“學(xué)習(xí)力=競爭力”

你可以拒絕學(xué)習(xí)，

但你的競爭對手絕對不會!

——杰克韋爾奇

逼死項(xiàng)目總的報(bào)批報(bào)建程序

房地產(chǎn)企業(yè)看似土豪!其實(shí)房地產(chǎn)企業(yè)更像唐僧肉......

從拿地到交付，5大開發(fā)階段的216項(xiàng)報(bào)建，不知卡死了多少項(xiàng)目總......

今天就把房地產(chǎn)報(bào)批報(bào)建的全部報(bào)批報(bào)建手續(xù)與資料明細(xì)分享給大家......

 房地產(chǎn)開發(fā)的五個(gè)階段 

房地產(chǎn)開發(fā)的六證

01

 第一部分：土地階段的開發(fā)程序 

一、獲得土地使用權(quán)方式

二、土地儲備階段

建設(shè)用地規(guī)劃許可

國有土地使用證

02

 第二部分：工程規(guī)劃報(bào)批階段 

一、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃方案審查

規(guī)劃（建筑）方案圖紙（原件）及電子文件（含效果圖）2套

03

 第三部分：工程許可報(bào)批階段 

一、報(bào)建

二、監(jiān)理、總包招投標(biāo)

三、監(jiān)理合同、總包合同備案

四、建設(shè)工程監(jiān)理許可證

五、現(xiàn)場安全文明施工報(bào)驗(yàn)備案

六、深基坑、施工圖審查

·建設(shè)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)審查（含抗震）

·辦理《建設(shè)工程施工許可證》

04

 第四部分：銷售&確權(quán)階段的程序 

一、商品房預(yù)售許可證

·房屋登記一般規(guī)范

·房屋登記的目的和意義

·房屋初始登記

05

 第五部分：竣工驗(yàn)收備案階段 

一、人防驗(yàn)收

二、環(huán)保驗(yàn)收

三、綠化驗(yàn)收

四、規(guī)劃驗(yàn)收

五、消防驗(yàn)收

工程竣工備案階段

竣工備案需提供的資料

?本期房地產(chǎn)企業(yè)5大階段的22項(xiàng)開發(fā)程序與辦證流程分享完畢......

文章源于：DICHAN360。推薦關(guān)注  對原作者表示感謝。