| 日本土地神話的起因大體有兩個，一個是日本戰(zhàn)后經(jīng)濟(jì)起飛，特別是兩次石油危機(jī)后，日本完成了由重工業(yè)為主向知識密集型產(chǎn)業(yè)為主的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換，一大批的技術(shù)創(chuàng)新企業(yè)如雨后春筍般不斷涌現(xiàn)，日本經(jīng)濟(jì)的增長在相當(dāng)長的一段時間名列世界前茅，特別是20世紀(jì)80年代，日本一度曾成為了世界上最富裕的國家，以及最大的資金供應(yīng)國。1985年，日本取代美國成為世界最大的債權(quán)國。富起來后的日本國民，對居住環(huán)境提出了更高的要求，也對投資產(chǎn)生了濃厚的興趣。房價的上漲與股市的上漲成為日本經(jīng)濟(jì)的兩翼，大量的熱錢進(jìn)入地產(chǎn)行業(yè)，地價飛漲，20世紀(jì)80年代后期，日本東京山手線內(nèi)（相當(dāng)于北京二環(huán)內(nèi)）的土地價格就已經(jīng)相當(dāng)于當(dāng)時美國全國的土地購買價格，我們在之前的文章中也提到過，用東京買下美國，今天看來是笑話，但在當(dāng)時，卻并不稀奇。 |
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