現(xiàn)如今，隨著經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展，各行各業(yè)都出現(xiàn)了富豪，而地產(chǎn)業(yè)可謂是暴利行業(yè)，出現(xiàn)的富豪數(shù)量很多，而提到地產(chǎn)大佬，就不得不提到王健林和李嘉誠(chéng)了，在2019年全國(guó)地產(chǎn)富豪榜中，李嘉誠(chéng)排名第二，財(cái)富為2000億，而王健林已經(jīng)排到第六名了，財(cái)富為1150億，同為地產(chǎn)大佬，王健林和李嘉誠(chéng)常常被比較，那么到底誰(shuí)更厲害呢?

王健林負(fù)債，李嘉誠(chéng)藏富

有人說(shuō)，李嘉誠(chéng)和王健林雖然都是靠地產(chǎn)起家的，但是沒(méi)有可比性，因?yàn)椋瑹o(wú)論是資產(chǎn)還是實(shí)力，看起來(lái)王健林都不如李嘉誠(chéng)，真的是這樣嗎?其實(shí)不然，雖然，在過(guò)去的一兩年中，王健林被負(fù)債四千億所困，變賣了千億資產(chǎn)，但是和李嘉誠(chéng)還是有可比性的，畢竟在2016年王健林所擁有的財(cái)產(chǎn)甚至超過(guò)了李嘉誠(chéng)，成為了全球華人首富。

而李嘉誠(chéng)呢，一直以來(lái)給人的印象就是精明，連續(xù)15年登上華人首富之位，不僅產(chǎn)業(yè)廣泛，而且真實(shí)的資產(chǎn)無(wú)人可知，富豪榜上的財(cái)富，并不能衡量李嘉誠(chéng)的真實(shí)實(shí)力，都說(shuō)李嘉誠(chéng)藏富了，因?yàn)閮H僅是在內(nèi)陸和香港的房產(chǎn)投資，總資產(chǎn)就高達(dá)1.2萬(wàn)億了，而李嘉誠(chéng)和王健林都獲得了巨大的成功，也都曾問(wèn)鼎華人首富之位，不過(guò)他們之間也存在一些不同。

同為地產(chǎn)大佬，到底有何不同?

李嘉誠(chéng)比王健林成名更早，李嘉誠(chéng)在1958年涉足地產(chǎn)業(yè)，而王健林是1988年才涉足地產(chǎn)業(yè)，李嘉誠(chéng)經(jīng)過(guò)一路的打拼，早在上世紀(jì)八九十年代，大家就開始知道香港有位非常有名的富豪李嘉誠(chéng)，1971年，李嘉誠(chéng)成立長(zhǎng)江地產(chǎn)，之后更名為長(zhǎng)江實(shí)業(yè)，并且立誓要做香港最大的地產(chǎn)商，多年之后，這個(gè)誓言真的實(shí)現(xiàn)了。

而王健林本身是軍人，在1988年，才成立了萬(wàn)達(dá)集團(tuán)，一開始是舊房改造，之后從大連走向了全國(guó)，并且將萬(wàn)達(dá)轉(zhuǎn)型為了商業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)，雖說(shuō)，萬(wàn)達(dá)也是地產(chǎn)巨頭了，同時(shí)持有物業(yè)，也帶來(lái)了巨大的租金收入，不過(guò)和李嘉誠(chéng)的長(zhǎng)江實(shí)業(yè)相比，真的是大巫見小巫了。

在王健林蓋第一棟樓的時(shí)候，長(zhǎng)江實(shí)業(yè)的地產(chǎn)銷售額已經(jīng)達(dá)到了100多億元，1980年，因?yàn)槭召?gòu)了香港最大的外資企業(yè)之一的和記黃埔，李嘉誠(chéng)一躍成為了香港富豪，之后李嘉誠(chéng)開始借助資本的力量，開始了瘋狂的并購(gòu)，不僅在香港收購(gòu)，也進(jìn)行了海外收購(gòu)，從香港電訊到赫斯基能源，漸漸地，李嘉誠(chéng)的商業(yè)版圖越來(lái)越大了。

而王健林呢，和李嘉誠(chéng)一樣，在地產(chǎn)業(yè)走向成熟之后，選擇了擴(kuò)張，不過(guò)他和李嘉誠(chéng)的擴(kuò)張方向不同，王健林選擇進(jìn)入體育行業(yè)，同時(shí)也進(jìn)行了海外投資，但是王健林入股的海外項(xiàng)目都是以文化為主，李嘉誠(chéng)則是收購(gòu)了海外的一些基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。

從這里，也能看出不同了，李嘉誠(chéng)是穩(wěn)中求變，而王健林是穩(wěn)中求快，李嘉誠(chéng)投資的海外項(xiàng)目，因?yàn)槭腔A(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，能夠帶來(lái)源源不斷的收益，而王健林的海外投資項(xiàng)目，可能一時(shí)半會(huì)并不能帶來(lái)可觀的收益，而事實(shí)證明，李嘉誠(chéng)是正確的，因?yàn)?，?017年，王健林的海外投資已經(jīng)受阻了，而當(dāng)初投資的2500億，基本上是有去無(wú)回了。

并且，李嘉誠(chéng)的全球化布局，比王健林更加的容易，因?yàn)槔罴握\(chéng)收購(gòu)的和記黃埔，已經(jīng)是一個(gè)多元化發(fā)展的企業(yè)了，李嘉誠(chéng)只需要借助和記黃埔，就可以輕而易舉的擴(kuò)展到全球，而王健林，則需要通過(guò)不斷的收購(gòu)來(lái)拼出全球化的商業(yè)版圖，另外，王健林和李嘉誠(chéng)的性格也不同，王健林喜歡冒險(xiǎn)，但是李嘉誠(chéng)卻是一個(gè)謹(jǐn)慎的人。

李嘉誠(chéng)在做生意方面，一直都是謹(jǐn)小慎微，即使已經(jīng)有豐厚的財(cái)富了，但是還是想要穩(wěn)步發(fā)展，因?yàn)槔罴握\(chéng)認(rèn)為膽子大，并不能帶來(lái)太多的好處，而王健林卻認(rèn)為，清華北大，不如膽子大，王健林有非常大的雄心，最后一點(diǎn)的不同就是李嘉誠(chéng)注重現(xiàn)金流，從來(lái)不貸款，而王健林卻因?yàn)楹鲆暳爽F(xiàn)金流的重要性，從而負(fù)債了。

我們都知道，地產(chǎn)業(yè)高利潤(rùn)，其實(shí)地產(chǎn)業(yè)也是負(fù)債率最高的行業(yè)，王健林和李嘉誠(chéng)雖然都是地產(chǎn)大佬，但是李嘉誠(chéng)的負(fù)債率很低，王健林的負(fù)債率相對(duì)比較高，李嘉誠(chéng)一直認(rèn)為，只有充足的現(xiàn)金流，才可以持續(xù)性的發(fā)展，而現(xiàn)在王健林在負(fù)債之后，也明白了這一點(diǎn)，開始走輕資產(chǎn)之路。

雖說(shuō)，王健林和李嘉誠(chéng)都曾登上過(guò)華人首富之位，也同樣擁有豐厚的財(cái)富，在業(yè)內(nèi)都享有盛名，但是在相同之外，也有那么多的不同，不過(guò)各有各的優(yōu)勢(shì)，在你心目中，你更喜歡王健林?還是李嘉誠(chéng)呢?誰(shuí)才是真正的首富?