廈門地稅12366

您好！契稅：根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)事業(yè)單位改制重組契稅政策的通知》（財稅〔2012〕4號）第八條規(guī)定“同一投資主體內(nèi)部所屬企業(yè)之間土地、房屋權(quán)屬的劃轉(zhuǎn)，包括母公司與其全資子公司之間，同一公司所屬全資子公司之間，同一自然人與其設(shè)立的個人獨資企業(yè)、一人有限公司之間土地、房屋權(quán)屬的劃轉(zhuǎn)，免征契稅?！?/span>

營業(yè)稅：企業(yè)之間土地、房屋權(quán)屬劃轉(zhuǎn)（不含分公司與總公司之間劃轉(zhuǎn)）應(yīng)征收營業(yè)稅。

印花稅：問題所述內(nèi)容，涉及到產(chǎn)權(quán)過戶登記的，則根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》

第二條第二款規(guī)定：“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)按所載金額萬分之五貼花”。

土地增值稅：根據(jù)現(xiàn)行土地增值稅規(guī)定，同一投資主體內(nèi)部所屬企業(yè)之間土地、房屋權(quán)屬的劃轉(zhuǎn)應(yīng)征收土地增值稅。

企業(yè)所得稅：根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)處置資產(chǎn)所得稅處理問題的通知》（國稅函〔2008〕828號）規(guī)定，企業(yè)將資產(chǎn)移送他人的下列情形，因資產(chǎn)所有權(quán)屬已發(fā)生改變而不屬于內(nèi)部處置資產(chǎn)，應(yīng)按規(guī)定視同銷售確定收入。

（一）用于市場推廣或銷售；

（二）用于交際應(yīng)酬；

（三）用于職工獎勵或福利；

（四）用于股息分配；

（五）用于對外捐贈；

（六）其他改變資產(chǎn)所有權(quán)屬的用途。

同一投資主體內(nèi)部所屬企業(yè)之間土地、房屋權(quán)屬的劃轉(zhuǎn)，實質(zhì)為獨立企業(yè)之間的資產(chǎn)移送，請根據(jù)文件規(guī)定繳納企業(yè)所得稅。