外地人在海南買房，可以分為四大類：養(yǎng)老養(yǎng)生，旅游度假，投資兼自住，純投資（很少）。根據(jù)四大類的不同需求，選擇地方各有不同。

1.養(yǎng)老養(yǎng)生需求

這樣的客戶群體，喜歡周邊環(huán)境好，樓盤整潔漂亮，喜歡安靜，不是喧鬧，但是一般這樣的客戶群體年紀相對偏大，所以位置不能太偏僻，要有一定的醫(yī)療配套，這樣群體建議海口市郊或周邊澄邁，文昌，定安，都不錯，距離海口近，暢享?？谂涮祝鰨u也便捷。其次也可以考慮三亞市郊及附近，樂東，陵水，都可以的。具體推薦樓盤，?？谀蠂崴钩牵芜~富力紅樹灣，陵水碧桂園珊瑚宮殿等。

（南國威尼斯城鳥瞰圖，絕對的養(yǎng)生大盤）

（富力紅樹灣總歸圖，8000品牌養(yǎng)生大盤）

（碧桂園珊瑚宮殿總歸圖，暢享三亞氣候的高性價比樓盤）

2.旅游度假需求

這樣需求的，喜歡周邊環(huán)境好，品牌開發(fā)商，品牌物業(yè)加持，后期居住省心，房間最好能看海，每次推開家門，都會有絕對的視覺震撼，這樣的群體建議首選海景房，海南的賣點不就是，藍天白云，沙灘大海，空氣清新，客戶群體一般相對年輕，配套交通相對可以忽略一些。推薦臨高富力悅海灣，瓊海博鰲融創(chuàng)金灣，三亞海棠灣清鳳海棠長灘，三亞碧桂園海上大都會。

（富力悅海灣鳥瞰圖，高性價比海景樓盤）

（博鰲融創(chuàng)金灣鳥瞰圖，博鰲的標桿項目）

（清鳳海棠長灘觀海效果圖，海棠灣的高端海景樓盤）

（三亞碧桂園海上大都會鳥瞰圖，三亞灣上的神盤，三亞地王物業(yè)）

3.投資兼自住需求

這樣的客戶群體適合，居住功能配備良好，小區(qū)環(huán)境不錯，位置也可以，出入方便，周邊有一定的成熟配套，生活相對便捷，一般都是考慮自住，必要時會打算賣掉，購買價格需要相對實惠，樓盤綜合評分達70分這樣，這樣的群體推薦?？谥苓吋叭齺喼苓叀?span>推薦澄邁老城天賜上灣，融創(chuàng)美倫熙語，陵水碧桂園珊瑚宮殿，東方碧桂園海逸半島。

（天賜上灣鳥瞰圖，投資居住都很適合）

（融創(chuàng)美倫熙語鳥瞰圖，品牌加持價格實惠）

（碧桂園海逸半島鳥瞰圖，東方唯一品牌項目，戶型精巧實用）

4.純投資需求

這樣的客戶群體，壓根就不考慮住，當達到變現(xiàn)條件時，行情好就會打算轉(zhuǎn)手，其實海南目前的行情，不建議純投資客戶購買。但是這樣的客戶群體，建議三?？谑袇^(qū)或是三亞市區(qū)樓盤，人口相對集中，二手轉(zhuǎn)手相對快，而且推薦品牌開發(fā)商首開樓盤，價格相對漲幅大。推薦?？诒坦饒@劍橋郡，海口融創(chuàng)一號，三亞推薦公園88號。這些都是新開樓盤或是首期待開樓盤，一期定價相對實惠，品牌開發(fā)商后期轉(zhuǎn)手，房子也相對很有賣相。

（碧桂園劍橋郡效果圖，首期待開，投資首選）

（融創(chuàng)?？谝惶枀^(qū)位圖，位置絕對的好，首期待開）

（公園88號，三亞難得鬧中取靜，出則繁華，價格相對實惠的樓盤）

總結(jié)：以上是個人簡單總結(jié)的幾項，但是具體買在那里，怎么樣產(chǎn)品適合，要看個人預算，其次偏向的意圖，是否要親朋好友聚一塊等一些參考因素，綜合篩選后，選擇適合自己的產(chǎn)品，希望你海南購房順利。

本人海南新房代理顧問，對海南大部分樓盤蠻了解的，有打算在海南購房的，歡迎關(guān)注我，有任何疑問都可以咨詢我哈，我絕對不厭其煩的幫你解決??