人們的生活離不開房子，因?yàn)樗沤ㄔO(shè)了最基本的“家”，為人們遮風(fēng)擋雨，但是想要擁有屬于自己的家，在此期間要付出不少的努力。我國人口基數(shù)大，所以需要較多的房子來進(jìn)行滿足居住需求，樓房也逐漸增高，人們慢慢從底層房搬進(jìn)了高層房中居住，但是我們仔細(xì)思考一下，如果高層房逐漸增多，占地面積比較小，未來真的能升值嗎？買高層房“貶值”，買低層房“增值”？建筑師的一番話，點(diǎn)醒了我。

你會(huì)發(fā)現(xiàn)在30年前的美國，那個(gè)時(shí)候的各個(gè)大城市都在建設(shè)高樓大廈，到了現(xiàn)在你很難發(fā)現(xiàn)城市中還有人去繼續(xù)建設(shè)摩天樓，大家也更愿意住獨(dú)棟的房子。而日本這樣國土面積少，人口多的國家，也多是低層建筑。反觀國內(nèi)，不少地方還是在不斷修建高層房子，并不斷進(jìn)行城市擴(kuò)建，這樣也會(huì)讓閑置房逐漸增多。高層房視野和采光比較好，但是低層房子出行便利，安全系數(shù)比較高，公攤面積比較少，所以都有各自的優(yōu)點(diǎn)。

建筑師覺得可以從保值和增值上來進(jìn)行考慮：樓房也有居住的年限，一般超過30年的話，房子質(zhì)量下降速度就會(huì)比較快了，因?yàn)殇摻钏嗟膲勖畈欢嘁簿褪沁@些年，再加上近年來房企都是在快速建設(shè)房子，房屋質(zhì)量有待商榷。低層樓的話畢竟稱重少，房屋更加穩(wěn)定，出現(xiàn)安全問題也能及時(shí)逃離。

再加上低層房子的住戶不多，拆遷的成本相對較低，土地可以用來建設(shè)其它的東西。但是高層建筑就不一樣了，里面的住戶太多了，拆遷成本比較高，這種房拆遷還不如選其它的地皮來建設(shè)，如果這類房成為了危房，那么只能做報(bào)廢處理了，所以說買低層房能增值是有道理的。

從這個(gè)角度來看，建筑師覺得房子也是一個(gè)消耗品，只是它的時(shí)間比較長而已，需要幾十年，房子舊了能翻新，但是高層房卻并不好翻新，拆遷價(jià)值也會(huì)比較低，所以未來這類房是慢慢在貶值的，而有錢人也愿意花錢買小洋房或者別墅。你會(huì)發(fā)現(xiàn)當(dāng)下拆遷的也都是一些平房，說明地皮還是比較值錢的，若以后高層住宅逐漸增多，那么誰會(huì)愿意去拆呢？買房雖然要看配套、地段、交通等，但是選擇一個(gè)合適的低層住房也是很容易增值的不管是以后拆遷還是轉(zhuǎn)賣，回報(bào)率也會(huì)更大一些。聽了建筑師的話，感覺點(diǎn)醒了我。

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