中國的城鎮(zhèn)化已經(jīng)白熱化階段：都市圈時代。城市之間的競爭已經(jīng)上升到城市群之間的競爭，抱團(tuán)競爭是未來的主旋律。其中，粵港澳大灣區(qū)無疑是第一梯隊(duì)。

大家都知道粵港澳大灣區(qū)實(shí)力強(qiáng)，未來也會繼續(xù)發(fā)力，但是了解其真正優(yōu)勢或者最大優(yōu)勢的人可能就不多了?；浉郯拇鬄硡^(qū)所在的廣東省，人口結(jié)構(gòu)是中國最好的，沒有之一！

說的更直接點(diǎn)，廣東地區(qū)的人口結(jié)構(gòu)完全符合能生且能吸收的結(jié)構(gòu)，而且平均年齡最年輕！過去兩年，廣東的新增人口超過300萬，僅次于山東，比傳統(tǒng)人口大省河南還多，并且是江蘇的兩倍！

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不僅能生，廣東還能從全國各地吸收人口凈流入！根據(jù)這幾年的數(shù)據(jù)，廣東在人口凈流入方面表現(xiàn)出極大的吸引力，尤其是廣州和深圳的落戶門檻還在降低，比起上海和蘇州來說更具優(yōu)勢。并且，廣東吸收的人口中，適齡勞動力和大學(xué)生占比還不低，真是令其他省份羨慕了。

過去幾年，廣東年均人口凈流入高達(dá)170萬以上，按照這個趨勢，第三方機(jī)構(gòu)預(yù)測未來粵港澳大灣區(qū)每年人口凈流入將達(dá)200萬以上！值得一提的是，當(dāng)下廣州和深圳的當(dāng)年人口凈流入已經(jīng)雙雙突破40萬大關(guān)，在全國所有城市中穩(wěn)居第一和第三。至于第二名，不好意思，是佛山，也是廣東的城市，也屬于粵港澳大灣區(qū)……

200萬的年人口凈流入，幾乎可以等于粵港澳大灣區(qū)之外所有城市的總和了！加上人口結(jié)構(gòu)良好，未來當(dāng)?shù)囟际腥Φ陌l(fā)展值得期待。當(dāng)然，這里的房產(chǎn)也可能是中國最具投資價值的地段了……