智能化的園區(qū)建設(shè)的目的是為了滿足最終入駐企業(yè)的需求，將目前國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、信息技術(shù)、自動(dòng)化控制技術(shù)、辦公自動(dòng)化技術(shù)等運(yùn)用在整體園區(qū)服務(wù)中，在提供溫馨、舒適的工作環(huán)境的前提下，減少管理人員、降低能量消耗、實(shí)現(xiàn)安全可靠運(yùn)行、提高服務(wù)的響應(yīng)速度，使建成后的園區(qū)高效、穩(wěn)定的運(yùn)營(yíng)，更好地為入駐企業(yè)服務(wù)。

智能化建筑通常由三大系統(tǒng)組成，即通信自動(dòng)化（CA）、辦公自動(dòng)化（OA）、樓宇設(shè)備自動(dòng)化（BA），并將這三大功能結(jié)合起來(lái)，實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)的集成。

而產(chǎn)業(yè)園的智能化并不只是普通的建筑智能化,有著產(chǎn)業(yè)園的特殊性, 它是“以服務(wù)為中心”實(shí)施招商引資、孵化創(chuàng)業(yè)服務(wù)的特殊場(chǎng)所，在建設(shè)中更需要比較多地考慮到入駐企業(yè)的需求，處理好管理和服務(wù)的需要,并按照國(guó)家建設(shè)規(guī)范，使“智能”化的功能最大限度地為入駐企業(yè)提供優(yōu)良的服務(wù)。  

3.2 綜合布線系統(tǒng)

綜合布線系統(tǒng)分為辦公網(wǎng)絡(luò)綜合布線、智能化系統(tǒng)設(shè)備專用網(wǎng)絡(luò)布線。

3.2.3 智能化系統(tǒng)設(shè)備專用網(wǎng)絡(luò)布線

智能化系統(tǒng)專用網(wǎng)絡(luò)包括建筑設(shè)備控制系統(tǒng)BA、數(shù)字網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控系統(tǒng)SA、物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)式背景音樂(lè)及緊急廣播系統(tǒng)、多媒體信息發(fā)布系統(tǒng)、門禁控制系統(tǒng)等。考慮到以后各類系統(tǒng)的新增與擴(kuò)容，應(yīng)設(shè)置有效冗余信息點(diǎn)。

3.4 智能一卡通

采用感應(yīng)IC卡一卡通方案，由一卡通服務(wù)主機(jī)、門禁子系統(tǒng)、監(jiān)控子系統(tǒng)、就餐消費(fèi)子系統(tǒng)、電梯管理、發(fā)卡子系統(tǒng)、訪客管理系統(tǒng)等組成。一卡通系統(tǒng)采用TCP/IP網(wǎng)絡(luò)拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)。一張卡片可通用于所有子系統(tǒng)，所有子系統(tǒng)共享一個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)服務(wù)器，且可擴(kuò)展其他子系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)真正意義上的一卡通，完全能夠滿足日常進(jìn)出管理需要。

3.4.1消費(fèi)管理

系統(tǒng)采用感應(yīng)式IC卡作為電子錢包（儲(chǔ)值）在線式消費(fèi)，在IC卡管理系統(tǒng)中寫入持卡人姓名等資料，建立客戶文檔。持卡人可設(shè)定個(gè)人密碼，在特定的終端上，可查詢并瀏覽IC卡中的余額（扣賬卡）或總額（計(jì)賬卡）及詳細(xì)的消費(fèi)清單。它代替了傳統(tǒng)的現(xiàn)金、飯菜票等消費(fèi)方式，消費(fèi)者（員工）只需預(yù)先充錢于卡中，消費(fèi)時(shí)服務(wù)人員在消費(fèi)機(jī)上輸入消費(fèi)金額，用戶在消費(fèi)機(jī)感應(yīng)區(qū)內(nèi)出示該卡，消費(fèi)機(jī)認(rèn)可后扣取相應(yīng)金額，并記錄該條消費(fèi)記錄，自動(dòng)匯總交易數(shù)據(jù)，生成相應(yīng)報(bào)表。

3.4.2門禁管理系統(tǒng)

門禁管理系統(tǒng)既是智能一卡通系統(tǒng)的組成部分，也是安防系統(tǒng)的組成部分。系統(tǒng)由非接觸式IC卡讀卡器、控制器、電磁鎖扣、電控鎖、感應(yīng)式IC卡、電腦及管理軟件組成，讀卡器與IC卡屬于感應(yīng)讀卡方式，持卡人無(wú)需將卡與讀卡器接觸，只要將卡接近讀卡器10CM，在有效范圍內(nèi)操作就可達(dá)到理想的目的，無(wú)論卡的方向和角度如何，讀卡器都能正確地讀取有關(guān)的資料，并判斷識(shí)別卡的資料是否合法，管理電腦可隨時(shí)收集數(shù)據(jù)。

門禁管理系統(tǒng)采用集中統(tǒng)一供電的方式（非消防電源）。門禁管理系統(tǒng)對(duì)進(jìn)出各個(gè)門的人員信息進(jìn)行驗(yàn)證以及記錄，對(duì)于本門的全法進(jìn)出人員，刷卡打開門并產(chǎn)生一條進(jìn)出記錄；對(duì)于非本門進(jìn)出的合法人員，刷卡無(wú)動(dòng)作，并產(chǎn)生一條非法的刷卡記錄。

對(duì)于產(chǎn)業(yè)園的門禁，我們一般對(duì)于建筑大樓的綜合辦公區(qū)域設(shè)置普通的刷卡門禁；對(duì)自用區(qū)域重要部門（如機(jī)房、財(cái)務(wù)等），實(shí)現(xiàn)出入雙向刷卡，并配置帶密碼的刷卡器。

另外在電梯廳兩側(cè)安裝抓拍數(shù)字?jǐn)z像機(jī)，通過(guò)安防專用網(wǎng)絡(luò)，與電梯遠(yuǎn)距離讀卡器聯(lián)動(dòng)，對(duì)進(jìn)出人員進(jìn)行抓拍。

整個(gè)門禁系統(tǒng)通過(guò)TCP/IP方式，直接聯(lián)接到監(jiān)控中心門禁管理主機(jī)。

3.5 停車場(chǎng)管理系統(tǒng)

停車庫(kù)管理系統(tǒng)主要包括遠(yuǎn)程無(wú)線遙感系統(tǒng)和車位引導(dǎo)系統(tǒng)。對(duì)于園區(qū)內(nèi)部工作人員停車，采用無(wú)線遙感的方式，用戶在自己汽車的檔風(fēng)玻璃后面放一個(gè)小小的感應(yīng)盤，當(dāng)汽車順著車道駛近道閘時(shí)，車道旁的感應(yīng)天線從感應(yīng)盤上讀取信息，如為合法用戶，則閘門自動(dòng)打開，用戶根本無(wú)需停車，更不用刷卡，即可直接駛?cè)?，停在自己固定的停車位上。?duì)于外來(lái)人員車輛，采用工作人員手動(dòng)開閘的方式。外來(lái)人員的停車可采用設(shè)置計(jì)費(fèi)系統(tǒng)。

同時(shí)還可以設(shè)計(jì)了車位引導(dǎo)系統(tǒng)，在每個(gè)停車位上安裝超聲波探頭，可隨時(shí)探測(cè)該車位上有無(wú)車輛，通過(guò)控制軟件，將整個(gè)車庫(kù)的車位信息動(dòng)態(tài)的反映在車位狀態(tài)顯示屏上，并通過(guò)車位引導(dǎo)屏指示車輛停放在指定的位置上；若固定用戶的車輛未停放在其固定的停車位上，系統(tǒng)會(huì)發(fā)出提示，通知保安人員前去查看。

同時(shí)還配有監(jiān)控系統(tǒng)，攝像機(jī)對(duì)所有進(jìn)出的車輛進(jìn)行錄像和存檔，并與圖像自動(dòng)對(duì)比系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)。對(duì)于固定停車用戶，車道上的攝像機(jī)對(duì)車牌進(jìn)行抓拍，并通過(guò)圖像自動(dòng)對(duì)比系統(tǒng)將此圖像信息轉(zhuǎn)換成數(shù)字信息，與預(yù)先存在系統(tǒng)中的該固定用戶的車牌信息進(jìn)行比較，同時(shí)感應(yīng)天線讀取該用戶車上ID盤的信息，若兩者相吻合，則道閘自動(dòng)開啟，用戶車輛直接駛?cè)搿O大地增強(qiáng)了安全性。

計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)

計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)信息的通訊與處理，主要由軟件、硬件二部分組成：硬件系統(tǒng)包括，服務(wù)器系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備及工作站。軟件系統(tǒng)通常又分為系統(tǒng)軟件和應(yīng)用軟件二部分。計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)的規(guī)模依賴于信息系統(tǒng)使用的范圍和深度。按站點(diǎn)數(shù)計(jì)算，一般信息化完善的站點(diǎn)數(shù)可達(dá)辦公位數(shù)的2～3倍。

園區(qū)的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)由二個(gè)網(wǎng)絡(luò)所組成，即

1、自用日常辦公的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)

2、專門為園區(qū)各個(gè)智能化系統(tǒng)設(shè)備管理所用的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)

二個(gè)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)在借助于園區(qū)內(nèi)的綜合布線系統(tǒng)的平臺(tái)上架設(shè)各自的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。二個(gè)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的核心交換機(jī)都設(shè)置的主機(jī)房?jī)?nèi)，根據(jù)不同的需求配置有所區(qū)別。

3.6.1辦公網(wǎng)系統(tǒng)

辦公網(wǎng)是為大樓內(nèi)部辦公區(qū)域提供連接Interent的服務(wù)，單獨(dú)設(shè)此網(wǎng)絡(luò)是為有效與樓宇管理的信息進(jìn)行物理隔離，確保樓宇設(shè)備的正常運(yùn)行。

網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)建議采用兩層結(jié)構(gòu)，即核心層-接入層，核心層位于產(chǎn)業(yè)園網(wǎng)絡(luò)中心機(jī)房，接入層位于園區(qū)各獨(dú)立的樓棟的弱電間內(nèi)，核心層-接入層為萬(wàn)兆或千兆連接，接入層到桌面為10/100M自適應(yīng)。

由于Internet病毒泛濫，建議采用Internet防病毒體系，配置防病毒網(wǎng)關(guān)，所有終端均安裝防病毒客戶端，接受防病毒網(wǎng)關(guān)的統(tǒng)一策略。辦公網(wǎng)接入需配置Internet防火墻，對(duì)數(shù)據(jù)流量進(jìn)行監(jiān)測(cè)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)Email病毒和黑客攻擊。

3.6.2園區(qū)設(shè)備專網(wǎng)

園區(qū)設(shè)備管理網(wǎng)為整個(gè)園區(qū)各個(gè)大樓內(nèi)部智能化系統(tǒng)提供一個(gè)統(tǒng)一的高速TCP/IP網(wǎng)絡(luò)，將園區(qū)內(nèi)的設(shè)備信息集中到一個(gè)專用的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行處理。考慮到今后整個(gè)園區(qū)智能化的容量及交換速度的要求，主干采用萬(wàn)兆單模光纖主干進(jìn)行萬(wàn)兆或千兆聯(lián)接，樓層水平則為快速以太網(wǎng)技術(shù)達(dá)到10/100M自適應(yīng)到接口。

?  防雷接地系統(tǒng)

防雷的目的在于盡一切方法和措施保障設(shè)備和人身安全，提高智能化系統(tǒng)的可靠性和穩(wěn)定性，使雷擊損失和雷擊概率降至最低水平。

防雷接地部分做到三級(jí)保護(hù)，以防感應(yīng)雷為主。對(duì)不同弱電系統(tǒng)采用不同的防雷設(shè)計(jì),包括電源防雷,數(shù)據(jù)信號(hào)防雷以及電位差反擊的接地防護(hù)。所有弱電智能化系統(tǒng)的接地均接至建筑物共用接地裝置，接地電阻不大于1Ω?？刂浦行臋C(jī)房等主要弱電設(shè)備間設(shè)備做局部等電位聯(lián)結(jié)。