審查商務(wù)合同是非訴訟律師常見的業(yè)務(wù)之一,也是律師做好企業(yè)法律顧問的基本功。

商場(chǎng)如戰(zhàn)場(chǎng)，雖然簽訂合同對(duì)于企業(yè)來說是一件司空見慣的事，但是在合同簽訂過程中，雙方咬文嚼字、字字不讓的較勁，只有經(jīng)常從事商業(yè)談判的人們才能體會(huì)。

財(cái)富的一半來自合同，一字之差謬以千里，一字又何止值千金？很多法律風(fēng)險(xiǎn)往往就隱藏在簽訂合同的過程中。

如果草率地簽訂下商業(yè)合同，那么接下來企業(yè)很可能就會(huì)因?yàn)閷映霾桓F法律糾紛而忙得焦頭爛額。

因此律師必須成為事無巨細(xì)的“大管家”，去簽訂一份“完美”的合同，減少日后不必要的糾紛。

所以律師審查商務(wù)合同時(shí)，必須得精細(xì)地把握好風(fēng)險(xiǎn)控制的火候，這既是一門手藝活兒，也是一畝責(zé)任田。

那么，律師在簽訂商務(wù)合同時(shí)，通常會(huì)碰到哪些問題？

一、不了解公司業(yè)務(wù)及具體操作，對(duì)合同締結(jié)的商業(yè)背景和商業(yè)邏輯不清楚，無法把控合同風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)

律師如果對(duì)企業(yè)的業(yè)務(wù)不熟悉，不清楚締約的背景，對(duì)合同內(nèi)容、締約各方的權(quán)利義務(wù)、法律風(fēng)險(xiǎn)有關(guān)的事項(xiàng)可能無從下手。不了解業(yè)務(wù)，必然難以把握合同的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，合同也必然審查不好。

而弄清合同的具體商業(yè)背景則是為了更好的根據(jù)每一份合同的特殊商業(yè)背景和談判的情況來調(diào)整合同，使之更符合各方的商業(yè)訴求。所以應(yīng)多了解商業(yè)背景，對(duì)整個(gè)交易有整體的把握和認(rèn)知，才有助于合同審核。

二、“只見樹木，不見森林”的問題

當(dāng)對(duì)方提供一份合同時(shí)，只會(huì)在現(xiàn)有合同文本的框架中審核內(nèi)容的合法合理性，或是僅針對(duì)現(xiàn)有文字和表述針鋒相對(duì)的修改，不能從整體上把握合同的條款，也是商務(wù)合同審查中常見的問題。律師需梳理整個(gè)合同架構(gòu)，弄清合同的條款架構(gòu)和邏輯展開，更全面的角度來審查現(xiàn)有內(nèi)容是否存在風(fēng)險(xiǎn)。

三、眉毛胡子一把抓，不分重點(diǎn)

合同審查的目標(biāo)就是將合同盡量做到完美，但是卻不能過于糾結(jié)小細(xì)節(jié)而忽略了合同的重點(diǎn)，合同文本提供后，不能急于從頭至尾的修改，首先應(yīng)該梳理合同架構(gòu)，掌握該類型合同的核心條款和關(guān)鍵風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，要分輕重，將重心放在防范重大風(fēng)險(xiǎn)上。

四、合同到履行后，發(fā)現(xiàn)關(guān)鍵條款或者關(guān)鍵問題沒有寫清楚，最后形成爭(zhēng)議。

要以履行合同的心態(tài)去修改合同，合同中很多風(fēng)險(xiǎn)是假想的，實(shí)際交易中很有可能不會(huì)發(fā)生，但是也必須將該風(fēng)險(xiǎn)寫進(jìn)合同中，極端風(fēng)險(xiǎn)一旦發(fā)生，造成的損失也可能是極大的，所以不能掉以輕心。如何確保一旦發(fā)生合同約定的情形，合同已經(jīng)很明確的寫明解決路徑就顯得非常重要。在審核合同中，務(wù)必確保其清晰、明確、可落地和可執(zhí)行，而不是花拳秀腿，經(jīng)不起推敲，從而給合同履行造成嚴(yán)重困難。

企業(yè)是通過交易獲得利益，合同則是完成交易的法律形式和載體，從某種意義上來說，合同便是企業(yè)的財(cái)富之源，如何保障企業(yè)的財(cái)富得以實(shí)現(xiàn)，企業(yè)做好商務(wù)合同審查工作尤為重要。

如果合同出現(xiàn)了問題，那么想要糾正困難重重。白紙黑色，簽字畫押，成為事實(shí)。因此做好了合同簽訂前的審查才是萬無一失的做法，“防范勝于救災(zāi)”就是如此。

因此，不管是企業(yè)主、公司法務(wù)、法律顧問律師，審查商務(wù)合同必然是核心工作。每份合同雖然因合同標(biāo)的、標(biāo)的額、法律關(guān)系等不同而所有區(qū)別，但合同框架和條文構(gòu)成大同小異，無外乎部分條款用墨多少有異。因此，拿到一份交審合同不應(yīng)當(dāng)是手足無措，無從下手，合同審查有據(jù)可循。

那么如何做好審查商務(wù)合同的工作，合同審查的基本方法有哪些？

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