對(duì)于房子，是很多人關(guān)心的問(wèn)題。不少人辛苦打拼一輩子，就是想有套屬于自己的房子。很多大學(xué)生畢業(yè)了，就留在城市上班。工作了幾年，也想買(mǎi)套房子，在城市生活。但是現(xiàn)在的房?jī)r(jià)，還是比較高的。不少人，都在等著房子降價(jià)。但同時(shí)又有一個(gè)現(xiàn)象，有很多房子是沒(méi)人住的。到處都是空房子，為什么房?jī)r(jià)還是這么高？這是很多人關(guān)心的問(wèn)題，對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，可以一起來(lái)了解下。

在我國(guó)房子的空置率是比較高的，但在不同城市，也有明顯的區(qū)別。在一二線(xiàn)城市，由于人口的涌入。對(duì)于房子是供不應(yīng)求的，很多會(huì)通過(guò)貸款的方式買(mǎi)房。但在三四線(xiàn)城市，就是供大于求的。但不管是哪種情況，都可以看到房?jī)r(jià)，沒(méi)有出現(xiàn)明顯的下跌。對(duì)于房?jī)r(jià)一直跌不下來(lái)，也讓很多買(mǎi)房的猶豫不決。

對(duì)于房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō)，跟國(guó)家的政策，也有很大的關(guān)系?？梢钥吹椒?jī)r(jià)在前幾年，上漲的速度是很快的。但隨著國(guó)家出臺(tái)一些相關(guān)的政策，房?jī)r(jià)也是穩(wěn)定了下來(lái)。對(duì)于國(guó)家來(lái)說(shuō)，不是要讓房?jī)r(jià)過(guò)高或者是過(guò)低。而是保持房?jī)r(jià)的平衡，對(duì)于已經(jīng)比較高的房?jī)r(jià)。在未來(lái)一段時(shí)間，還是不太可能大跌。有數(shù)據(jù)顯示，在我國(guó)已經(jīng)有9成的家庭都買(mǎi)了房。房?jī)r(jià)下跌，對(duì)于這部分人，也是不小的影響。

其次，房子成為國(guó)人心目中，很重要的資產(chǎn)。很多家庭有錢(qián)，首先就會(huì)想到買(mǎi)房。通常是一人買(mǎi)房，全家出力。買(mǎi)不起房的，也會(huì)選擇分期付款。房子在大多數(shù)家庭的資產(chǎn)配置中，是達(dá)到了90%。對(duì)于房?jī)r(jià)暴跌，影響比較小的，是全款買(mǎi)房或者還清貸款的人。對(duì)于買(mǎi)了房的普通人，受到的沖擊是比較大的。

現(xiàn)在買(mǎi)不起房的，不少人會(huì)選擇二手房。房?jī)r(jià)雖然會(huì)比較低，但下降的幅度，還是比較小的。特別是在近幾年買(mǎi)房的，已經(jīng)算是高位買(mǎi)房了。這時(shí)候，也不能賣(mài)得太低，不然反而是虧損的。所以，二手房的房?jī)r(jià)，還是維持在比較高的水平。

最后是地方政府，也有很大的困難。很多地方的財(cái)政收入，是跟房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)的。一旦房?jī)r(jià)下跌，會(huì)發(fā)生一系列的連鎖反應(yīng)。可以看到，投資者是更愿意選擇房?jī)r(jià)高的地方投資的。到了晚上，可以看到很多房子沒(méi)人住。但房?jī)r(jià)也不是這么容易，就能降下來(lái)的。對(duì)于現(xiàn)在的房?jī)r(jià)，你是怎么看的？