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好消息!新個(gè)稅房租專項(xiàng)扣除可以不填房東信息了!

 昆明房地產(chǎn)檔案 2019-03-21

國家稅務(wù)總局昆明市稅務(wù)局黨委書記、局長賀偉一行5日做客《春城熱線》時(shí)表示,目前,昆明市共有辦稅服務(wù)廳23個(gè),已全部實(shí)現(xiàn)納稅人、扣繳義務(wù)人、繳費(fèi)人“進(jìn)一個(gè)廳,辦所有稅務(wù)事”。

可按標(biāo)準(zhǔn)定額申報(bào)扣除

今年1月,我國開始施行個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除,納稅人計(jì)算個(gè)稅應(yīng)納稅所得額時(shí),在5000元基本減除費(fèi)用扣除和“三險(xiǎn)一金”等專項(xiàng)扣除外,還可以享受子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息或住房租金,以及贍養(yǎng)老人等6項(xiàng)專項(xiàng)附加扣除。

但是,有報(bào)道稱,有租客申報(bào)房租抵扣個(gè)稅時(shí)需要填寫房東信息,房東擔(dān)心可能被征稅,不愿意提供相關(guān)信息,還規(guī)勸租客不要申報(bào)個(gè)稅租金扣除。

對此, 國家稅務(wù)總局昆明市稅務(wù)局所得稅科科長賈群表示,這個(gè)問題涉及到個(gè)人所得稅的6項(xiàng)專項(xiàng)附加扣除的住房租金專項(xiàng)附加扣除。納稅人在主要工作城市,如果沒有自有住房而發(fā)生的租金支出,是可以按標(biāo)準(zhǔn)定額來申報(bào)扣除的:


第一,直轄市、省會(huì)城市、計(jì)劃單列市等扣除標(biāo)準(zhǔn)是1500元/月;


第二,市轄區(qū)戶籍人口超過100萬人的城市,扣除標(biāo)準(zhǔn)是1100元/月;


第三,市轄區(qū)戶籍人口不超過100萬人的城市,扣除標(biāo)準(zhǔn)是800元/月。

不再強(qiáng)制要求填房東信息

住房租金支出由簽訂住房租賃合同的承租人來享受扣除,在一個(gè)納稅年度當(dāng)中,不能同時(shí)享受住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除和租房租金專項(xiàng)附加扣除;稅法還規(guī)定了納稅人應(yīng)該留存住房租賃合同和協(xié)議等有關(guān)資料備查。


住房租金專項(xiàng)附加扣除在個(gè)稅的App上需要填報(bào)主要的工作城市、租賃住房的地址、出租方的姓名、身份證件號(hào)碼以及租賃的起止時(shí)間等信息。

對于有人擔(dān)心,房東因?yàn)閾?dān)心被征稅而不愿意提供相關(guān)信息的問題,目前,個(gè)稅App的新版本已經(jīng)不再強(qiáng)制要求填報(bào)出租人的信息,稅務(wù)機(jī)關(guān)將承租人和出租人作為兩個(gè)不同的納稅主體,施行不同的征管措施,不需要房東信息,承租人也可以申報(bào)個(gè)稅扣除。


來源:昆明發(fā)布

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