買房可是一門學(xué)問，不管是新房還是二手，都得常備一些基本只是，否則被售樓小姐或者二手房一忽悠，什么戶型好，一忽悠就稀里糊涂的付款訂房了！對買房有過經(jīng)驗(yàn)的朋友都知道，邊戶一般比中間戶價(jià)格高些，因?yàn)檫厬舾赡茏龅侥媳蓖ㄍ福厬粲址謻|邊戶和西邊戶，到底買哪個(gè)好喃？這個(gè)糾結(jié)點(diǎn)其實(shí)仁者見仁智者見智，不過小川還是來科學(xué)得分析下，供大家購房時(shí)參考！

東邊戶優(yōu)缺點(diǎn)

旭日東升不是瞎說的，住東邊戶在早晨總能迎接第一縷陽光，采光問題是能得到保證的，這是西邊戶無法比擬的。但是我國因?yàn)榈乩砗蜌夂蛟蛭髂巷L(fēng)盛行，東邊戶的外墻體因?yàn)殚L期雨水淋濕出現(xiàn)漏水、滲水問題，室內(nèi)也會(huì)變得潮濕。

西邊戶優(yōu)缺點(diǎn)

西邊戶的缺點(diǎn)很明顯，就是西曬。每到夏天，長時(shí)間陽光直射會(huì)讓房間悶熱難耐，如果不拉窗簾和不開空調(diào)，室內(nèi)宛如蒸籠，潮濕的問題基本不存在。但是，有的人就是喜歡曬太陽，畢竟多曬對身體健康是有好處的，在高樓聚集的今天或許是個(gè)不錯(cuò)的選擇？

但是不管是東邊戶還是西邊戶，各有優(yōu)缺點(diǎn)，不能一概而論，是否購買還是要根據(jù)以下幾方面進(jìn)行判斷：

1 樓層影響

樓層是很重要的因素，如果是東邊戶，請看清周圍有沒有較高的建筑進(jìn)行遮擋。如果擋住了，常采光不好，東變化的價(jià)值肯定要打折扣，還不如選擇西邊戶。

2 陽光方向影響

喜歡采光好、光線柔和的購房者可以選擇東邊戶，而喜歡下午曬太陽的購房者選擇西邊戶比較好，看個(gè)人愛好不能強(qiáng)求。

3 房屋防雨性能

一般來講房屋漏水都發(fā)生在東邊戶，購買之前一定要詳細(xì)了解樓棟防水材料好不好，另外避免窗外是腰線層，容易積水滲水。如果防水性能不好的話，選西邊戶要好些。

上面這幾點(diǎn)售樓小姐或者和中介才不會(huì)給你說明，哪怕知道優(yōu)缺點(diǎn)，他們只在乎你是否付款訂房，所以買房的時(shí)候自己多了解點(diǎn)基本知識，才不會(huì)被別人忽悠，永遠(yuǎn)要指望別人，你們覺得的？