我愛鋪網(wǎng)訊 據(jù)我愛鋪網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2019年1月，合肥市區(qū)商鋪共77盤有銷售備案，備案327套，備案面積35118㎡，約合3.51萬方。環(huán)比2018年12月，合肥商鋪成交套數(shù)減少617套，跌幅65%；銷售面積下跌60310㎡，跌幅63%；同比2018年1月，商鋪成交套數(shù)下跌1套，跌幅0.3%；銷售面積方面，上漲9170㎡，漲幅35%。 

1月市區(qū)商鋪入市1.72萬方 包河占比47%

合肥2019年1月商鋪入市套數(shù)

合肥2019年1月商鋪入市面積

數(shù)據(jù)顯示，2019年1月份，合肥市區(qū)有3個項目有商鋪供應(yīng)，供應(yīng)239套，供應(yīng)面積1.72萬方。入市套數(shù)方面，包河區(qū)入市量最高，共入市132套，入市量全部來自寶文財富中心。

從入市面積上看，包河區(qū)商鋪入市面積最高，入市面積8123㎡。其次為瑤海區(qū)，入市面積5615㎡。

1月瑤海成交量最高 新站位列第二

合肥2019年1月商鋪成交套數(shù)

合肥2019年1月商鋪成交面積

2019年1月，合肥市區(qū)商鋪共77盤有銷售備案，備案327套，備案面積35118㎡，約合3.51萬方。

從區(qū)域上看，9區(qū)中銷售套數(shù)成交最高的區(qū)域是瑤海區(qū)，共成交商鋪61套，環(huán)比12月上漲28套，漲幅85%。成交套數(shù)排名第二的新站區(qū)，共成交59套。而成交套數(shù)排名第三的是包河區(qū)，成交57套。

單個項目來看，瑤海區(qū)史城商業(yè)中心成交套數(shù)最多，共成交28套。

成交面積方面，包河區(qū)位列第一，共成交10995㎡。新站區(qū)位列第二，成交面積為4856㎡。單個項目來看，包河區(qū)綠地海頓公館項目成交面積位列榜首，成交面積達(dá)7207㎡。

從數(shù)據(jù)環(huán)比來看，1月合肥商鋪成交量下降幅度較大，9區(qū)中新站區(qū)降幅最大，達(dá)91%。

同比成交量持平！成交面積上漲

2019年1月合肥市區(qū)商鋪共銷售327套，與去年同期相比下跌1套，跌幅0.3%。從下表可以看出，合肥市區(qū)9區(qū)商鋪成交套數(shù)同比來看，瑤海、包河、蜀山等5區(qū)有增長，而其他區(qū)域商鋪成交量下跌幅度不大。

合肥2019年1月商鋪同比數(shù)據(jù)

而成交面積方面，2019年1月合肥市區(qū)商鋪成交面積達(dá)3.51萬方，較去年同比上漲9170㎡，漲幅35%。從區(qū)域成交面積來看，9區(qū)成交面積中，有6個區(qū)域出現(xiàn)不同程度上漲，其中包河區(qū)上漲幅度最大。

與去年同期相比，2019年合肥商鋪市場開局良好，從目前來看，各區(qū)成交均有突破，未來市場值得期待。

總結(jié)：我愛鋪網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截止到2019年全年，合肥九區(qū)商鋪存量達(dá)453萬方，按2018年月平均去化4.4萬方計算，合肥需要約8.6年時間。