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工程量清單及報價的組成、細分

 人在旅途在濟南 2019-05-26

1. 工程量清單應(yīng)由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費項目清單、稅金項目清單組成。

工程量清單是工程量清單計價的基礎(chǔ)。

工程量清單及報價的組成、細分

其他項目清單的內(nèi)容一般包括暫列金額暫估價,含材料暫估價和專業(yè)工程暫估價;計日工和總承包服務(wù)費。

稅金項目清單的內(nèi)容,包括營業(yè)稅,城市維護建設(shè)稅,教育費附加。

2. 按分部分項工程單價組成來分,工程量清單報價主要有三種形式:工料單價法,綜合單價法,全費用綜合單價法

采用工程量清單計價,建設(shè)工程造價由分部分項工程費,措施項目費,其他項目費,規(guī)費和稅金組成。

《計價規(guī)范》中采用的綜合單價為不完全費用綜合單價。采用工程量清單計價,建設(shè)工程造價由分部分項工程費,措施項目費,其他項目費,規(guī)費和稅金組成。

計算綜合單價:一般情況下,采用分攤法計算分項工程中的管理費和利潤,即先計算出工程的全部管理費和利潤,然后再分攤到工程量清單中的每個分項工程上。

3. 措施項目分為通用措施項目和專業(yè)工程的措施項目

措施項目清單中的安全文明施工費應(yīng)按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計價,不得作為競爭性費用。

對于不能計算工程量的項目清單措施項目,計算方法可以采用參數(shù)法和分包法。

《計價規(guī)范》提供了暫列金額,暫估價,含材料暫估價和專業(yè)工程暫估價,計日工,總承包服務(wù)費等四項內(nèi)容作為參考。

暫列金額是招標人暫定并包括在合同中的一筆款項,主要是考慮到可能發(fā)生的工程量變化和費用增加而預(yù)留的金額。

暫估價是招標階段直至簽訂合同協(xié)議時,招標人在招標文件中提供的用于支付必然要發(fā)生但是暫時不能確定價格的材料以及專業(yè)工程的金額。

計日工中一般工程以人工計量為基礎(chǔ),按人工消耗總量的1%取值,機械列項和計量,可按機械消耗總量的1%取值。

總承包服務(wù)費是為了解決招標人在法律,法規(guī)允許的條件下進行專業(yè)工程分包。

工程量清單及報價的組成、細分

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