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甲方： 身份證號碼（后附身份證復(fù)印件）： 乙方： 身份證號碼（后附身份證復(fù)印件）： 甲乙雙方現(xiàn)已自由戀愛，確立關(guān)系，并已明確結(jié)婚意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正?，F(xiàn)象的情況下，經(jīng)雙方理智平等的協(xié)商，就婚前一處房產(chǎn)達成協(xié)議如下： 風險提示： 婚前財產(chǎn)協(xié)議的對象 婚前財產(chǎn)協(xié)議的對象必須是夫妻一方或者雙方合法擁有的財產(chǎn)，包括婚前個人財產(chǎn)和婚后共同財產(chǎn)，若不屬于夫妻所有的財產(chǎn)，任何一方無權(quán)處置，簽署該協(xié)議也就無任何意義。 婚前財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容必須合法，既不能規(guī)避法律，也不能違反公序良俗。為了使雙方訂立的婚前財產(chǎn)協(xié)議有效且不遺漏關(guān)鍵條款，建議最好請律師或其他專業(yè)人士來起草或者審核該婚前財產(chǎn)協(xié)議，以避免協(xié)議起草時因考慮不周而給一方造成重大損失，從而有違簽訂婚前財產(chǎn)協(xié)議的初衷。 一、 婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在 按揭住房一套；房屋的詳情況如下： 風險提示： 婚前財產(chǎn)的范圍 明確婚前財產(chǎn)的范圍，一般包括男女雙方婚前的存款，房產(chǎn)，車輛，公司股權(quán)及其他貴重物品等。婚前財產(chǎn)協(xié)議的約定不能過細，建議僅對重要財產(chǎn)作出約定即可。 同時，對財產(chǎn)描述要詳盡，在實踐中，由于財產(chǎn)描述不明確最終導(dǎo)致認為協(xié)議約定不明而不予確認的案例不在少數(shù)。比如房產(chǎn)的描述，很多伴侶在作婚前財產(chǎn)協(xié)議時，對于一方的婚前房產(chǎn)只是寫“某某小區(qū)的房屋歸雙方共同所有”，正確的描述應(yīng)該是“坐落于某市(縣)xx街xx號房產(chǎn)由雙方共有”。 1、 住房產(chǎn)權(quán)地址位置： 2、 房屋戶型： 3、 房屋建筑面積： 4、 購房合同款： 5、 購房合同編號： 6、 附件一《商品房購買合同》復(fù)印件 7、 附件二 購房發(fā)票復(fù)印件 風險提示： 共同財產(chǎn) 婚前財產(chǎn)協(xié)議，基于其簽訂當事人身份的特殊性，有了明確的意思，日后不致因協(xié)議的理解發(fā)生爭執(zhí)而產(chǎn)生不必要的矛盾隔閡。 因此，在婚后可以與愛人共享的財產(chǎn)內(nèi)容，以及共享的比例應(yīng)該清楚，千萬不能欲說還休，并且認為對方應(yīng)該知道自己的意思。 二、 由于雙方暫時未辦理結(jié)婚手續(xù)，因此購房合同上暫時只有甲方的簽署；但對于房產(chǎn)經(jīng)后的權(quán)利歸屬及其相關(guān)責任等事宜，雙方一致協(xié)商并同意： 1、住房歸雙方共同所有；財產(chǎn)所有權(quán)的分配比例：甲乙雙方各占50%； 2、甲方不得私自將此屋進行轉(zhuǎn)讓、贈送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途； 3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產(chǎn)； 4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務(wù)和責任； 三、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份； 四、 此協(xié)議雙方無任何爭議； 五、 本協(xié)議經(jīng)____________見證（或公證機關(guān)公證后生效）。 甲方簽字： ________年___月___日 乙方簽字： ________年___月___日 |
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