn)閮r(jià)格高肯定質(zhì)量等各方面就會(huì)更有保障。

在兩者進(jìn)行比較的時(shí)候，我們可以從三方面來(lái)看它們之間的差異，比如說(shuō)我們?nèi)绻I的是同一地段的房子，新房和老房子肯定是不一樣的，它們之間肯定是會(huì)有差異存在的，而且它們的差距會(huì)隨著時(shí)間變長(zhǎng)而差異性更大，比如說(shuō)你買的是新房在5年之后它的升值空間還是非常大的，如果你買的是老房子，那么它的升值空間是在降低的，所以即使未來(lái)你不想要這個(gè)房子了，想要再次轉(zhuǎn)手，那么還是新房會(huì)比較受歡迎一些。

除此之外，大家還要考慮到一些比較極端的房子，比如說(shuō)你買的老房子，它已經(jīng)有了15年的房齡，如果你再住5年之后，它就是20年的房齡，那個(gè)時(shí)候房子已經(jīng)不值錢了，而且住得越久的房子對(duì)它的擔(dān)心也就會(huì)越多。

所以如果你想要把已經(jīng)有20年房齡的房子再轉(zhuǎn)賣出去，那是非常不容易的，會(huì)有越來(lái)越少的人愿意接受這樣的房子，而且對(duì)于這些房子大部分是要求付全款，很多人也沒(méi)有這個(gè)經(jīng)濟(jì)能力來(lái)全款購(gòu)買房子，因此也間接的拒絕掉了的一大部分的顧客。

還有最后一個(gè)問(wèn)題就是物業(yè)上面的問(wèn)題，一個(gè)房子如果住的舒服很少會(huì)有人想要把它轉(zhuǎn)賣出去，所以二手房肯定是有一定的問(wèn)題的，物業(yè)就是其中的一個(gè)問(wèn)題。物業(yè)很大部分會(huì)影響房子的價(jià)格，所以大家如果想要購(gòu)買二手房在這些方面一定要事先了解清楚。要考慮整個(gè)小區(qū)的環(huán)境是否夠好要考察一下物業(yè)管理的是否得當(dāng)，物業(yè)公司是否給力，這些都是我們?cè)谫I二手房的時(shí)候需要考慮到的問(wèn)題。

所以究竟是買二手房還是新房？如果大家的經(jīng)濟(jì)條件允許，而且是在同一地段，還是建議大家買新房，畢竟新房的升值空間會(huì)更大，想要轉(zhuǎn)賣也會(huì)更加容易一些，不過(guò)如果實(shí)在是在經(jīng)濟(jì)上面有困難，可以先買二手房作為一個(gè)過(guò)渡期，也是可以的，但是在挑選的時(shí)候一定要多考慮。