這幾年來(lái)，稅率進(jìn)行了大改革。營(yíng)改增以后，增值稅到6%，11%，17%，另外還有企業(yè)所得稅、城市建設(shè)、教育附加、印花稅等加起來(lái)稅點(diǎn)2%以上，很多企業(yè)主都不知道拿什么抵扣。建筑行業(yè)受營(yíng)改增影響較大，營(yíng)改增害苦了一大批建筑行業(yè)的包工頭，全部稅賦得交十幾個(gè)點(diǎn)，利潤(rùn)都交國(guó)家稅了，怪不得大家都在喊咱國(guó)家稅收太重。對(duì)于營(yíng)改，可能對(duì)于央企、國(guó)企來(lái)說(shuō)無(wú)所謂，但是民企卻一直生活在水深火熱之中。2019年4.1日，建筑行業(yè)增值稅下降到9%，很多人以為建筑行業(yè)的春天來(lái)了，但是并不會(huì)。

建筑行業(yè)最早是營(yíng)業(yè)稅，稅率3%，所以最早的建筑業(yè)是賺到錢(qián)，特別是在早期房地產(chǎn)起步時(shí)。后來(lái)營(yíng)改增，建筑業(yè)弄成了10%（現(xiàn)在9%）的一般納稅人，小規(guī)模3%的增值稅率。但是有兩種特例：甲供材料分包工程和清包工合同，采用簡(jiǎn)易征收，征收率3%。于是許多建筑公司就想簽簡(jiǎn)易征收的清包工合同。而在實(shí)際施工中，卻是又買(mǎi)材料，又買(mǎi)設(shè)備，但是為節(jié)省成本，采購(gòu)行為沒(méi)有發(fā)票，幾萬(wàn)、十幾萬(wàn)的采購(gòu)都沒(méi)有發(fā)票，也因此，很多材料商，勞務(wù)公司因?yàn)闆](méi)有發(fā)票，而導(dǎo)致總承包方無(wú)法拿票抵稅，而正規(guī)渠道去找下家費(fèi)用較高，以前還能鉆空子，如今也是一籌莫展，只能乖乖補(bǔ)稅上稅。

為了保證利潤(rùn)，一些施工單位只有"節(jié)約"，"節(jié)約過(guò)度"就會(huì)出大事！ 小微企業(yè)更加無(wú)法生存，而且還是增稅的建筑行業(yè)，地方政府也不扶持本地企業(yè)，難上加難！

這樣一看，中國(guó)的稅賦可以說(shuō)是高得可怕，一個(gè)普通的建筑企業(yè)，一個(gè)工程歷經(jīng)千辛萬(wàn)苦賺了點(diǎn)錢(qián)，首先交9%的增值稅，砂石混凝土根本拿不到抵扣，鋼材水泥等抵扣一些后最終綜合稅率在4-5%左右。然后賺的錢(qián)先交25%的企業(yè)所得稅，個(gè)人承包或公司股東分紅再交20%的企業(yè)所得稅。最終賺的錢(qián)拿得到一半就算不錯(cuò)了。

其優(yōu)惠政策有：

1、增值稅按照地方留存的50%-70%返還獎(jiǎng)勵(lì)

2、企業(yè)所得稅按照地方留存的50%-70%返還獎(jiǎng)勵(lì)

3、個(gè)人所得稅通過(guò)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)核定征收，核定后個(gè)稅稅率0.5%-3.1%，總稅負(fù)5.93%

4、注冊(cè)式，不改變辦公地點(diǎn)和經(jīng)營(yíng)模式，投資人也不需要親自過(guò)去。

5、已經(jīng)享受了國(guó)家稅收政策的，可以疊加享受，比如你申請(qǐng)了西部大開(kāi)發(fā)政策，所得稅從25%減到15%，在園區(qū)成立一個(gè)分公司，15%的所得稅率后還可以享受那30%-50%的補(bǔ)貼，所得稅率只有13%了。

對(duì)于建筑行業(yè)來(lái)說(shuō)，一直以來(lái),，納稅人最關(guān)心的是工程總承包業(yè)務(wù)的財(cái)稅處理。鑒于建筑業(yè)的特殊性，與建筑業(yè)有關(guān)的稅收問(wèn)題一直是稅務(wù)企業(yè)和稅務(wù)企業(yè)共同關(guān)注的焦點(diǎn)和難點(diǎn)。如今，靠勞務(wù)派遣等常見(jiàn)處理手法已漸漸不可取，此時(shí)，我們需要與時(shí)俱進(jìn)，利用當(dāng)?shù)卣亩愂諆?yōu)惠政策緩解企業(yè)稅負(fù)壓力才是長(zhǎng)久之計(jì)

就以入駐我們蘇北園區(qū)為例，園區(qū)采用注冊(cè)式經(jīng)濟(jì)招商，企業(yè)不用實(shí)體入駐，直屬招商沒(méi)有任何費(fèi)用，手續(xù)簡(jiǎn)單。增值稅，企業(yè)所得稅按地方存留50%~70%扶持，增值稅地方存留50%，企業(yè)所得稅地方存留40%，當(dāng)月繳納，次月扶持，逐月扶持。比如在我們園區(qū)某制造企業(yè)年繳納增值稅1000萬(wàn)，地方存留50%，按照70%扶持返還，則可節(jié)稅350萬(wàn)。年繳納企業(yè)所得稅1000萬(wàn)，地方存留40%，扶持70%，則可合理節(jié)稅280萬(wàn)。