《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》（財稅（2016）36 號文件）

規(guī)定：一般納稅人為甲供工程提供的建筑服務(wù)，可以選擇適用簡易計

稅方法計稅。甲供工程，是指全部或部分設(shè)備、材料、動力由工程發(fā)

包方自行采 購的建筑工程。

5、房地產(chǎn)企業(yè)和建筑公司簽訂的甲供材合同，房地產(chǎn)企業(yè)購買

建筑材料所含的進項稅如果用于采用一般計稅方法的房地產(chǎn)項目可

以抵扣。

稅務(wù)處理：對于房地產(chǎn)企業(yè)，如果某一項目采用一般計稅方法，

不管采購的建筑材料還是采購的建筑業(yè)服務(wù)，只要取得增值稅專用發(fā)

票，進項稅都可抵扣。 注意：專用發(fā)票的取得。

6、對于甲供材工程項目，選擇簡易計稅方法，并沒有規(guī)定甲供

材的比例。例如：某一甲供材項目，甲供材占 80%，或甲供材占 20%，

都可以選擇簡易計稅方法。

稅務(wù)處理：正常甲供材項目，一般是甲供材占大部分，承包方只

提供少量材料 。如果甲供材占比下，大部分材料由承包方提供，則承

包方要根據(jù)能取得進項稅的多少，選擇簡易計稅方法還是一般計稅方

法，選擇的依據(jù)：兩種方法所測算的稅負(fù)的高低。

7、建筑企業(yè)提供甲供材建筑服務(wù)，可以對不同的工程項目分別

選擇適用一般計稅方法和簡易計稅方法。

稅務(wù)處理：針對某一項目選擇何種計稅方法，主要看合同約定，

根據(jù)合同約定測算兩種計稅方法的稅負(fù)，選擇稅負(fù)最低的計稅方法。

8、建筑企業(yè)提供甲供材建筑服務(wù)，選擇簡易計稅方法，可以給

業(yè)主或甲方開具增值稅專用發(fā)票，一般納稅人建筑企業(yè)可自行開增值

稅專用發(fā)票；小規(guī)模納稅人提供甲供工程建筑服務(wù)去勞務(wù)發(fā)生地稅務(wù)

機關(guān)代開增值稅專用發(fā)票。

稅務(wù)處理：對承包方來說，開具普票和專票沒有區(qū)別，關(guān)鍵是發(fā)

包方能否抵扣進項稅，如果發(fā)包方進項稅可以抵扣，可以開專票；如

果發(fā)包方進項稅不能抵扣，開普票即可。