坊間有戲言，房企所有的部門(mén)都是花錢的，只有營(yíng)銷部是回錢的。

市場(chǎng)波動(dòng)，營(yíng)銷部門(mén)的每一步思忖決策，都牽動(dòng)著公司上下，市場(chǎng)內(nèi)外的關(guān)注。

坐鎮(zhèn)營(yíng)銷中心運(yùn)籌帷幄的人，要具有超常的前瞻眼光，超敏銳的市場(chǎng)嗅覺(jué)，超強(qiáng)的抗壓能力……

如果房地產(chǎn)圈有超人，那大概率是一眾明星營(yíng)銷總了。

（以下排序參考克而瑞統(tǒng)計(jì)2018年銷售榜進(jìn)行排序）

個(gè)人介紹

張旭先生,1963年出生,現(xiàn)任萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司執(zhí)行副總裁、首席運(yùn)營(yíng)官。張先生1984年畢業(yè)于合肥工業(yè)大學(xué)工業(yè)與民用建筑專業(yè),獲學(xué)士學(xué)位;2001年獲美國(guó)特洛伊州立大學(xué)MBA學(xué)位。

張先生2002年加入萬(wàn)科,歷任武漢市萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司工程總監(jiān)、副總經(jīng)理、常務(wù)副總經(jīng)理、總經(jīng)理、公司副總裁。在加入萬(wàn)科之前,張先生曾供職于中國(guó)海外集團(tuán)。

個(gè)人介紹

何妙玲女士，于地產(chǎn)行業(yè)擁有超過(guò)16年?duì)I銷及品牌推廣經(jīng)驗(yàn)。何女士于1997年8月加入恒大并負(fù)責(zé)銷售及營(yíng)銷活動(dòng)?，F(xiàn)為恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司副總裁，先后畢業(yè)于華南理工大學(xué)及武漢科技大學(xué)，分別取得應(yīng)用數(shù)學(xué)學(xué)士學(xué)位和工程管理碩士學(xué)位，現(xiàn)負(fù)責(zé)恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷管理及商業(yè)管理等工作。2014年5月1日，何妙玲女士獲委任為恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司執(zhí)行董事。

個(gè)人介紹

吳章焰先生，1972年出生，高級(jí)建筑師，現(xiàn)任保利發(fā)展副總經(jīng)理，分管運(yùn)營(yíng)管理中心。畢業(yè)于華南理工大學(xué)建筑學(xué)專業(yè)，1999年4月加入保利，歷任集團(tuán)技術(shù)研發(fā)中心總經(jīng)理，成都公司總經(jīng)理、董事長(zhǎng)，集團(tuán)副總經(jīng)理。

吳先生提倡并身體力行站在未來(lái)看現(xiàn)在、用老板思維做運(yùn)營(yíng)、用運(yùn)營(yíng)思維做營(yíng)銷的工作理念，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)突破一個(gè)個(gè)奮斗目標(biāo)。

個(gè)人介紹

樓艷青女士，融創(chuàng)中國(guó)北京區(qū)域集團(tuán)副總裁。擁有二十余年高端項(xiàng)目與區(qū)域集團(tuán)營(yíng)銷管控經(jīng)驗(yàn)，所操盤(pán)項(xiàng)目無(wú)一不是名聲大震的城市標(biāo)桿、區(qū)域標(biāo)桿，曾憑借西山壹號(hào)院、使館壹號(hào)院、北京壹號(hào)院等豪宅多次創(chuàng)造中國(guó)豪宅營(yíng)銷傳奇。

面對(duì)多區(qū)域多城市多項(xiàng)目同時(shí)管控的高強(qiáng)度壓力，依然從容優(yōu)雅，每進(jìn)駐一個(gè)城市就創(chuàng)下一個(gè)奇跡。

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魏憲忠先生2003年進(jìn)入綠地，之前任職南昌和西北事業(yè)部，2011年11月開(kāi)始管理集團(tuán)營(yíng)銷工作。

胡若翔先生，1977年出生，擔(dān)任龍湖集團(tuán)副總裁，分管集團(tuán)品牌及營(yíng)銷部及客戶與市場(chǎng)研究部。

胡先生于2015年加入龍湖集團(tuán)，曾擔(dān)任廈門(mén)龍湖總經(jīng)理。胡先生于1999年畢業(yè)于天津大學(xué)，取得建筑工程專業(yè)學(xué)士學(xué)位。加入龍湖集團(tuán)前，曾任職于中海地產(chǎn)集團(tuán)有限公司、金地集團(tuán)。

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邵亮先生，1977年出生，現(xiàn)任世茂集團(tuán)助理總裁兼營(yíng)銷公司總經(jīng)理，分管集團(tuán)全國(guó)營(yíng)銷相關(guān)工作，邵先生2001年加入世茂，2003年外派至福州負(fù)責(zé)營(yíng)銷工作，2007年調(diào)任華中地區(qū)負(fù)責(zé)區(qū)域營(yíng)銷，2015年調(diào)任集團(tuán)，擔(dān)任集團(tuán)營(yíng)銷公司總經(jīng)理，集團(tuán)2017年業(yè)績(jī)破千億，2018年業(yè)績(jī)?cè)僭鲩L(zhǎng)七成達(dá)到1700億，業(yè)績(jī)保持持續(xù)高速增長(zhǎng)。

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李穩(wěn)定先生，出生于1979年，畢業(yè)于蘭州大學(xué)信息管理專業(yè)，2003年加入孔雀城，現(xiàn)任品牌營(yíng)銷副總裁。李穩(wěn)定先生在孔雀城營(yíng)銷一線任職16載，一直堅(jiān)持專業(yè)縱向發(fā)展,隨著孔雀城進(jìn)行全國(guó)性戰(zhàn)略布局，他帶領(lǐng)孔雀城完成了多次區(qū)域突破和品牌升級(jí)迭代。

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李亮先生，1982年出生。2018年4月加盟泰禾集團(tuán)，任副總裁，分管營(yíng)銷。

在加盟泰禾集團(tuán)前，李亮先生曾歷任龍湖北京營(yíng)銷總、龍湖北京常務(wù)副總經(jīng)理兼片區(qū)總經(jīng)理。

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陳友錦先生，1981年生，福建福州福清人，現(xiàn)任陽(yáng)光城集團(tuán)助理總裁兼營(yíng)銷中心總經(jīng)理，分管營(yíng)銷、品牌、客服。

2009年加入陽(yáng)光城集團(tuán)，歷任福州區(qū)域公司策劃總監(jiān)、營(yíng)銷總監(jiān)、營(yíng)銷副總，2016年任集團(tuán)營(yíng)銷管理中心總經(jīng)理，2018年任集團(tuán)助理總裁兼營(yíng)銷管理中心總經(jīng)理。

書(shū)同文，心同軌，陳友錦先生崇尚“簡(jiǎn)單、戰(zhàn)斗、單純”的管理風(fēng)格，認(rèn)為要把營(yíng)銷當(dāng)成一支軍隊(duì)來(lái)強(qiáng)管控，并極其強(qiáng)調(diào)營(yíng)銷體系士氣作風(fēng)和人才組織的重要性。其參與并見(jiàn)證陽(yáng)光城在福州區(qū)域連續(xù)多年奪冠（2012年到2018年），陽(yáng)光城集團(tuán)跨越千億（2018年）。

陳友錦先生加入陽(yáng)光城前曾任君安國(guó)際置業(yè)項(xiàng)目總監(jiān)，易居中國(guó)福州公司營(yíng)銷總監(jiān)。

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祝軍先生，畢業(yè)于浙江工商大學(xué)，現(xiàn)任綠城中國(guó)品牌營(yíng)銷中心總經(jīng)理，兼綠城理想生活集團(tuán)總經(jīng)理。祝軍于2007年加入綠城集團(tuán)，分別在項(xiàng)目和杭州區(qū)域統(tǒng)籌營(yíng)銷工作，從事房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)20年。自2016年7月起，全面負(fù)責(zé)綠城全集團(tuán)的營(yíng)銷服務(wù)工作，帶領(lǐng)綠城實(shí)現(xiàn)年度1564億的銷售業(yè)績(jī)，為綠城業(yè)主提供房產(chǎn)全鏈條的生活服務(wù)，助力綠城打造理想生活綜合服務(wù)商。

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甘玫女士，現(xiàn)任中南置地副總裁，分管營(yíng)銷與品牌工作。畢業(yè)于浙江大學(xué)、中歐商學(xué)院EMBA。從事房地產(chǎn)行業(yè)逾16年，曾先后任職于綠城、碧桂園、華夏幸福等品牌房企。在狼性團(tuán)隊(duì)打造和機(jī)制建設(shè)上具有較為豐富的經(jīng)驗(yàn)。

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鄭穗偉先生，富力集團(tuán)副總經(jīng)理兼集團(tuán)營(yíng)銷總監(jiān)。擁有逾17年的房地產(chǎn)營(yíng)銷管理經(jīng)驗(yàn)，身體力行貫徹富力精神，以創(chuàng)新的營(yíng)銷思維和敏銳的市場(chǎng)觸覺(jué)，帶領(lǐng)富力營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)緊抓市場(chǎng)機(jī)遇，不斷攀登業(yè)績(jī)高峰，2018富力突破千億，邁向全新的發(fā)展階段。

段靜女士，2017年加入正榮。目前主管正榮地產(chǎn)營(yíng)銷管理，兼管集團(tuán)品牌工作。碩士畢業(yè)于同濟(jì)大學(xué)技術(shù)經(jīng)濟(jì)及管理專業(yè)。加入正榮前曾就職于綠地等百?gòu)?qiáng)房企。擁有超10年房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃、產(chǎn)研、品牌經(jīng)驗(yàn)。

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李衍明先生，2009年加入金科，歷任項(xiàng)目營(yíng)銷主任、集團(tuán)營(yíng)銷總監(jiān)、重慶公司副總經(jīng)理、永川城市公司總經(jīng)理、集團(tuán)營(yíng)銷中心總經(jīng)理等職。他作風(fēng)頑強(qiáng)，能打硬仗，多年奮戰(zhàn)在業(yè)務(wù)一線，是金科跨越發(fā)展的務(wù)實(shí)奮進(jìn)者。

李衍明先生參與打造了金科歷史上一批典型代表樓盤(pán)。從100億到300億，從600億到1000億，他是金科發(fā)展歷程中一系列重要節(jié)點(diǎn)的親歷者和見(jiàn)證者。他創(chuàng)新思路積極探索，能擔(dān)當(dāng)，善征戰(zhàn)，敢作為，是拼搏進(jìn)取狼文化營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)的優(yōu)秀代表，也是勤奮務(wù)實(shí)銳意創(chuàng)新金科精神的典型代表。

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李峰先生，現(xiàn)任中國(guó)金茂控股集團(tuán)有限公司營(yíng)銷總經(jīng)理。李峰于2016年初加入中國(guó)金茂，擔(dān)任集團(tuán)營(yíng)銷總經(jīng)理，負(fù)責(zé)全國(guó)的營(yíng)銷和品牌工作。此前，李峰曾在萬(wàn)科就職。2011年加盟世茂集團(tuán)，在集團(tuán)總部分管蘇滬地區(qū)的營(yíng)銷事務(wù)。在管理蘇滬地區(qū)取得一定成績(jī)之后，被委任管理世茂集團(tuán)西部區(qū)域，兼顧蘇滬區(qū)和西部區(qū)域營(yíng)銷工作。

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張中略先生，80后副總裁，14年的房地產(chǎn)營(yíng)銷經(jīng)驗(yàn)，曾先后在碧桂園沈陽(yáng)、天津、南京、山東、馬來(lái)西亞等地區(qū)任職營(yíng)銷負(fù)責(zé)人，是中國(guó)新房地產(chǎn)營(yíng)銷的實(shí)踐者、海外房地產(chǎn)拓展的先鋒。

2016年加入雅居樂(lè)，任職地產(chǎn)集團(tuán)副總裁，分管地產(chǎn)集團(tuán)營(yíng)銷、運(yùn)營(yíng)工作和商業(yè)管理集團(tuán)工作。張中略提倡的管理模式是：用業(yè)績(jī)說(shuō)話，用業(yè)績(jī)來(lái)導(dǎo)向一切。其加入雅居樂(lè)營(yíng)銷后，分別從內(nèi)優(yōu)、外拓方面整理營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)，提升了雅居樂(lè)的營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)的競(jìng)爭(zhēng)力，塑造了一支營(yíng)銷鐵軍。

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楊冉先生，現(xiàn)任藍(lán)光地產(chǎn)金融集團(tuán)營(yíng)銷副總裁，從事房地產(chǎn)行業(yè)工作已經(jīng)16年。自從2003年畢業(yè)于華東理工大學(xué)市場(chǎng)營(yíng)銷系便加入萬(wàn)科，先后經(jīng)歷上海萬(wàn)科、蘇南萬(wàn)科營(yíng)銷負(fù)責(zé)人。11年后加入?yún)f(xié)信，先后做為集團(tuán)品牌營(yíng)銷中心總經(jīng)理及江蘇常務(wù)副總開(kāi)展工作。后于15年加入互聯(lián)網(wǎng)電商平臺(tái)房多多，從事新房線上運(yùn)營(yíng)工作，將房地產(chǎn)和互聯(lián)網(wǎng)結(jié)合起來(lái)。16年加入藍(lán)光，分管營(yíng)銷體系。

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張巖先生，十六年品牌房企從業(yè)經(jīng)歷，目前就職于奧山控股集團(tuán)，任職集團(tuán)副總裁，分管品牌中心、營(yíng)銷中心、客服中心，曾先后服務(wù)于融僑集團(tuán)、雨潤(rùn)地產(chǎn)集團(tuán)、融創(chuàng)中國(guó)集團(tuán)、首創(chuàng)置業(yè)集團(tuán)。歷任集團(tuán)首席營(yíng)銷官兼集團(tuán)首席品牌官、集團(tuán)副總裁，集團(tuán)營(yíng)銷中心及區(qū)域公司營(yíng)銷中心總等職。

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周琦嘉先生，曾任綠地集團(tuán)房地產(chǎn)事業(yè)二部副總經(jīng)理，分管營(yíng)銷工作；實(shí)現(xiàn)綠地集團(tuán)連續(xù)四年蟬聯(lián)上海市房企銷售冠軍；2014年帶領(lǐng)綠地事業(yè)二部銷售額突破200億，成為公司最大的事業(yè)部。

2015年加入旭輝集團(tuán)，任集團(tuán)副總裁，實(shí)現(xiàn)從300億到1000億的跳躍式增長(zhǎng)，助力旭輝成為業(yè)內(nèi)復(fù)合增長(zhǎng)率最高的公司之一。

2018年正式加入祥生集團(tuán)，任職集團(tuán)副總裁兼環(huán)滬區(qū)域總裁。

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秦德生先生,1978年出生，現(xiàn)擔(dān)任榮盛發(fā)展副總裁，分管榮盛地產(chǎn)營(yíng)銷工作。

秦德生先生于2015年加入榮盛發(fā)展，先分管榮盛地產(chǎn)北區(qū)營(yíng)銷工作，2017年架構(gòu)調(diào)整后分管榮盛發(fā)展全國(guó)營(yíng)銷工作。秦德生先生地產(chǎn)從業(yè)經(jīng)歷近20年，歷任中南集團(tuán)中南建設(shè)城市(青島、壽光)副總經(jīng)理、碧桂園山東區(qū)域營(yíng)銷總經(jīng)理、榮盛發(fā)展副總裁。勇于創(chuàng)新，積極進(jìn)取，不畏艱辛，于2018年實(shí)現(xiàn)榮盛發(fā)展簽約額突破千億。

張曉華女士，2017年任龍光集團(tuán)助理總裁，分管營(yíng)銷及地產(chǎn)戰(zhàn)略研究，中山大學(xué)工商管理碩士，從事房地產(chǎn)營(yíng)銷管理逾20年。2005-2016年任碧桂園集團(tuán)營(yíng)銷中心常務(wù)副總經(jīng)理，11年來(lái)歷任市場(chǎng)、品牌、戰(zhàn)略總經(jīng)理；2016-2017年任恒大集團(tuán)副總裁兼恒騰網(wǎng)絡(luò)集團(tuán)董事長(zhǎng)。

她認(rèn)為營(yíng)銷是貫穿地產(chǎn)全周期的系統(tǒng)工程，營(yíng)銷的成功，取決于營(yíng)銷能否有效推動(dòng)戰(zhàn)略布局的合理，定位的精準(zhǔn)，產(chǎn)品和服務(wù)的優(yōu)質(zhì)，并運(yùn)用最直接到達(dá)客戶的手段，故一直致力于全系統(tǒng)的搭建與研究，見(jiàn)證并參與了超大型房企的快速發(fā)展與成長(zhǎng)。

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楊歡先生，1982年生，2005年大學(xué)畢業(yè)從事?tīng)I(yíng)銷工作，擁有13年代理公司及開(kāi)發(fā)公司營(yíng)銷管理經(jīng)驗(yàn)，加入合景泰富前曾任龍湖集團(tuán)營(yíng)銷中心區(qū)域支持負(fù)責(zé)人。

2015年加入合景泰富，歷任華北及華東片區(qū)營(yíng)銷負(fù)責(zé)人，2015年8月升任營(yíng)銷中心總經(jīng)理，2016年分管集團(tuán)品牌戰(zhàn)略及投資工作。

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何既君女士，現(xiàn)任東原集團(tuán)營(yíng)銷管理中心總經(jīng)理。畢業(yè)于天津大學(xué)，獲學(xué)士學(xué)位。何女士地產(chǎn)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)十四年，2015年加入東原，近兩年帶領(lǐng)東原完成業(yè)績(jī)翻番的突破。在加入東原之前，曾供職于世聯(lián)地產(chǎn)及億達(dá)控股。

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鄂宇先生，現(xiàn)任弘陽(yáng)集團(tuán)助理總裁兼營(yíng)銷管理部總經(jīng)理。擁有十九年地產(chǎn)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，曾擔(dān)任泰禾集團(tuán)營(yíng)銷副總經(jīng)理、朗詩(shī)集團(tuán)助理總裁、金輝集團(tuán)品牌營(yíng)銷總經(jīng)理、融僑集團(tuán)華東區(qū)域營(yíng)銷總經(jīng)理、福州萬(wàn)科營(yíng)銷部經(jīng)理等。

鄂宇先生一直堅(jiān)守“客戶導(dǎo)向、專業(yè)為先、主動(dòng)出擊”的積極營(yíng)銷理念，他認(rèn)為，做營(yíng)銷應(yīng)遵循邏輯，掌握土地、產(chǎn)品、客戶之間三者關(guān)系。以客戶為導(dǎo)向，關(guān)注客戶價(jià)值，基于企業(yè)運(yùn)營(yíng)看待營(yíng)銷，才能提供符合目標(biāo)客戶需求的產(chǎn)品價(jià)值和服務(wù)價(jià)值，建立競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

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沈建政先生，畢業(yè)于廈門(mén)大學(xué)。沈先生于2007年8月加盟寶龍地產(chǎn)?，F(xiàn)任寶龍地產(chǎn)副總裁兼營(yíng)銷管理中心總經(jīng)理，負(fù)責(zé)公司整體營(yíng)銷管控。

沈先生曾擔(dān)任多家大型企業(yè)的高層營(yíng)銷管理職務(wù)，加入寶龍前擔(dān)任龍巖龍興建設(shè)總經(jīng)理助理、廈門(mén)海發(fā)房地產(chǎn)銷售總監(jiān)、悅?cè)A新房產(chǎn)集團(tuán)營(yíng)銷總監(jiān)。

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朱黎民，三盛集團(tuán)品牌營(yíng)銷總經(jīng)理。中國(guó)房地產(chǎn)品牌營(yíng)銷專家，超二十年的一線房地產(chǎn)全類型開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)。曾作為首個(gè)上海首個(gè)60萬(wàn)方文化大盤(pán)的操盤(pán)手，2005年便以綠地全國(guó)化戰(zhàn)略轉(zhuǎn)戰(zhàn)蘇北、東北、蘇南等要地，打造多個(gè)精英團(tuán)隊(duì)。

自2014年帶領(lǐng)三盛團(tuán)隊(duì)起，身兼營(yíng)銷、品牌、客服等多重業(yè)務(wù)重任，打造了一支創(chuàng)造“五好營(yíng)銷”的三盛鐵軍，連續(xù)多年實(shí)現(xiàn)業(yè)績(jī)的高速增長(zhǎng)。以卓越的領(lǐng)導(dǎo)力披荊斬棘，屢創(chuàng)佳績(jī)，將一己使命發(fā)揮到極致，全面塑造了閩系領(lǐng)軍房企的品牌新貌。

面對(duì)不斷收緊的市場(chǎng)環(huán)境，繼續(xù)帶領(lǐng)三盛營(yíng)銷鐵軍實(shí)現(xiàn)突破，在海西、山東、環(huán)北京、成渝區(qū)域取得業(yè)績(jī)，并在華東驚艷亮相。

個(gè)人介紹

馬迅先生，現(xiàn)任朗詩(shī)綠色集團(tuán)子公司尚綠市場(chǎng)營(yíng)銷策劃公司總經(jīng)理，馬先生自2006年起，任無(wú)錫公司的營(yíng)銷總監(jiān)，全面負(fù)責(zé)朗詩(shī)地產(chǎn)無(wú)錫公司的營(yíng)銷負(fù)責(zé)管理工作。2013年起，馬迅被調(diào)回總部的市場(chǎng)營(yíng)銷中心，開(kāi)始管理公司所有項(xiàng)目的營(yíng)銷策劃，并主導(dǎo)研究綠色產(chǎn)品的營(yíng)銷體系設(shè)計(jì)。

朗詩(shī)任職期間，馬先生帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)積極探索與綠色健康住宅相匹配的營(yíng)銷方式，總結(jié)和形成了一系列的營(yíng)銷做法。2014年11月起，馬迅調(diào)任南京區(qū)域公司常務(wù)副總兼合肥區(qū)域總經(jīng)理，負(fù)責(zé)開(kāi)拓全新的安徽市場(chǎng)。2014年朗詩(shī)綠色集團(tuán)深化轉(zhuǎn)型，集團(tuán)將營(yíng)銷策劃板塊分離成立獨(dú)立公司，馬迅任總經(jīng)理。