之前一直沸沸揚(yáng)揚(yáng)的香港將要收取空置稅的消息刷了一波屏!沒(méi)過(guò)多久，香港再次遭受打擊，但這一次不是對(duì)新聞的監(jiān)管，而是一份包含10家房產(chǎn)稅減免額最高的業(yè)主的估計(jì)資產(chǎn)清單，其中包括第一任業(yè)主名下的15645套套房。價(jià)值超過(guò)1000億!

香港今年的預(yù)算案建議將2018年至2019年的四年稅率(即物業(yè)稅)下調(diào)。財(cái)經(jīng)事務(wù)及庫(kù)務(wù)局已在立法會(huì)文件內(nèi)夾附物業(yè)稅最優(yōu)惠的業(yè)主名單(10)。而排名最靠前的牛主人擁有15645間套房，甚至排名最靠前的牛主人也擁有1258間套房!這真的很神奇，是我哥哥的房間，我叔叔的房間，在這個(gè)主人面前的是小巫見(jiàn)大巫！

據(jù)網(wǎng)友測(cè)算:假設(shè)最多的養(yǎng)牛戶(hù)擁有一套價(jià)值800萬(wàn)港元的房產(chǎn)，那么該房產(chǎn)的總價(jià)值將達(dá)到1200億港元。假設(shè)每個(gè)房子租1分鐘，每天520個(gè)房子租，每天8.7個(gè)小時(shí)，太忙了，這不是我想要的生活…

你這些年的平均工資是多少?

平均價(jià)值一直被用作在線(xiàn)報(bào)告的科學(xué)價(jià)值。通常情況下，比如，XXX的平均工資是5000+，月平均消費(fèi)是3000+等等，但是近年來(lái)，網(wǎng)友吐痰:平均數(shù)字不可信，我把它給了當(dāng)?shù)厝?，他們都在拖著后?而每個(gè)人最關(guān)心的兩件事，一是平均工資，二是平均面積的房地產(chǎn)!最近，互聯(lián)網(wǎng)上充斥著諸如“中國(guó)人均房地產(chǎn)面積已經(jīng)達(dá)到40平方米，房子不應(yīng)該再建了”之類(lèi)的文章，但這種計(jì)算方法真的能代表市場(chǎng)嗎?當(dāng)然不!

至于房主，假設(shè)他的房子全部是80平方米，他一個(gè)人就可以拉動(dòng)31,290人達(dá)到人均40平方米的數(shù)據(jù)面積。即使是這樣一頭牛的情況，我相信幾十個(gè)名字也有很多人在套房或數(shù)百套房!所以你說(shuō)房地產(chǎn)的建設(shè)真的是過(guò)度了?如果房地產(chǎn)不再建了，你認(rèn)為你還有資格買(mǎi)房嗎?還有人沒(méi)有房子，別相信什么平均值！