客戶在買房的時(shí)候，很多會(huì)通過房產(chǎn)中介進(jìn)行買房，在買完的時(shí)候，有一些中介說的能幫忙省手續(xù)費(fèi)是真的嗎？這是很多客戶在關(guān)心的問題，那么通過了解以下4點(diǎn)就可以知道是否是真的：

【1】稅費(fèi)

首先客戶在買房的時(shí)候一定要對稅費(fèi)進(jìn)行一個(gè)了解，因?yàn)橹挥心闱宄牧私獾蕉愘M(fèi)怎樣交的，這樣的話，在中介跟你說是否能幫忙省手續(xù)費(fèi)的時(shí)候，自己心中就會(huì)有一個(gè)非常清晰的認(rèn)識，因?yàn)樽约簩@方面有所了解，有所認(rèn)知，所以就不會(huì)容易上當(dāng)。

【2】滿五唯一

其實(shí)有一些房子確實(shí)是可以省一些稅費(fèi)，因?yàn)橛幸恍M五唯一的房子是免收個(gè)稅的，意思是房子的房本滿5年，且是業(yè)主的唯一住房，這種類型的房子是免征個(gè)人所得稅。

【3】新房

另外有一些新房，在繳納的時(shí)候就只能按照新房的繳納標(biāo)準(zhǔn)走，而新房轉(zhuǎn)二手房的時(shí)候，因?yàn)榉魁g不夠5年，所以這些稅費(fèi)是少不了的。

【4】面積

另外房子的手續(xù)費(fèi)也跟房子的面積也有一些關(guān)系，例如房子的面積是90平方以下，那么契稅的繳納標(biāo)準(zhǔn)是房價(jià)的一個(gè)點(diǎn)，如果面積是90平方以上的，那么契稅的繳納標(biāo)準(zhǔn)就會(huì)變?yōu)榉績r(jià)的1.5，所以說你如果想省一些費(fèi)用，那么如果你要買兩房的話，盡量面積控制在90平方以下，這樣的話可以為自己節(jié)省一部分的費(fèi)用，如果買三房或者是四房，那么面積就無所謂了。

看了以上4點(diǎn)的內(nèi)容，其實(shí)總結(jié)來說，客戶在買房的時(shí)候，一定要對所買的房子有一定得了解，另外對所買房子所需要準(zhǔn)備的一些費(fèi)用及過戶的一些流程有一些了解，這樣的話，你在買房的時(shí)候，可以更加清楚的知道自己房款需要付多少，費(fèi)用需要付多少，做到心中有數(shù)。

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