春日滬郊，百花盛開，吸引了市民紛紛下鄉(xiāng)踏青。在金山朱平公路旁，一片金黃的菜花田深處，朱涇鎮(zhèn)新涇村的一條埭上，老農(nóng)莊小弟家又迎來了一批參觀者。

   62歲的莊小弟，是新涇村一農(nóng)五組的村民，他和老伴周金妹住在一棟兩層小樓里。這棟建于1987年的農(nóng)宅，正是外來參觀者關(guān)注的重點(diǎn)：村里引入了一家泰萊實(shí)業(yè)公司，第一批幫助7戶村民重新裝修改造老房，今后莊小弟老夫妻倆仍然住在農(nóng)宅一樓，但空余房間作為田園民宿接待市民游客，由此，莊小弟家每月可增加2800元收入。

   眼下，莊小弟和鄰居家的裝修已經(jīng)接近尾聲。據(jù)透露，第一批包括25個房間在內(nèi)的民宿計劃在5月1日對外開放。屆時，市民可以游玩在附近的“花開海上”生態(tài)園，住宿安排在新涇村的這一排民宿中，第二天清晨起來，還可以領(lǐng)略原汁原味的田園風(fēng)光，并去村宅前的農(nóng)田里采蔬菜、摘草莓等，中午則可以去小食堂品嘗農(nóng)家菜肴，閑下來還可以去村民家串門聊天，真正體驗(yàn)一回江南鄉(xiāng)村的慢生活。

   記者看到，這一排農(nóng)宅的位置十分好，不僅緊挨著朱平公路，門前還有連片的農(nóng)田，視野開闊，站在農(nóng)家窗前，眼前的田園風(fēng)光一覽無余，每戶人家的宅前，還都有一個長得郁郁蔥蔥的豐盛小菜園。一棟棟的外墻已經(jīng)粉刷一新，突出了“白墻黛瓦”的特點(diǎn)，二樓陽臺外還進(jìn)行了綠植裝飾，更添一絲江南韻味。

   莊小弟和老伴居住的一樓，包括客廳、臥室、廚房和衛(wèi)生間，也都剛完成了裝修改造，十分整潔?！斑@都是我們幫農(nóng)民免費(fèi)裝修的，為的是同時改善他們的居住生活條件?！碧┤R公司負(fù)責(zé)人王紅梅坦言，參與打造朱涇鎮(zhèn)的這個田園民宿項(xiàng)目，是盤活農(nóng)村閑置房屋的一種探索，希望通過商業(yè)開發(fā)做到“價值增量”，讓農(nóng)民有實(shí)實(shí)在在的獲得感。據(jù)透露，項(xiàng)目將充分尊重原來的村莊肌理，不進(jìn)行大拆大建，讓市民游客與農(nóng)民住在一棟樓里，實(shí)現(xiàn)“共生”，從而實(shí)現(xiàn)城市文化與鄉(xiāng)村文明的“融合”，逐步激發(fā)鄉(xiāng)村的活力。

   莊小弟家的二樓和周邊輔助房屋，共辟出了10間房可用作民宿開放，其中6間作為客房，3間可作棋牌室，一間作為接待室。每間客房的裝修，都按照酒店的標(biāo)準(zhǔn)，吊了頂，鋪了淺色的地板，裝了空調(diào)、吊扇、電視等，并有獨(dú)立的衛(wèi)生間，再也看不出原來農(nóng)家房屋的樣子。據(jù)介紹，第一批簽約合作的農(nóng)宅中，有5棟農(nóng)宅用作客房，另外2棟將被改造成小食堂、咖啡廳等，滿足住客在鄉(xiāng)村的用餐、喝茶、喝咖啡等需求。

   “我們這個項(xiàng)目走的是大眾路線，一方面滿足城市康養(yǎng)的需求，一方面解決閑置農(nóng)宅盤活的問題。”王紅梅透露說，民宿開放后，定價在每人每天200元，包括一天的住宿和吃飯費(fèi)用，與浙江長興的民宿有點(diǎn)類似，讓城市里的普通市民都有能力來住幾天，在安靜、生態(tài)的鄉(xiāng)間進(jìn)行康養(yǎng)、療休。同時，他們還將推出一系列套餐，比如1萬元10年”的套餐，每年可以在任何時間段來住上7天，時間跨度10年。

   今后，田園民宿進(jìn)入日常運(yùn)營，莊小弟、周金妹除了負(fù)責(zé)自家樓里的客房保潔工作，還可以為游客提供各種力所能及的服務(wù)。同時，小食堂的日常服務(wù)，也需要不少村民的參與，這就為當(dāng)?shù)卮迕裨黾恿艘环荽蚬な杖?。此外，市民游客多了，農(nóng)家小菜園里的各種吃不完的菜也有了銷路，村民自然而然會多一份庭院經(jīng)濟(jì)的收入?！艾F(xiàn)在，我每月養(yǎng)老金1200元，家里田地每年有3500元的流轉(zhuǎn)費(fèi)，接下來，每月還將有2800元的租金可收，再加上打工收入和小菜園收入，這樣，一年的收入也就多了不少?！睂τ谖磥淼摹拔褰稹笔杖?，莊小弟滿懷憧憬。

   當(dāng)天，周金妹正好在門前整理、晾曬家里的舊衣物，其中包括十幾匹“壓箱底”的各種花色老土布，那還是她50年前的嫁妝，大多是出嫁前自己親手織的?？吹竭@些，前來參觀的城里人紛紛上前詢問，結(jié)果，周金妹藏了50年的老土布幾乎被搶購一空。數(shù)著手里的現(xiàn)金，周金妹笑得合不攏嘴。

   據(jù)了解，今年，“田園朱涇”項(xiàng)目將圍繞田園民宿、康養(yǎng)社區(qū)、文創(chuàng)基地和親子農(nóng)場等主題，翻新改造新涇村25棟農(nóng)宅，盤活村級閑置廠房1500余平方米，完善商業(yè)等各類設(shè)施配套，全面推動鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)與產(chǎn)業(yè)發(fā)展。隨著“田園朱涇”項(xiàng)目的深入開發(fā)，這也為更多村民的就地就業(yè)、創(chuàng)業(yè)帶來了機(jī)會，村民可通過培訓(xùn)加入到文旅服務(wù)隊(duì)伍中，他們的增收渠道得到全面拓展。