答：新租賃準則在租賃定義和識別、承租人會計處理方面作了較大修改，出租人會計處理基本延續(xù)現(xiàn)有規(guī)定。修訂的主要內容如下：

（一）完善了租賃的定義，增加了租賃識別、分拆、合并等內容。

（二）取消承租人經營租賃和融資租賃的分類，要求對所有租賃（短期租賃和低價值資產租賃除外）確認使用權資產和租賃負債。

（三）改進承租人后續(xù)計量，增加選擇權重估和租賃變更情形下的會計處理。

（四）豐富出租人披露內容，為報表使用者提供更多有用信息。

答：國際租賃準則自2019年1月1日起實施。為兼顧我國市場環(huán)境和企業(yè)實際情況，在實施范圍和實施時間上采取分步到位的辦法。具體如下：

（一）在境內外同時上市的企業(yè)以及在境外上市并采用國際財務報告準則或企業(yè)會計準則編制財務報表的企業(yè)自2019年1月1日起實施，以避免出現(xiàn)境內外報表會計準則適用差異。

（二）其他執(zhí)行企業(yè)會計準則的企業(yè)（包括A股上市公司）自2021年1月1日起實施，以為其留出充足準備時間，總結借鑒境外上市企業(yè)執(zhí)行新租賃準則的經驗，確保準則實施質量。同時，考慮到企業(yè)編制合并財務報表實際需要，允許母公司或子公司在境外上市且按照國際財務報告準則或企業(yè)會計準則編制其境外財務報表的企業(yè)提前實施，但不應早于其同時執(zhí)行我部2017年3月31日印發(fā)的《企業(yè)會計準則第22號——金融工具確認和計量》和2017年7月5日印發(fā)的《企業(yè)會計準則第14號——收入》的日期。

此外，鑒于租賃準則新舊變動較大，為幫助相關企業(yè)順利過渡至新租賃準則，新準則提供兩種方法：一是允許企業(yè)采用追溯調整；二是根據首次執(zhí)行本準則的累積影響數，調整首次執(zhí)行本準則當年年初留存收益及財務報表其他相關項目金額，不調整可比期間信息。同時，在第二種方法下提供了多項簡化處理安排。

答：此次對租賃會計準則的修訂完善有以下現(xiàn)實意義：

一是有利于提高會計信息質量，更好滿足報表使用者需求。新租賃準則下，承租人會計處理不再區(qū)分融資租賃和經營租賃，而是統(tǒng)一采用使用權資產模型，有利于全面反映企業(yè)因租賃交易取得的權利和相關義務，提升了報表透明度和可比性。同時，新租賃準則對承租人后續(xù)計量的改進和完善，以及承租人、出租人的新披露要求都為報表使用者進行經濟決策提供了更為相關和可靠的信息。

二是有利于真實反映企業(yè)資產負債情況，防范化解風險。新租賃準則下，原采用經營租賃方式取得的資產及支付義務需在資產負債表中列示，消除了承租人利用經營租賃進行表外融資的機會，可以更為全面真實反映企業(yè)資產債務情況。

三是有利于聯(lián)動企業(yè)業(yè)務管理與會計管理，推動企業(yè)加強風險管理，提高發(fā)展質量。新租賃準則下，做好租賃的識別、使用權資產和租賃負債的計量，需要業(yè)務部門提供大量信息并加強合同管理。同時，新準則引入的承租人增量借款利率反映了承租人自身信用風險特征，結合原表外債務的顯性化，將促使企業(yè)重新梳理評估現(xiàn)有業(yè)務和債務結構，加強風險管理，提升發(fā)展質量。