報(bào)告發(fā)現(xiàn)對于租賃市場，上海的租客壓力山大，租金方式主要以年付為主，將近75%。而深圳之所以租金月付居多，主要是因?yàn)樽饪偷牧鲃酉鄬︻l繁。

通勤距離是所有租客首要考慮的因素，而不同年齡段的人租房時(shí)對其他因素的考量則不盡相同。其中，剛踏入社會的95后對租金最敏感，80后則關(guān)注人身財(cái)產(chǎn)安全。

相較于2017年，北上深的租房量都在下降，京滬尤其明顯，降幅超過2成。數(shù)據(jù)顯示，成都、長沙、合肥、南京、重慶、武漢為代表的二線城市正在吸引越來越多的外來人口，這些城市租房量的上升，開啟了人們奔赴新一線的大門。在超級城市之外"新一線"城市扎根，意味著更高的性價(jià)比。

由于一線城市房價(jià)更高，需要用更長時(shí)間去攢錢，所以，《報(bào)告》顯示，購房者主要集中30-39歲。而在二線城市，則是25-34歲，整整相差5年。不過，在面積選擇上，各城市的趨勢相對一致，主力戶型集中在60-90㎡。

此外，《報(bào)告》發(fā)現(xiàn)，一線城市中的已婚人群購買力更強(qiáng)，不僅交易量以78%的占比碾壓單身，并且更有實(shí)力和意愿買大一點(diǎn)的房子，平均購房面積達(dá)到75㎡，高于單身人群的67㎡。而在二線城市卻截然相反，單身購房者達(dá)到61.5%，且平均購房面積為82㎡，小贏已婚人群2㎡。

上海摩登，深圳前衛(wèi)，成都休閑，武漢熱情。每個(gè)城市都有其獨(dú)特的氣質(zhì)，映射出各自的文化，折射到每一個(gè)人的生活當(dāng)中。

2018年，北京二手房平均成交周期為23個(gè)月，2017年時(shí)還是14個(gè)月。而上海最擁擠，有近4成的人購買60㎡以下的房子，在幾個(gè)城中購房面積最小。

重慶則是最土豪的城市。全款買房人數(shù)最多，達(dá)到30%。對于重慶人來說，只要房到位，錢都不是事兒。而作為"巴蜀雙嬌"的另一個(gè)城市——成都，則購房者最為多元。

接著看長沙，女生購買力堪稱最強(qiáng)，占比高達(dá)56.7%。而要說購房人群最年輕的非南京莫屬，平均購房年齡30歲。租房最緊張拮據(jù)的卻是武漢，高達(dá)94.2%的租房者選擇合租，人均租房面積只有20㎡。

雖然從整體來看，男生仍然是購房主力，但只是微弱領(lǐng)先。并且，無論是一線還是二線，女性購房者占比都呈增加態(tài)勢，其中，長沙增幅最明顯，其次是成都、重慶及深圳等城市，這幾個(gè)城市的女性購房者已經(jīng)超過一半。