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合同簽訂了就一定有效嗎?這4種情況下,合同簽了也可以撤銷!

 天堂的咖啡屋 2019-04-19

一份合同,如果甲乙雙方在簽訂合同后由于某些客觀原因的變化導(dǎo)致雙方對合同內(nèi)容都不滿意甚至雙方均不愿意再執(zhí)行該合同了,那么事情就簡單了,合同廢止。如果一方想要中止合同而對方想要繼續(xù)執(zhí)行的,就意味著需要法院介入,由法院來宣判該合同是繼續(xù)執(zhí)行還是撤銷;合同撤銷與合同無效是不一樣的,撤銷是指合同本身有效,通過法院有有關(guān)機(jī)構(gòu)來宣判它不再成立,是否撤銷依靠于法律條例。

合同簽訂了就一定有效嗎?這4種情況下,合同簽了也可以撤銷!

根據(jù)2019年《民法總則》的相關(guān)條例,有以下這4類情況,簽訂合同后也可以依法撤銷。

1、有重大誤解的合同,是指合同當(dāng)事人因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對方當(dāng)事人、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等有錯誤認(rèn)識,致使行為的后果與自己原本的意思相悖,從而造成較大損失的行為。根據(jù)《民法總則》第147條相關(guān)規(guī)定,當(dāng)事人有權(quán)要求撤銷合同。

2、受脅迫簽訂的,合同有效的基本條件之一就是雙方是基于自愿的情況下達(dá)成的協(xié)議。根據(jù)《民法總則》第150條相關(guān)規(guī)定,合同的當(dāng)事人,或委托第三人以脅迫的方式,是對方在違背真實(shí)意愿的情況下簽訂的合同,受脅迫方可以要求撤銷合同。

合同簽訂了就一定有效嗎?這4種情況下,合同簽了也可以撤銷!

3、通過欺詐手段建立的合同,合約當(dāng)事人或第三人不是以脅迫的手段,而是通過欺詐,主動的、故意的就合同相關(guān)內(nèi)容告知對方虛假的情況,或者隱瞞虛假的情況,從而誘使對方作出違背自己真是意愿的行為。根據(jù)《民法總則》第148、149條的相關(guān)規(guī)定,合同予以撤銷。

4、不公平的合同,合作關(guān)系應(yīng)該是建立在公平公正的條件下的,但是的確有的時候合作關(guān)系雙方的權(quán)利義務(wù)及利益方面沒辦法做到完全的公正,但那些明顯有失公平的,合同當(dāng)事人或第三人利用對方的危困處境、利用對方明顯缺乏判斷力的特點(diǎn),使對方簽下違背真實(shí)意愿的合同 也是不合法的,《民法總則》第151條表示,可以撤除。

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“公平”這一點(diǎn)該如何確認(rèn)和把控,簡單來看,獲利方的付出和回報是否在正常的范圍,簽訂的時機(jī)是否對一方有重大不利因素。舉個例子,甲方在一個人跡罕至的地方發(fā)生車禍,這是乙方恰巧經(jīng)過,在甲方的求助下,乙方表示救助的條件是甲方得簽訂一份高于市場價10倍的房屋買賣合同。這種合同的簽訂,的確,甲方是知情的,但也是因?yàn)榍闆r緊急而作出的非自愿利他型合作。

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