“朋友，裝修房子不？5萬全包，拎包入住。門窗全送，材料全包，怎么樣實惠吧。今天下單交定金還可以現(xiàn)場領(lǐng)取神秘大禮品哦，禮品價值還超過定金哦”

怎么樣，心動了沒。

對于即將準(zhǔn)備裝修的業(yè)主們，每天都會被各種各樣的裝修廣告轟炸著，幾萬全包，還送家具，有不少人因此上當(dāng)被坑。

作為業(yè)主，我們在裝修的時候，都是對未來充滿了憧憬的。

但是，對于并非裝修這個行業(yè)的人，當(dāng)我們拿到施工圖的時候，就開始懵了，看完了好像啥也沒看。等拿到報價表的時候，更是一頭霧水。

各種看不懂的名詞充斥其間，也不曉得是干嘛的，可這標(biāo)明的一項項都是實實在在的錢啊。

因為不懂，信息不對等，看似公開的報價中就充滿了各種貓膩和黑幕。

而對于大部分對裝修不太懂的業(yè)主，想要看懂一份報價單，并找出里面可能存在的貓膩，是根本不可能的。

這一次，小麥就給大家分享一下對于裝修報價單，裝修公司都喜歡在那些地方動手動腳。

一、漏項增項

這個是事故高發(fā)地段。

行業(yè)里流傳著這樣一句話——裝修公司報價最便宜的，反倒是裝完最貴的！

很多業(yè)主朋友們在選擇的時候就認(rèn)準(zhǔn)了報價，他家的報價最低，還能達(dá)到我的需求，就選他家了。結(jié)果裝完了才發(fā)現(xiàn)自己有多天真。

這就是裝修公司的套路，有些公司會為了讓客戶覺得便宜而故意漏項，別以為會有商家好心自掏腰包，這些錢在后期會以增項的名頭由客戶自己支付，當(dāng)然這些增項可就沒有封頂了，人家說多少就是多少，不付錢就沒辦法繼續(xù)施工下去，看著自己繳納的超過一半的裝修費(fèi)和擱置了在旁的工地，無奈只能加錢。

所以，為了避免這些不必要的麻煩，身為業(yè)主的我們還是要事先做好準(zhǔn)備。

漏項重災(zāi)區(qū)說明：

1、廚房地面防水：雖然廚房不像衛(wèi)生間會有大面積積水的情況，但是也還是存在水管爆裂的可能性，所以地面防水很重要。墻面防水一定要做，最少做個30公分。如果有洗衣機(jī)的話，在洗衣機(jī)的位置做了到80公分以上。

2、主材遺漏：一定要在裝修合同或者協(xié)議上寫清楚主材，且標(biāo)明購買者是裝修公司還是業(yè)主自己。有些裝修公司故意在報價單中漏放某一種主材，造成低報價的假象吸引用戶簽單，然后在后續(xù)的施工里再提出來，這種套路對于疏忽大意的業(yè)主屢試不爽。

3、鏟除舊墻面：如果是二手房這個一定要加上，事先和設(shè)計師溝通好，他會給你具體的意見。

4、地面找平：如果家里安裝的是復(fù)合強(qiáng)化地板和實木地板都需要做地面找平，包括地暖的安裝都需要這道工序，不可忽視，地面找平的工藝都必須要寫進(jìn)去。

實木地板打龍骨的地板可以不找地平，但是不打龍骨的強(qiáng)化地板和復(fù)合木地板都是需要找地平的。

5、馬桶移位：需要改上下水，如果涉及到這部分工藝，報價中必須有。

6、小件的五金安裝最好也寫進(jìn)報價。小小的五金也不能疏忽。小麥也已經(jīng)在前幾天的文章里寫到了五金的重要性。（需要的點(diǎn)五金重要性）

二、項目拆建

業(yè)主一般都怕裝修公司做報價時漏項，所以就要要求裝修公司的報價做得非常詳細(xì)，業(yè)主們就以為這樣很安全了。

你有對策，我有套路，一些裝修公司就會在報價單上將一個項目拆成兩三個小項目，然后重復(fù)收費(fèi)。（比如說墻面刮膩?zhàn)雍屯克⑷槟z這兩個項目，然后在里面加上一個墻頂乳膠漆人工指導(dǎo)價，兩個變?nèi)齻€，價格自然而然的上升了起來，業(yè)主們卻對此一無所知）

三、模糊所選材料

這是不規(guī)范的裝修公司常用的伎倆，雖然寫明了需要某些材料，表明了材料需要的數(shù)量，但是卻沒有說明到底選用什么品質(zhì)的、什么品牌的、什么規(guī)格的材料。

有的時候同一品牌的不同型號產(chǎn)品價格和品質(zhì)差的不是一點(diǎn)半點(diǎn)。比如這種，貌似乳膠漆膩?zhàn)佣歼x的是大牌，但是沒有注明具體型號。這就是個空子，有些商家就喜歡鉆，一桶油漆的價格就從幾十到上千不等，你覺得他會選擇什么價位的呢？

所以我們要把單價和產(chǎn)品的規(guī)格配套起來看費(fèi)用，要求報價單的每一項盡可能詳細(xì)地說明材料的各項要素。有些高檔進(jìn)口材料的價格往往也是虛高得厲害，這就要業(yè)主根據(jù)自己的需要來選擇了。

四、計量單位

這一招一般業(yè)主是最難看穿的，因為業(yè)主很少注意到報價單上的單位，不太了解不同的單位意味著報價數(shù)字偏差很大。單位顯示著每道工序的用量，時刻決定著預(yù)算的高低。

比如將原本應(yīng)該按平米算的報價項目改為按米算，這個貓膩需要大家多加留意。

五、預(yù)算測量

曾經(jīng)小麥聽一個朋友說，在某些裝修公司的訂單中，10%-20%的利潤都是虛報面積。

多數(shù)情況下，裝修面積的測量由施工方完成，就算業(yè)主親自在場，但測量時的變動是不易察覺的。多出的材料費(fèi)就進(jìn)了裝飾公司的口。（比如吊頂是按投影面積還是展開面積，價格可是不一樣的。常見的還有：乳膠漆不扣除門窗洞口的面積；廚房、衛(wèi)生間墻地磚按鋪滿計算，而貼的時候卻只貼眼睛看得見的地方，至于櫥柜背面這些隱蔽地方就不貼了）

六、施工工藝含糊

很多裝修公司利用裝修報價單上關(guān)于施工工藝的缺失，在施工時不按行業(yè)規(guī)格來，偷工減料，遺漏工序等，造成裝修質(zhì)量不過關(guān)。

無論是墻面涂層施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工要求，中間漏過一道工序，在未來的生活中就可能給你造成很多麻煩，墻面掉漆、衛(wèi)生間滲水等問題大多是裝修施工工藝不過關(guān)導(dǎo)致。

像上面這份報價單，施工工藝都記錄的相當(dāng)清晰，墻面防水的材質(zhì)、高度以及處理手法都記錄在冊。大家在看報價單的時候也一定要求裝修方給出具這樣的記載著詳細(xì)施工工藝及材料的報價單。

七、水電改造貓膩

水電改造是家裝公司最賺錢的項目之一，業(yè)主要注意詢問水電改造費(fèi)用是否包含在總報價之內(nèi)，開關(guān)盒、開關(guān)面板、小配件等以及安裝是否另外收費(fèi)，而且線埋在墻里和走墻外線價格也不一樣。（如果你想要在家里面某一個地方加幾個開關(guān)盒，對不起，加錢，因為這又設(shè)計到線路改造了，所以，一定要在報價單和合同里面寫明，就能避免后續(xù)這些不必要的麻煩了）

八、高報人工費(fèi)

裝修公司故意降低某個施工項目的材料費(fèi)用，而提高人工費(fèi)。人工費(fèi)會因為施工的難度和工人的熟練程度而有所不同，由于市場上對于人工費(fèi)并沒有一個統(tǒng)一的價格標(biāo)準(zhǔn)，因此不少裝修公司就將人工費(fèi)悄悄提高。（而且，你能怎么辦呢？對于人工的價值我們并沒有一個可以度量的準(zhǔn)則。況且，對于工地上操作熟練地工人，價格也自然的會貴一些，難免會有些裝修公司會渾水摸魚）

對于這一點(diǎn)，小麥的建議是多走訪幾個工地，可以和工地的工長交流具體的工人價格，這樣子在裝修談價格的時候就不會被坑了

找裝修公司，和買東西一樣，一定要貨比三家，切忌盲目的看報價，同時也要看報價所對應(yīng)的所有項目。

當(dāng)然，看了小麥寫到的這些東西，你可能對家裝行業(yè)非常非常的失望。其實，并不是所有的裝修公司的都是這樣的，仍然有部分商家是對業(yè)主非常負(fù)責(zé)任的。小麥所做的事情就是幫助業(yè)主們學(xué)習(xí)到更多裝修方面的知識，以便于業(yè)主朋友們在裝修時能夠篩選出那部分靠譜的商家。

如果你仍然對這一切都不放心的話，小麥建議你找一個完全獨(dú)立的第三方監(jiān)理（和裝修公司沒有利益勾連的那種）。讓監(jiān)理全程幫你hold住各種裝修中的問題，從此再也不用擔(dān)心不小心掉進(jìn)裝修的坑了。