今天設計師來給大家說說幾種常見戶型，還是很全面的，也許你家就在其中，畢竟開發(fā)商的戶型模板就那么幾種。一線城市房價貴，大兩居和小三居就很走俏，和父母同住，大三居更舒適，再生個二胎，四居室沒跑了。

兩居室

兩居室在80㎡左右，有兩室一廳、兩室兩廳兩種，適合新組建的新婚夫婦，不和父母住，帶著孩子兩個房間用起來剛剛好。

這種戶型通常是中間套，為了給兩邊的大戶型讓出最好的朝向，只有主臥和客廳占據(jù)采光面，次臥和廚房、衛(wèi)生間面向電梯采光井，采光很差。

二居室常見戶型是這樣，客餐廳一側，兩個臥室一側，涇渭分明，動靜分區(qū)明顯；南北通透，通風條件好。但一般沒有玄關設計，進門要么正對衛(wèi)生間，要么正對臥室門；且因為是中間戶，常有暗廚暗衛(wèi)；受制于面積，廚房或是餐廳一般比較小。

改造建議：

① 可以通過改變門的朝向或是增加隔斷，來緩解進門正對衛(wèi)生間/臥室門的尷尬。

② 拿到兩居室的人大概都想過：怎么改成小三居？多個房間以后父母來了可以住，我建議不要改動，因為兩居室也就7、80㎡，再隔出一個房間，不僅影響房屋本身的采光，縮減空間后居住起來也不舒服。

風格建議：

日式風——原木溫情 簡單精致

北歐風——簡約優(yōu)雅 不失格調

北歐+日式混搭

三居室

三居室有三室一廳、三室兩廳兩種戶型，是最常見的大眾戶型，適合一家三口、一家五口，后期基本不需要換房，居住時間長。90-110㎡叫小三房，130㎡以上叫大三房。

— 小三房 —

小三房的標配是三室兩廳一衛(wèi)，兩個臥室?guī)€書房。多見于中間套，客廳外連陽臺，大多數(shù)能做到三開間朝南。

朝南房間多，采光充足，開間與進深相對均衡；動靜分區(qū)合理，私密性好；戶型整體比較方正，利用率高。但為了把臥室面積做大，客廳空間偏小，沙發(fā)離電視距離窄；常有暗廚暗衛(wèi)。

另一種做得比較好的小三房，在臥室增加了套房設計，主臥帶衛(wèi)生間或是衣帽間。

小三房在面積上也就90㎡左右，還要再塞進去一個衛(wèi)生間，雖然居住起來更方便，但也壓縮了其它空間，舒適度降低了。而且衛(wèi)生間也不能做太大，干濕分離都實現(xiàn)不了。如果選擇兩衛(wèi)，最好是100㎡以上。

改造建議：

① 小三房里書房一般都很小，現(xiàn)在流行設計成榻榻米+書房，可兼做客臥。

② 客廳比較小，可以打通陽臺做開放式設計。

風格建議：

現(xiàn)代簡約——簡潔大方 時尚舒適

簡約美式——優(yōu)雅浪漫 休閑質感

— 大三房 —

房子肯定是越大越好，面積大不僅居住空間足，收納空間也更多，大三居一般主臥帶衛(wèi)生間、衣帽間，是典型的大戶型。

主臥及客餐廳活動區(qū)域朝南，采光好；臥室集中在一側，動靜分區(qū)明顯；戶型方正，空間利用率高；主臥套房設計，居住更舒適；客餐廚一體設計，動線更流暢。但進門無玄關，客廳陽臺小了。

改造建議：

① 進門有生活陽臺，可以兼做玄關鞋柜。

② 主臥衣帽間偏小，衛(wèi)生間大，可以重新設計下。

大三房還有這樣的戶型，進門就是次臥，不好的地方是動靜分區(qū)不明顯，臥室和客餐廚空間挨著，私密性不足，好處在于如果是父母住，可以離主臥遠一些。

風格建議：

美式輕奢——精致高級感

多居室

多居室是指臥室≥四間的戶型，套內面積150㎡以上，有兩衛(wèi)或三衛(wèi)，超過五室的都是復式、別墅了。

功能上比小戶型更加完善，動靜分區(qū)清晰，生活空間寬敞，適合人口多的家庭。但也會遇到臥室分散在房子四角的雞肋戶型，需要設計師好好改造。

風格建議：

美式——質樸自然 復古格調

新中式——典雅貴氣 東方情懷