對(duì)于一個(gè)即將買(mǎi)房的人的來(lái)說(shuō)，如果你只是關(guān)心房?jī)r(jià)，那么你就是走上了一條歪路，因?yàn)樵谫I(mǎi)房的時(shí)候，只是光看房?jī)r(jià)是不夠的，因?yàn)楹芏鄷r(shí)候，在其他地方的支出，也會(huì)影響到你購(gòu)房的總預(yù)算！

花費(fèi)一：裝修款，無(wú)論你是購(gòu)買(mǎi)了毛坯新房，還是二手老房子，裝修都可能是你必須要做的一件事，所以裝修算是一筆大支出，所以買(mǎi)房的時(shí)候，購(gòu)房者要考慮到裝修款。

花費(fèi)二：各類稅費(fèi)，不管是新房還是二手房，都需要繳納稅費(fèi)，交完之后房子才能從法律上算是你的，而新房和二手房的稅費(fèi)是有不同的，一定要多了解這方面的費(fèi)用。

花費(fèi)三：面積與房?jī)r(jià)，在商品房的價(jià)格體系里，地價(jià)占據(jù)了很大的比重，房屋價(jià)值的高低關(guān)鍵主要看房屋所在地段的水平，還有所購(gòu)買(mǎi)房屋的面積、戶型、樓層等，要根據(jù)人口數(shù)量，房屋使用功能以及資金實(shí)力等來(lái)選擇。

所以買(mǎi)房需要從支付能力綜合考慮，首先就需要考慮自己能夠支付得起的樓盤(pán)，再考慮喜歡的樓盤(pán)，切合實(shí)際的計(jì)算一下家庭的平均月收入，包括利息和各項(xiàng)的貨幣補(bǔ)貼！