建筑企業(yè)資質是企業(yè)快速獲得資質的一種途徑，近年來隨著資質辦理的難度越來越大，也越來越受企業(yè)的青睞！但是受讓方需要注意，市場上經常有一些超低價轉讓資質，不可輕易相信！

首先我們來了解下，資質轉讓的方式有幾種呢？

答案：以下三種，整體轉讓、資質分離、部分股權轉讓。

【整體轉讓】

這種情況主要適用于在省內轉讓，即把公司整體全部轉讓給對方，那么對于受讓方來說，考慮的事項則更多。首先需要調查債權債務情況、證書有效期情況以及人員配備情況，沒有問題再進行營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安許證書等變更，并完成交接。這種方式有個弊端，就是轉讓方的民間債務無法查詢，這是受讓方需要注意的問題。

【資質分離】

若要進行資質分離，可成立一個子公司（這里需要注意的是，子公司是否為新成立的或者是老公司），這種情況主要適用于只轉讓部分資質的企業(yè)。資質分離以后，就可以將要轉讓的資質平移到新的公司，這樣也可以避免出現債權債務問題。

【部分股權收購】

這種更為簡單一些，直接收購目標公司的部分股權，成了該公司的股東，這樣也算擁有了資質證書。需要事先進行談判，并形成股東會議紀要，修改公司章程，最后進行工商變更即可。

建筑公司轉讓和建筑資質轉讓的都比較多，但很多人搞不清這兩者的區(qū)別。今天小編就來介紹一下！

建筑公司轉讓是通過股權變更的方式把一個人或者兩個人的公司變成另一個人或者兩個人的公司。建筑資質轉讓是通過子母公司之間資質平移和通過吸收合并方式進行重組兩種方法實現。

建筑企業(yè)資質平移程序，一般有以下兩種方式：

　　一、資產重組的方式

根據資質相關規(guī)定，成功實現企業(yè)之間資質平移，一般都是通過全資子公司的形式，進行資質吸收、合并。也就是說子公司與總公司之間的控股情況，全資子公司走資產重組的方式，非全資子公司的事先進行股權方面的變更、交易，目的是確認企業(yè)資產、人員、業(yè)績等劃入總公司，接下來便開始進行資質平移。

　　二、吸收合并

1、企業(yè)吸收合并，即一家企業(yè)吸收另一家企業(yè)，吸收的企業(yè)經過工商注銷登記并提交取消資格證書的申請，企業(yè)申請吸收資質；

2、企業(yè)新設合并，即有資質的幾家企業(yè)，合并重組為一個新企業(yè)，原有企業(yè)已辦理工商注銷登記并提出資質證書注銷申請，新企業(yè)申請承繼原有企業(yè)資質的；

3、在企業(yè)合并（吸收合并和新合并）的情況下，如果被吸收的企業(yè)或原企業(yè)在短時間內無法申請取消工商登記，在取消資格申請后，合并后的企業(yè)可以獲得有效期為一年的資格證書。工業(yè)，商業(yè)注銷登記在有效期內完成的，有效期為5年的資格證書可以按規(guī)定續(xù)展；逾期未提交的，應當取消資格證書，并按照有關規(guī)定重新核準企業(yè)的有關資質。

　　建筑資質轉移條件：

通過上面的兩種方式，大家可以清楚的看到，想要轉移資質，還不是難事，只要按照住建部的相關規(guī)定，進行合理的操作，一般都是會成功的。

1、通過子母公司之間資質平移；

2、通過吸收合并方式進行重組。

其實，資質平移不僅發(fā)生在同省內，往往還會涉及到跨省分立。這種情況就需要涉及到的兩個省份建設廳進行溝通，這種方式的資質一般等級都較高，比如二級資質或二級以上資質。不過，從資質管理規(guī)定看出，這些企業(yè)資質轉移，一般都只會涉及到施工資質、設計資質兩個方面，如果發(fā)生資質平移，還需要重新核定，比較麻煩，不如新設立。