今天一個客戶打電話對我大吼：為什么我上次看好的房子賣掉了？

我說：上次就跟你說了，這套房子性價比非常高，看中了就下手，不然別的客戶會買走的。而你呢，非要回去再考慮一下。

他還急了：那你當時為什么不比這我把它買下來??！

我說：我是要你買的啊，可你非要回去考慮！

他大吼：我不買，你可以拉著我，不讓我走呀?。?！

我無語：他講的好有道理，我竟然無言以對，無法反駁,業(yè)務(wù)水平有待提高?。ㄊ聦嵣希艺娴木椭徊钅玫都茉谒弊由狭税伞?/p>

摸著良心說，現(xiàn)在的這個房價確實是有點虛高，正兒八經(jīng)想要買房自住的客戶，可以再等等看，實在不行還可以等下半年出手。

等到下半年的時候，這房價那絕對是不一樣的感覺，絕對不會虛高，那就是真的高！高出你的想象，高出你的承受能力，高出一種新高度，高的你確實買不起！到時候，買房子這個事情，都不用再想了。煩惱也沒了，錢也省了，心也不用操了！

說好聽點，我是一名置業(yè)顧問，其實在你眼里我就是個賣房子的。你買了我推薦的房子，我不過就是多了一個業(yè)績，靠這點提成我沒法發(fā)家致富。但是，對你而言，說不定就是少干好幾年。也許，我再執(zhí)著一點，就可以幫你剩下幾萬甚至好幾萬的房款了。

賣房子，我是認真的！但，有時候我也很無奈：首付夠的，非要等到只夠買個客廳了才來著急；有購房資格的，非要等到資格失去了再來問我怎么辦；看好房子的，非要等到別人買走了，跑回來問我為什么不給他留著……

目前最火的一句話是：去年勸你別買房的親戚朋友，今年補錢給你了嗎？

發(fā)現(xiàn)一個死循環(huán)：房價7000元/㎡，你的朋友說太偏了沒有配套！配套有了，房價9000元/㎡，你朋友說這太貴了！接近10000元/㎡，你朋友卻說有泡沫！到12000元/㎡，你朋友又說要崩盤了！到15000元/㎡，你朋友開始覺得他好像指點錯了，決定要你買了，你發(fā)現(xiàn)自己的首付已經(jīng)不夠了，那就繼續(xù)租房唄，反正你還有一個好朋友，實在不行兩人合租！

今天客戶定房，旁邊一朋友問他：這么沖動干嘛，回去再考慮考慮吧！

客戶把手一擺，轉(zhuǎn)頭就說：房價漲了你能借我十幾萬嗎？

朋友尷尬了一下，說：我哪來那么多錢借你？

這年頭，不掏錢的不怕事大，各種給你出主意還美名其曰對你好，真正等到需要多掏錢的時候，有誰會幫到你。

置業(yè)顧問已經(jīng)不給你打電話了，不是把你忘記了，而是現(xiàn)在的價格已經(jīng)不適合你了。且看且珍惜！不逼自己一把你永遠在觀望，你注定買不到房，你注定沒有一個屬于你自己的家。不要奢望樓市大跌，地價越來越貴而且越來越少，家是每個中國人跨不過的情結(jié)！國情就是這樣子，該出手時就出手，省下來的錢是你自己的。做一個果斷睿智的人！

想買房，聯(lián)系你了，我在外地，我在開會，我下午來，我明天來，我在看看，我考慮一下，我再等等吧，我問問老婆，我和家人商量一下，然后失蹤了。

其實沒必要，這樣搞的我聯(lián)系你吧你嫌煩，我不聯(lián)系你吧對不起這份工作，我從不強買強賣，錢在你的腰包，買房我又不住，收益是你的。你直接一句話我不買了，我也不會抱著希望一遍遍的去騷擾你。

你問我：房價會降嗎？

答案：呵呵！

恭喜簽約的客戶，你買的房子已經(jīng)升值了：一切都在漲，除了人民幣：

水泥漲價：35％

電線漲價：20％

鋼筋漲價：60％

人工漲價：20％

土地漲價：30-50％

人民幣貶值：17％

真實的例子：一位意向購買商業(yè)中心房子的客戶，每次約看房都是工作很忙沒有時間，從去年2月份忙到現(xiàn)在還是沒有時間，并且說我一個月掙1萬，忙到現(xiàn)在18個月不吃不喝的掙了18萬，去年看的房子均價6500元/㎡，現(xiàn)在均價1.1萬，每平米漲了4500元，100㎡的房子整整漲了45萬！同樣18個月，房價45萬PK他18萬工資，工作忙沒錯，但是房價也沒閑著。

問：去年你有20萬塊錢能干嗎？

答：買房子！

問：那你現(xiàn)在有20萬塊錢能干嗎？

答：租房子！

問：為什么當初沒買？

答：親戚朋友太多！全是軍師！

其實做置業(yè)顧問沒有什么套路，任何催促也只是盡力讓你少花錢在這個隨時變化的城市有個家?；仡^想想，沒有人因為買過房而后悔，只有因為當初沒有買房而后悔。