現(xiàn)在的房子越蓋越蓋高，價(jià)格也如同樓層一樣，不斷在網(wǎng)上竄，10年前可能大家還住在筒子樓里面，但是現(xiàn)在都紛紛住上了高層住宅，按理說，高層住宅應(yīng)該是步梯房的升級(jí)版，而步梯房應(yīng)該越來越便宜才對(duì)，反而售價(jià)卻很高，難道是物以稀為貴，有收藏價(jià)值？一些老小區(qū)，若樓層比較高的話，甚至還考慮加裝電梯，高層住宅成主流，聰明人卻選“步梯房”？原因說到“心坎上”了。

1、公攤面積小

相信這個(gè)是不少人的心結(jié)，現(xiàn)在土地寸土寸金，這每一寸土地都是用真金白銀的血汗錢換來的，按照建筑面積來交錢，但是實(shí)際的套內(nèi)面積卻縮了水，原因是都被公攤了，那么使用面積也就比較少了。若高層住宅的梯戶比不合理的話，那么花費(fèi)的冤枉錢還會(huì)更多，而步梯房就比較省事了，公攤面積很少，甚至可能都沒有，難怪聰明人會(huì)選這種房子。

2、安全性高

高層住宅樓層高，雖然視野和光線好，但是有一定的安全隱患，若出現(xiàn)火災(zāi)的情況，那么逃生起來也比較不方便。另外就是電梯的故障程度，若偶爾停電還能理解，經(jīng)常停電并且降速，讓人也會(huì)感到不安，而步梯房就沒有這個(gè)顧慮了。

3、電梯房中間戶通風(fēng)較差

一般高層住宅，大多人都會(huì)選擇邊戶，因?yàn)檫@樣的房子在采光和通風(fēng)的情況下更好，而且也不會(huì)有暗衛(wèi)的情況出現(xiàn)，但是中間戶就容易出現(xiàn)這些問題，很難做到南北通透，居住的舒適性也會(huì)因此大大降低。而步梯房多是一梯兩戶，采光通風(fēng)基本比較好，住起來更舒心，若再安裝電梯的話，那么也更加方便。

4、拆遷費(fèi)用高

城市化發(fā)展還在不斷的推進(jìn)，在不斷往郊區(qū)擴(kuò)張的同時(shí)，也會(huì)對(duì)步梯房進(jìn)行適當(dāng)?shù)牟疬w，那么所獲的補(bǔ)償要比高層住宅要高得多，畢竟步梯房的容積率要比高層住宅要高，這可說到不少人的心坎上去了。若不拆的話，那么房屋質(zhì)量情況也是能一目了然的，很好進(jìn)行維修，且比較穩(wěn)固，但是高層住宅維護(hù)起來就更加麻煩了。

綜上所述，難怪現(xiàn)在聰明人更加青睞于這種步梯房，在生活成本上也會(huì)更低一些，物業(yè)費(fèi)比較少，而且水電也比高層樓的標(biāo)準(zhǔn)低一些，周邊配套也比較完善。但是也有一定的缺點(diǎn)，在南方來說比較容易潮濕，而且停車的話比較不方便，周邊環(huán)境相對(duì)來說比較差，所以還是需要根據(jù)自己的喜好來進(jìn)行選擇。你們會(huì)怎么挑選呢？

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