作為我國住房租賃行業(yè)的新興品類，2018年長短租公寓品牌機遇與挑戰(zhàn)并存，行業(yè)也逐漸走向成熟與集中。與往年不同，2018年長短租公寓品牌發(fā)展并非一味專注市場區(qū)域布局，而是在快速擴張的同時更加注重“高效”和“高質(zhì)”。一方面，頭部品牌面對資本寒冬，擴張高效，“并購”屬性凸顯；另一方面，各品牌在快速發(fā)展的同時更加注重質(zhì)量，開始將“品牌定位”、“產(chǎn)品質(zhì)量”和“創(chuàng)新式營銷策略”作為運營重點。品牌戰(zhàn)略直擊行業(yè)痛點，盈利模式在實踐中逐漸完善，未來行業(yè)發(fā)展將逐漸趨于融合，這也為整個行業(yè)穩(wěn)定發(fā)展和持續(xù)繁榮奠定了良好的基礎(chǔ)。

綜合各品牌搜索指數(shù)、輿情指數(shù)、媒體指數(shù)以及運營指數(shù)各維度的綜合表現(xiàn)，邁點研究院發(fā)布“2018年度集中式長租/分散式長租/短租/服務(wù)式公寓品牌影響力排行榜”（注：年度未滿6個月的品牌不參加邁點品牌指數(shù)MBI排名），其中，集中式長租公寓品牌影響力前十品牌是：冠寓、泊寓、YOU 國際青年社區(qū)、魔方公寓、自如寓、新派公寓、世聯(lián)紅璞、城家公寓、旭輝領(lǐng)寓和窩趣；分散式長租公寓品牌影響力前十品牌是：蛋殼公寓、自如、包租婆、優(yōu)客逸家、青客、美麗屋、魔飛公寓、房家加、悅?cè)绻⒑退喂ⅲ环?wù)式公寓排名前十的品牌是：盛捷服務(wù)公寓、雅詩閣服務(wù)公寓、優(yōu)帕克服務(wù)式公寓、萬豪行政公寓、馨樂庭服務(wù)公寓、鉑頓國際公寓、輝盛閣國際公寓、瑞貝庭公寓酒店、名致服務(wù)公寓和艾麗華酒店式公寓；短租公寓排名前十的品牌是：斯維登公寓、一呆公寓、寓米公寓、拜登公寓、維福頓公寓、港潤寓上公寓、蘇寧雅悅行政公寓、天天如家自助服務(wù)式公寓、諾盟酒店公寓和喜運服務(wù)公寓。

2018年度各品類公寓品牌完整榜單如下：