砂之船奧萊Reits于2018年3月在新加坡上市，是亞洲首個(gè)奧特萊斯REITs，目前在重慶、合肥和昆明持有4個(gè)奧萊，總營(yíng)業(yè)面積30萬(wàn)平米。

重慶砂之船

開(kāi)業(yè)時(shí)間：2008年9月

營(yíng)業(yè)面積：50,885平米

停車(chē)位：500個(gè)

租戶數(shù)量：410

代表品牌：Coach, FILA, Nike,Ports,+39Space

合肥砂之船

開(kāi)業(yè)時(shí)間：2016年5月

營(yíng)業(yè)面積：138,449平米

停車(chē)位：1,566個(gè)

租戶數(shù)量：316

代表品牌：Adidas, Coach, Michael, Kors, Nike, Sketchers

昆明砂之船

開(kāi)業(yè)時(shí)間：2016年12月

營(yíng)業(yè)面積：70,067平米

停車(chē)位：2000個(gè)

租戶數(shù)量：254

代表品牌：Adidas, Chow Tai Fook, Fila, Nike, +39 Space

璧山砂之船

開(kāi)業(yè)時(shí)間：2014年10月

營(yíng)業(yè)面積：47,308平米

停車(chē)位：400個(gè)

租戶數(shù)量：216

代表品牌：Adidas, New Balance,GUESS, Nike, +39Space

2018年1-12月客流1030萬(wàn)人次、銷(xiāo)售額43億，銷(xiāo)售增長(zhǎng)率28.9%。

注：坪效面積口徑為營(yíng)業(yè)面積

其中重慶砂之船銷(xiāo)售坪效44011元/平米/年，是全國(guó)坪效最高的奧萊之一。

重慶砂之船歷年銷(xiāo)售坪效

2018年1-12月全年租金收入8.11億，平均租售比18.8%

注：1、單位租金口徑為營(yíng)業(yè)面積；

2、砂之船披露的租金口徑是EMA租金，上表的租金收入由EMA租金倒推而來(lái)，EMA具體細(xì)節(jié)交流請(qǐng)聯(lián)系明哥，微信：3279678885

物業(yè)整體估值77億，相比2017年9月30日估值增長(zhǎng)5%

砂之船集團(tuán)通過(guò)REITs的發(fā)行打通商業(yè)地產(chǎn)與金融之間的通道。REITs對(duì)集團(tuán)旗下西安和貴陽(yáng)兩個(gè)奧萊項(xiàng)目有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，以及南京、杭州、長(zhǎng)春、長(zhǎng)沙、蘭州、揚(yáng)州、深圳7個(gè)儲(chǔ)備項(xiàng)目。

砂之船REITs潛在收購(gòu)物業(yè)

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