灣區(qū)規(guī)劃一出，房企聞聲而動(dòng)。

今日，增城土拍盛宴又引來一條國(guó)字京派過江猛龍！

近兩年，廣州樓市百花爭(zhēng)艷，已吸引超10個(gè)外地房地產(chǎn)開發(fā)商入駐。

3地收金25.5億

增城引京派過江猛龍

今日3宗地塊拍賣，耗時(shí)近1小時(shí)，49輪報(bào)價(jià)，共收金25.5億！

最終塵埃落定，廣日聯(lián)合廣州開發(fā)區(qū)金融控股競(jìng)得第二CBD魚珠商用地塊；增城2019年的首拍兩宗宅地也熱鬧出嫁。

荔城街廖村村114地塊，經(jīng)過24輪競(jìng)價(jià)，被國(guó)字房企廣電以94400萬元總價(jià)斬獲，樓面價(jià)約12558元/平；

北辰首進(jìn)廣州

曾為全國(guó)總價(jià)地王

廣電作為本土房企，和交投置業(yè)聯(lián)合開發(fā)了天河?xùn)|圃板塊的蘭亭盛薈，相信大家對(duì)此不會(huì)陌生。

可能有小伙伴要問，京派開發(fā)商北京北辰又是何方來頭？先容樓市君科普下。

北京北辰成立于1990年，前身是第十一屆亞運(yùn)會(huì)運(yùn)動(dòng)員村服務(wù)中心；是一個(gè)以房地產(chǎn)開發(fā)、會(huì)展及配套物業(yè)經(jīng)營(yíng)為主營(yíng)業(yè)務(wù)的國(guó)有獨(dú)資公司，其大本營(yíng)在北京。

近年來，北辰以“立足北京、拓展京外”的策略，已在長(zhǎng)沙、武漢、杭州、成都、重慶、南京、合肥、?？诘热珖?guó)多個(gè)城市布局。

且北辰拿地也非同凡響，曾經(jīng)創(chuàng)造了多個(gè)地王稱號(hào)：

2007年，北辰與北京城開聯(lián)合斥資92億拿下湖南長(zhǎng)沙三角洲地塊，一舉成為當(dāng)年“全國(guó)總價(jià)地王”，轟動(dòng)一時(shí)。

2017年，北辰以總價(jià)8.06億元，10100元/㎡的樓面價(jià)刷新成都雙流區(qū)地價(jià)，成為當(dāng)時(shí)東升地王。

長(zhǎng)沙·北辰三角洲

此次拿下增城廖村的A116地塊，則是北辰首次進(jìn)駐廣州。

廖村地塊地處荔城被北部，從目前現(xiàn)狀來看，周邊大多為農(nóng)用空地，景觀資源一般；交通上距地鐵遠(yuǎn)，公交條件欠佳，出行或要自駕。

但據(jù)最新規(guī)劃，地塊周邊或?qū)⒔⊕炀G湖科技小鎮(zhèn)；且規(guī)劃中16號(hào)線經(jīng)過該區(qū)域，項(xiàng)目有可能翻身成地鐵盤。

屆時(shí)，過江龍北辰又將如何操盤，給市場(chǎng)帶來怎樣的驚喜？值得期待！

土地出讓+舊改

10大外來房企進(jìn)軍廣州

近兩年，廣州已吸引諸多過江猛龍布局于此。

算上此次引入的北辰實(shí)業(yè)，廣州通過出讓地塊上迎來了7大外來房企。

此外，除卻土地拍賣，舊改“蛋糕”也吸引升龍、勤誠(chéng)達(dá)、卓越等不少外來的城市更新開發(fā)商。

廣州樓市已逐漸形成了外來房企與本地房企爭(zhēng)相竟放的局面。

如今，正逢大灣區(qū)建設(shè)利好，眾多房企又怎會(huì)錯(cuò)過如此良機(jī)？

樓市君相信，廣州還將迎來更多樓市大牛！你說呢？