根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》、《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)<企業(yè)所得稅核定征收辦法>（試行）的通知》（國稅發(fā)〔2008〕30號），結(jié)合我省目前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實際情況，現(xiàn)對符合所得稅核定征收條件的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所得稅核定征收應(yīng)稅所得率調(diào)整如下：省會城市城區(qū)不低于15%，其他市、州所在地城區(qū)不低于12%，縣（市）不低于10%。為簡便計算，對繳納企業(yè)所得稅的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，征收機(jī)關(guān)可以按照應(yīng)稅所得率和適用稅率，換算出按收入總額的企業(yè)所得稅征收率，直接按收入總額計算應(yīng)納的企業(yè)所得稅，計算公式如下：應(yīng)納企業(yè)所得稅額=收入總額×企業(yè)所得稅征收率；企業(yè)所得稅征收率=應(yīng)稅所得率×適用稅率。經(jīng)換算后的企業(yè)所得稅征收率分別為：省會城市城區(qū)不低于3.75%，其他市、州所在地城區(qū)不低于3%，縣（市）不低于2.5%。 本公告自2011年1月1日起執(zhí)行。 特此公告。
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