上周 小布發(fā)布了關于建德市

首臺既有住宅加裝電梯交付使用的信息

很多小伙伴都對既有住宅加裝電梯很感興趣

今天小布就來匯總解答一下大家的疑惑~

如果小布上面回答的兩個問題

沒有能夠解答你的疑惑

也不用著急 接下來小布就領著大家

一起看看加裝電梯都有哪些細則

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既有住宅加裝電梯工作遵循“業(yè)主主體、社區(qū)主導、政府引導、各方支持”的原則。

本單元、本幢或本小區(qū)相關業(yè)主作為既有住宅加裝電梯申請人，負責意見統(tǒng)一、工程報建、設備采購、工程實施、維護管理等相關工作。

申請人可以推舉業(yè)主代表作為實施主體負責上述工作，也可以書面委托電梯企業(yè)、具有設計施工資質(zhì)的單位、物業(yè)服務企業(yè)、原建設單位、原產(chǎn)權單位、第三方代建單位等作為實施主體代理上述工作。受托人應當與委托人簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權利義務。

鼓勵政府機關、企事業(yè)單位對自行管理的職工住宅組織實施加裝電梯工作。

申請人作為建設單位承擔相應法律法規(guī)規(guī)定的義務。

（一）全市范圍內(nèi)四層及以上的非單一產(chǎn)權既有住宅且同時滿足以下條件：

1.具有合法的權屬證明；

2.未列入房屋征收范圍和計劃；

3.已建成投入使用的無電梯住宅。

（二）既有住宅加裝電梯應當經(jīng)本單元、本幢或本小區(qū)房屋專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總人數(shù)三分之二以上的業(yè)主同意并簽訂加裝電梯協(xié)議。擬占用業(yè)主專有部分的，還應當征得該專有部分的業(yè)主同意。

既有住宅加裝電梯所需建設資金及運行使用、維護管理資金主要由業(yè)主承擔，具體費用應根據(jù)業(yè)主所在樓層等因素協(xié)商，按一定分攤比例共同出資。業(yè)主可以申請使用本人及配偶的住房公積金、住房補貼。

對全市范圍內(nèi)四層及以上的非單一產(chǎn)權既有住宅加裝電梯，市政府給予10萬元/臺的補助；涉及管線遷移所需的費用由各管線單位和政府共同承擔，其中政府承擔5萬元/臺，超出部分由各管線單位承擔。

（一）加裝電梯新增部分，不再另行測繪，不計入各分戶業(yè)主的產(chǎn)權面積，不再辦理不動產(chǎn)登記。

（二）對已經(jīng)依法辦理有關施工手續(xù)的既有住宅加裝電梯工程，相關業(yè)主應當提供必要的施工便利，不得阻撓、破壞施工。

（三）市特種設備安全監(jiān)督管理部門應當統(tǒng)一公布有資質(zhì)的既有住宅加裝電梯制造、安裝、改造、修理單位名單等信息，方便群眾自主選擇。

（四）加裝電梯的生產(chǎn)、經(jīng)營、使用、維護保養(yǎng)、檢驗、檢測、安全風險評估、監(jiān)督管理按照《杭州市電梯安全管理辦法》的相關規(guī)定執(zhí)行。

（五）既有住宅加裝電梯工作應結合實際，積極探索使用新材料新技術新辦法，鼓勵購買相關保險。