教授級(jí)高級(jí)工程師(2001年晉升）

國家首批一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師

住建部正高級(jí)（教授級(jí)）任職資格七評(píng)委之一

北京勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)注冊(cè)師培訓(xùn)教授

哈爾濱工業(yè)大學(xué)客座教授 

《建筑結(jié)構(gòu)》特邀審稿專家 

《地基基礎(chǔ)技術(shù)創(chuàng)新聯(lián)盟》咨詢專家 

你還認(rèn)為顧問咨詢不重要？ 

--由一份顧問優(yōu)化總結(jié)報(bào)告引發(fā)的深度思考

聲明：以下觀點(diǎn)僅是作者（魏利金）本人觀點(diǎn)，不代表任何單位及個(gè)人

一 、議題由來

  最近應(yīng)業(yè)主要求，我司針對(duì)近期顧問優(yōu)化的北京某工程進(jìn)行了總結(jié)回顧

工程概況：

本工程屬于商業(yè)用地，地上建筑面積約32萬m2，地下25萬m2  

顧問優(yōu)化工作內(nèi)容及優(yōu)化量說明

受業(yè)主委托我司 由方案階段進(jìn)入直到施工圖完成階段，全過程、全專業(yè)跟蹤顧問優(yōu)化服務(wù)，建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電全專業(yè)完成了148份顧問優(yōu)化報(bào)告、29份聯(lián)系函及相關(guān)調(diào)整建議的計(jì)算模型及部分CAD附圖。包括的主要內(nèi)容具體如下：

1 顧問優(yōu)化工作內(nèi)容完成落實(shí)情況說明

1.1  可統(tǒng)計(jì)出優(yōu)化量部分

我司 建筑專業(yè)、結(jié)構(gòu)專業(yè)、暖通專業(yè)、電氣專業(yè)全專業(yè)由方案階段進(jìn)入直到施工圖結(jié)束。各專業(yè)優(yōu)化量匯總?cè)缦拢?/p>

優(yōu)化量及節(jié)約造價(jià)匯總表

綜上，由方案階段至最終施工圖設(shè)計(jì)，共獲得經(jīng)濟(jì)收益20422萬元，平均一平方建筑面積節(jié)省358元/m2  ；

由此案例可以看出,顧問如果由方案階段就進(jìn)入，全專業(yè)全方位的參與工程全過程設(shè)計(jì)是投資效益最大化的核心。

1.2  無法計(jì)算優(yōu)化量部分

（1） 建筑專業(yè)

① 總圖的消防設(shè)計(jì)、豎向設(shè)計(jì)審查建議；

② 地上核心筒樓電梯、得房率、層高建議；

③ 消防重點(diǎn)難點(diǎn)區(qū)域如地下一層共享大廳、地庫疏散距離的建議；

④ 工程做法及材料做法、裝修表優(yōu)化及審查建議；

⑤ 地下車庫頂板排水做法優(yōu)化及審查建議；

⑥ 樓電梯布置方案的調(diào)整建議；

⑦ 交通顧問車位分區(qū)及流向報(bào)告、環(huán)形汽車坡道使用分析報(bào)告的審查建議；

⑧ 地下防火分區(qū)劃分的調(diào)整建議；

（2） 結(jié)構(gòu)專業(yè)：

① 對(duì)于多處存在安全隱患的部位，提出合理的改進(jìn)方案及加強(qiáng)措施

② 部分結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)做法提出合理化建議，以便方便施工確保工程質(zhì)量。

③ 對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)院的結(jié)構(gòu)技術(shù)措施，進(jìn)行優(yōu)化及合理性建議。

④ 對(duì)部分結(jié)構(gòu)的布置如泳池、樓梯、基礎(chǔ)、墻柱布置進(jìn)行合理建議。

⑤ 特殊部位結(jié)構(gòu)布置的調(diào)整建議，以最大限度實(shí)現(xiàn)建筑功能合理化，進(jìn)而提高建筑品質(zhì)。

（3） 暖通專業(yè)：

① 核對(duì)變風(fēng)量設(shè)計(jì)圖紙（博格思設(shè)計(jì)）對(duì)建筑凈高和平面布局的影響，共提出7類問題。

② 對(duì)所有樓棟的核心筒內(nèi)可以用作排油煙用途的豎井進(jìn)行了全面的梳理。

③ 對(duì)地下一層的凈高進(jìn)行了梳理。

（4） 給排水專業(yè)：

① 對(duì)地下管道綜合排布進(jìn)行梳理，對(duì)于管道集中并且排布困難區(qū)域給出合理性解決辦法。

② 審查設(shè)計(jì)院所出具的節(jié)水專篇。

（5） 電氣專業(yè)：

① 對(duì)主要電氣機(jī)房及管井面積及布局合理性提出建議。

② 對(duì)干線強(qiáng)電、弱電橋架（線槽）路由提出合理化建議。

③ 對(duì)變電室變壓器選型提出合理化建議，符合節(jié)能要求，避免返工。

④ 對(duì)線纜、電氣元器件提出合理化建議。

⑤ 對(duì)人防區(qū)域各系統(tǒng)進(jìn)行梳理。

⑥ 對(duì)能源中心各系統(tǒng)進(jìn)行審圖

2  合同外增值工作內(nèi)容完成情況 

2.1 施工圖審圖及對(duì)圖工作

各專業(yè)對(duì)地上、地下施工圖紙進(jìn)行全面的審查及對(duì)圖工作，其中審圖完成的工作為核實(shí)本專業(yè)圖紙是否存在消防安全類問題、設(shè)計(jì)是否合理、圖紙內(nèi)容是否一致及圖紙深度滿足規(guī)范及施工要求。對(duì)圖完成的主要工作包括以下幾方面：

① 各層墻、柱建筑與結(jié)構(gòu)一致性的審查建議；

② 水平構(gòu)件及節(jié)點(diǎn)對(duì)建筑功能的影響分析與建議；

③ 扶梯、電梯基坑、集水坑一致性的審查建議；

④ 樓梯、電梯、坡道、節(jié)點(diǎn)詳圖建筑與結(jié)構(gòu)一致性的審查建議；

⑤ 樓板降板及開洞，建筑與結(jié)構(gòu)及機(jī)電要求一致性的審查建議；

⑥ 通風(fēng)豎井、百葉一致性的審查建議；

⑦ 機(jī)電管線穿越結(jié)構(gòu)墻體、結(jié)構(gòu)樓板留洞一致性的審查建議；

⑧ 設(shè)備荷載、設(shè)備預(yù)留電量，上下水預(yù)留條件一致性的審查建議；

⑨ 消火栓、排水溝，建筑、給排水及結(jié)構(gòu)一致性的審查建議；

以上內(nèi)容，截止本報(bào)告，各專業(yè)共完成2220條審圖意見，855條對(duì)圖意見，具體如下。

顧問優(yōu)化對(duì)圖紙進(jìn)行審核、對(duì)圖等不僅減少了一般工程常遇到的：錯(cuò)、漏、碰、缺等多發(fā)病，同時(shí)也避免或消除了一些安全隱患，進(jìn)而提高了建筑品質(zhì)，加快了施工進(jìn)度等。

2.2 其他服務(wù)工作

（1） 結(jié)構(gòu)BIM模型的審查建議；

（2） 為設(shè)計(jì)院提供游泳池廠家方案圖紙，其中包括系統(tǒng)形式及相關(guān)設(shè)計(jì)說明、泳池水處理工藝流程圖，以及泳池平面布置圖和預(yù)留機(jī)房面積尺寸和套管位置。

（3） 汽車坡道BIM模型的審查建議；

（4） 參加每期項(xiàng)目例會(huì)并從2018年4月開始記錄每期例會(huì)的會(huì)議紀(jì)要；

（5） 設(shè)計(jì)階段方案疑難問題討論會(huì)等

                          2018.8.30

二、業(yè)界知名資深專家、學(xué)者對(duì)顧問優(yōu)化的建議

中國工程院院士江歡成寫到：“我國顧問優(yōu)化設(shè)計(jì)工作方興未艾，大有可為。私企、民企對(duì)此態(tài)度積極，國企相對(duì)不夠重視。它符合可持續(xù)發(fā)展和科教興國偉大戰(zhàn)略，是科學(xué)發(fā)展觀在建筑行業(yè)中的落實(shí)?！?/p>

中國工程院院士程耿東這樣談?wù)擃檰杻?yōu)化設(shè)計(jì)：“在建筑領(lǐng)域應(yīng)用顧問優(yōu)化設(shè)計(jì)，不僅可行，而且十分符合節(jié)約能源，保護(hù)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展觀。顧問優(yōu)化設(shè)計(jì)作為一種基于計(jì)算機(jī)的快速自動(dòng)設(shè)計(jì)過程，可以在滿足規(guī)范等約束條件下取得優(yōu)化的設(shè)計(jì)方案，降低成本造價(jià)，提高建筑結(jié)構(gòu)性能，增大使用空間，縮短施工工期，是設(shè)計(jì)者追求的終極目標(biāo)……  在建筑領(lǐng)域應(yīng)用和推廣顧問優(yōu)化設(shè)計(jì)更有著不同尋常的意義，對(duì)設(shè)計(jì)單位、開發(fā)商、百姓都是好消息，它是惠及百姓的環(huán)保設(shè)計(jì)理念，具有前瞻性，會(huì)帶來多贏”。

作者認(rèn)為，兩位院士的話道出了顧問優(yōu)化設(shè)計(jì)工作的內(nèi)在涵義，特別是在我國高速發(fā)展的現(xiàn)階段，科學(xué)有序的開展顧問優(yōu)化設(shè)計(jì)的優(yōu)化工作意義重大。通過顧問優(yōu)化設(shè)計(jì)即可避免一些安全隱患，有可大大提升建筑品質(zhì)，進(jìn)而節(jié)約投資。

作者認(rèn)為：顧問優(yōu)化設(shè)計(jì)，絕不是以犧牲結(jié)構(gòu)安全度和抗震性能來求得經(jīng)濟(jì)效益的，而是以結(jié)構(gòu)概念設(shè)計(jì)為基礎(chǔ)，以工程經(jīng)驗(yàn)為前提，以對(duì)《規(guī)范》實(shí)質(zhì)內(nèi)涵的理解和靈活運(yùn)用為指導(dǎo)，以合理的結(jié)構(gòu)分析方法為手段，對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行仔細(xì)的分析，對(duì)成本進(jìn)行審核和監(jiān)控，是對(duì)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)深化再加工的過程。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的優(yōu)化人員以自身精益求精的責(zé)任感和強(qiáng)烈的成本控制意識(shí)，通過進(jìn)行多方案比較、反復(fù)分析推敲，從而尋求出一個(gè)即安全、又經(jīng)濟(jì)的合理設(shè)計(jì)成果。優(yōu)化的過程著眼于結(jié)構(gòu)體系布置的合理性以及高新技術(shù)的應(yīng)用。通過減輕重量、和順剛度、增大延性等措施使結(jié)構(gòu)更趨合理，以便更進(jìn)一步提高結(jié)構(gòu)的安全度。同時(shí)通過顧問優(yōu)化更多的還可發(fā)現(xiàn)差錯(cuò)、糾正不足，降低不安全因素，避免安全隱患。應(yīng)該說經(jīng)過顧問優(yōu)化的工程，結(jié)構(gòu)的安全性和合理性會(huì)得到更進(jìn)一步提高。顧問優(yōu)化尤其在復(fù)雜建筑及超高層建筑中更能體現(xiàn)出經(jīng)濟(jì)價(jià)值。

我們大家知道,現(xiàn)階段各地設(shè)計(jì)水平參差不齊，由于設(shè)計(jì)質(zhì)量差導(dǎo)致的損失和浪費(fèi)比較嚴(yán)重，急需要專業(yè)人員優(yōu)化把關(guān)。一方面，許多設(shè)計(jì)單位成本意識(shí)薄弱，忽視對(duì)工程造價(jià)的控制。另一方面，不少設(shè)計(jì)人員缺乏責(zé)任心，設(shè)計(jì)概念不清，過分依賴計(jì)算程序，對(duì)計(jì)算結(jié)果不加分析，一味盲目加大（認(rèn)為加大就一定安全），專業(yè)負(fù)責(zé)人又沒時(shí)間仔細(xì)看圖，導(dǎo)致設(shè)計(jì)不僅過渡浪費(fèi)，還存在安全隱患的現(xiàn)象比較常見。此外，設(shè)計(jì)人員受經(jīng)驗(yàn)和眼界限制（一般設(shè)計(jì)院在一線搞設(shè)計(jì)的基本都是剛畢業(yè)或畢業(yè)5年之內(nèi)的年輕設(shè)計(jì)師，這些設(shè)計(jì)師壓力非常之大），往往很少能站在甲方角度考慮問題（任務(wù)多、時(shí)間緊 整條就埋頭應(yīng)付完成任務(wù)），設(shè)計(jì)出來的產(chǎn)品缺乏對(duì)客戶的關(guān)懷，經(jīng)常引起客戶投訴（特別是建筑、機(jī)電專業(yè)）。據(jù)統(tǒng)計(jì)，在工程質(zhì)量事故眾多的原因中，設(shè)計(jì)責(zé)任占40%左右，高居第一位。由于設(shè)計(jì)質(zhì)量差導(dǎo)致的功能布置不合理、專業(yè)之間互相矛盾，碰撞、無法施工、迫使施工停工、返工的現(xiàn)象比比皆是，還有的造成質(zhì)量缺陷和安全隱患，給甲方帶來巨大損失，造成投資極大浪費(fèi)、對(duì)社會(huì)負(fù)面影響巨大。 一般通過顧問優(yōu)化可以幫助甲方提高設(shè)計(jì)質(zhì)量、消除潛在質(zhì)量缺陷、降低工程風(fēng)險(xiǎn)，提高建筑品質(zhì)，減少投資浪費(fèi)。

三、新時(shí)期我國的建筑方針要求

   近期在網(wǎng)上熱議的： 中共中央國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見

《中共中央國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》是為了轉(zhuǎn)變城市發(fā)展方式，塑造城市特色風(fēng)貌，提升城市環(huán)境質(zhì)量，創(chuàng)新城市管理服務(wù)而制定的政策性文件?！兑庖姟酚?016年2月6日發(fā)布。

發(fā)布單位：中共中央、國務(wù)院

發(fā)布日期 ：2016年2月6日

實(shí)施日期2016年2月6日

內(nèi)容解讀

《中共中央國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》提出建筑八字方針“適用、經(jīng)濟(jì)、綠色、美觀”，防止片面追求建筑外觀形象，強(qiáng)化公共建筑和超限高層建筑設(shè)計(jì)管理。

《若干意見》明確了一系列城市發(fā)展的“時(shí)間表”——如用5年左右時(shí)間，全面清查并處理建成區(qū)違法建設(shè)，完成所有城市歷史文化街區(qū)劃定和歷史建筑確定工作等；到2020年，基本完成現(xiàn)有的城鎮(zhèn)棚戶區(qū)、城中村和危房改造，力爭將垃圾回收利用率提高到35%以上等；力爭用10年左右時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%等……

針對(duì)城市規(guī)劃執(zhí)行難問題，《若干意見》進(jìn)一步強(qiáng)化了規(guī)劃的強(qiáng)制性，提出“凡是違反規(guī)劃的行為都要嚴(yán)肅追究責(zé)任”。城市總體規(guī)劃的修改，必須經(jīng)原審批機(jī)關(guān)同意，并報(bào)同級(jí)人大常委會(huì)審議通過，從制度上防止隨意修改規(guī)劃等現(xiàn)象。

此外，《若干意見》提出，我國新建住宅要推廣街區(qū)制，原則上不再建設(shè)封閉住宅小區(qū)。已建成的住宅小區(qū)和單位大院要逐步打開，實(shí)現(xiàn)內(nèi)部道路公共化，解決交通路網(wǎng)布局問題，促進(jìn)土地節(jié)約利用。要樹立“窄馬路、密路網(wǎng)”的城市道路布局理念，建設(shè)快速路、主次干路和支路級(jí)配合理的道路網(wǎng)系統(tǒng)。與此同時(shí)，要強(qiáng)化綠地服務(wù)居民日?；顒?dòng)的功能。城市公園原則上要免費(fèi)向居民開放。

 說明：以上僅摘錄部分相關(guān)內(nèi)容

  特別注意 以上八字方針““適用、經(jīng)濟(jì)、綠色、美觀” 并沒有提及“安全”二字，這就引起大家熱議。 很多網(wǎng)友質(zhì)疑“難道安全不重要了嗎？ 莫非我們的安全已經(jīng)都能夠得到很好保證嗎？。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。”

 我個(gè)人的理解是：可能因?yàn)橹贫ㄟ@個(gè)規(guī)定的人認(rèn)為“安全”是必須的，就不再重復(fù)提及了。哈

四、作者對(duì)新時(shí)期建筑方針的解讀

以下是我近幾年在很多場合解讀的：新時(shí)期建筑方針

新時(shí)期建筑方針是：“安全、適用、經(jīng)濟(jì)、綠色、美觀”的主要五要素。五個(gè)要素之間既有層次關(guān)系，又相互平衡和制約。 新時(shí)期建筑方針的五個(gè)方面是有機(jī)的、辯證的統(tǒng)一。

忽視“安全性” 就是犯法、膽大妄為； 

忽視“適用性”就會(huì)失去建筑存在的合理性； 

忽視“經(jīng)濟(jì)性”就是極大的犯罪； 

忽視“綠色”就是認(rèn)為加大霧霾日； 

忽視“美觀”就會(huì)喪失城市的特色風(fēng)貌。 

安全：是基本要求，必須達(dá)到，特別是2003年開始實(shí)行的建筑工程施工圖審查制度，也主要要求審查“工程建設(shè)強(qiáng)制性條文進(jìn)行審查”，所以很少有審查單位對(duì)建筑工程設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行過問，甚至由于審查人員對(duì)規(guī)范的理解、工程經(jīng)驗(yàn)等問題，往往都會(huì)盲目要求設(shè)計(jì)加大結(jié)構(gòu)的配筋量。如果遇到設(shè)計(jì)能力強(qiáng)，又關(guān)注結(jié)構(gòu)經(jīng)濟(jì)合理性的單位，就會(huì)和審圖單位反復(fù)溝通、交流，當(dāng)然更多的設(shè)計(jì)單位是“審圖要求加大就加大”，這樣省事省時(shí)。

適用：是指要從使用者的角度出發(fā)，以人為本，保證質(zhì)量安全，滿足功能需要，給予使用者良好的應(yīng)用體驗(yàn)；

經(jīng)濟(jì)： 經(jīng)濟(jì)不但指建筑自身的經(jīng)濟(jì)效益，還需要考慮建筑的社會(huì)環(huán)境綜合效益，以及全社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展大局。要在滿足功能需求的前提下反對(duì)過度裝飾，節(jié)約建造價(jià)成本，在建筑物全壽命周期內(nèi)減少運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用，創(chuàng)造后續(xù)利用價(jià)值，延長使用壽命。

綠色：是指在建筑全壽命周期內(nèi)，最大限度地降低資源能源消耗、保護(hù)環(huán)境、減少污染。從建筑選址立項(xiàng)、規(guī)劃設(shè)計(jì)開始，計(jì)量備料、實(shí)施建設(shè)、使用運(yùn)行、維修改造及最后拆除回收等全過程都要有節(jié)能環(huán)保的自覺意識(shí)。要運(yùn)用先進(jìn)適宜的設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)方法、建筑技術(shù)開展綠色建造，建設(shè)與自然和諧共生的綠色生態(tài)節(jié)能建筑。 

美觀：是指建筑設(shè)計(jì)要給予人美的享受，反映人們的審美情趣，反映社會(huì)文明進(jìn)步帶來的對(duì)建筑審美的新要求。建筑具有雙重性，既是具有使用功能的物質(zhì)產(chǎn)品，又是具有觀賞價(jià)值的藝術(shù)作品；既體現(xiàn)物質(zhì)文明水平，又體現(xiàn)精神文明水平。我國已步入小康社會(huì)，人們不但開始追求以健康、舒適為目標(biāo)的物質(zhì)生活，對(duì)文化、美學(xué)等精神追求也不斷增強(qiáng)。因此，“美觀”既包括建筑自身的形式美，又包括建筑與周邊環(huán)境的和諧美，與自然環(huán)境共生的生態(tài)美，塑造城市風(fēng)貌的特色美，體現(xiàn)地域特點(diǎn)和民族風(fēng)情的文化美，突出時(shí)代精神、與時(shí)俱進(jìn)的現(xiàn)代美。 

總之、作者認(rèn)為： 一個(gè)建筑要完美實(shí)現(xiàn)以上五個(gè)方面，就需要依靠每個(gè)設(shè)計(jì)師的智慧來實(shí)現(xiàn)。

五   再談?wù)勗O(shè)計(jì)顧問優(yōu)化公司的價(jià)值

首先我們了解一下：建筑設(shè)計(jì)與顧問優(yōu)化的異同吧：

  建筑設(shè)計(jì)更多的體現(xiàn)技術(shù)，常規(guī)的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)往往是一個(gè)方案從頭到尾，一般均不做過多方案的比較（主要是我們的設(shè)計(jì)沒有這個(gè)階段，一般都是直接有建筑方案到施工圖，缺少各專業(yè)初步設(shè)計(jì)階段這個(gè)環(huán)節(jié)）；

而顧問優(yōu)化更像是一門藝術(shù)，沒有唯一解，顧問優(yōu)化恰恰相反，必須進(jìn)行多方案的比較，可以不斷地尋求相對(duì)最佳的過程,顧問優(yōu)化可以說沒有最好，只會(huì)有更好。

顧問優(yōu)化公司和設(shè)計(jì)院最大的區(qū)別是：顧問公司必須擅長于思考（怎么做更好），設(shè)計(jì)院重在執(zhí)行（由于時(shí)間緊、如何盡快完成認(rèn)為），出發(fā)點(diǎn)不同，價(jià)值自然不同。

1、一般顧問優(yōu)化公司的專業(yè)力量相對(duì)設(shè)計(jì)院比較強(qiáng)，成員多來自知名設(shè)計(jì)院（公司），且均具有高級(jí)職稱、注冊(cè)資質(zhì)，工程經(jīng)驗(yàn)豐富（一般均在10年以上），可以綜合各家之長為甲方提供最優(yōu)的專業(yè)技術(shù)支持，協(xié)助甲方進(jìn)行各專業(yè)方面的判斷和綜合決策，使甲方從專業(yè)管理的冗細(xì)中解脫出來，使甲方有更多的時(shí)間關(guān)注更重要、更擅長的事情（如：市場營銷、客戶維護(hù)、工程進(jìn)度、資金落實(shí)、招投標(biāo)等），更有利于提高管理效率和效益，使企業(yè)效益最大化。

2、顧問優(yōu)化公司匯聚了多家地產(chǎn)公司的研發(fā)精英和社會(huì)上一流知名的專家資源，他們知識(shí)淵博、工程經(jīng)驗(yàn)及其豐富、又了解市場、了解甲方。更能夠站在甲方和客戶的角度更系統(tǒng)，更全面的思考問題，所提供的建議及意見更專業(yè)、更成熟、更符合業(yè)主需要，充分考慮了工期、施工和后期維護(hù)使用的影響，能夠科學(xué)合理的為甲方節(jié)省不必要的投資、避免安全潛在隱患，提升建筑品質(zhì)，降低工程風(fēng)險(xiǎn)，這一點(diǎn)一般設(shè)計(jì)院是無法勝任的。

3、專業(yè)的顧問優(yōu)化公司積累了大量的項(xiàng)目實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)，聽取了大量甲方反饋，進(jìn)行了專業(yè)調(diào)整，這些經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)使得他們對(duì)設(shè)計(jì)過程中的“地雷、陷阱“”（比如設(shè)計(jì)合同風(fēng)險(xiǎn)、設(shè)計(jì)質(zhì)量通病、工程安全風(fēng)險(xiǎn)、成本超標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)等）更加敏感，能夠未雨綢繆，提前發(fā)現(xiàn)并糾正這些錯(cuò)誤。而設(shè)計(jì)院一般不具備這種能力，他們通常要走了一段彎路，造成一定損失后才能發(fā)現(xiàn)問題，亡羊補(bǔ)牢的代價(jià)是昂貴的。

4、專業(yè)顧問優(yōu)化公司具有豐富的全盤統(tǒng)籌經(jīng)驗(yàn)，可以為甲方提供全方位、全過程、多類型的綜合咨詢服務(wù)，為甲方提供一體化系統(tǒng)解決問題的方案及思路。讓甲方少操心，為業(yè)主排憂解難。這是單個(gè)專家和一般設(shè)計(jì)院無法做到的。

5、專業(yè)的顧問優(yōu)化公司比較了解設(shè)計(jì)流程和價(jià)值點(diǎn)（這些人基本都是由設(shè)計(jì)院走出來的），可以協(xié)助甲方優(yōu)化流程，減少甲方?jīng)Q策錯(cuò)誤，減少設(shè)計(jì)院返工，有利于設(shè)計(jì)院提高效率。

   作者強(qiáng)烈呼吁：讓專業(yè)的人做專業(yè)的事，是充分利用分工合作優(yōu)勢(shì)、保證產(chǎn)品質(zhì)量、節(jié)約開發(fā)成本、提高企業(yè)效率的形勢(shì)需要，在發(fā)達(dá)國家、外資企業(yè)中聘請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)顧問公司非常普遍。

總結(jié)：以上僅僅通過一個(gè)工程案例分析，想必大家對(duì)顧問優(yōu)化的價(jià)值會(huì)有更進(jìn)一步了解吧。愿我們大家共同努力，為落實(shí)好我國“新時(shí)期建筑方針的”，造福后代做出自己應(yīng)有的貢獻(xiàn)！