隨著房價飆升，買房成了一個大問題。但是對許多人來說，不管他們有錢還是沒錢，總是要給自己的家庭一個安定的地方，即使很難也要咬牙買房子。特別是在中老年，他們或多或少會為自己準(zhǔn)備一所房子，以便將來留給子女。但是，房產(chǎn)證上加子女的名字，以后將面臨3大難題，別不聽勸！

首先，房子第二次轉(zhuǎn)讓時，可能會遇到一些麻煩。事實上，如果一個人的孩子在未成年時，他的名字就被填寫在房地產(chǎn)證上，那么他可能會遇到一些“麻煩”。舉個例子，如果一個人想在他的孩子還是未成年人的時候，想要把房子賣出，他就不能在房子的主人還是未成年人的時候交易，也就是說，加上孩子的名字，如果孩子是未成年人，這對房屋賣出有影響。萬一哪天經(jīng)濟出現(xiàn)問題時，我們必須考慮這種情況。畢竟，如果我們想把房地產(chǎn)拿出來交易，必須考慮這一條。

其次，將來，想買房的孩子可能不會被視為購買第一套房的人。如果他們的孩子將來離開他們居住的城市，考慮在此時去其他地區(qū)再買一處房產(chǎn)。畢竟，在我國，購買的的第一套房可以享受各種政策，如較低的首付和比普通抵押貸款利率更低的銀行利率。沒錯，但是當(dāng)你把孩子的名字填在房地產(chǎn)證上之后，它可能會影響到孩子們購買第一套房的政策福利。因此，如果你真的想填寫你孩子的名字在房地產(chǎn)證上，你需要考慮這方面的問題，畢竟第一套房的待遇很好。

最后，遺產(chǎn)，即房產(chǎn)的分配問題。有人會提出，這種說法有些矛盾哈，假設(shè)孩子的名字寫在房地產(chǎn)證書上，那么他自己的孩子不是有權(quán)持有它嗎？事實上，當(dāng)他的孩子意外死亡時，他的不動產(chǎn)將被繼承，繼承的順序是法定的，第一個繼承人是孩子的另一半，也就是兒媳或者女婿。因此，也應(yīng)該考慮這個問題。

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