征地拆遷過程中拆遷方為了加快步伐會絞盡腦汁地想出五花八門的套路對拆遷戶使用，對于初次碰到拆遷的普通民眾根本招架不住，有的人生性軟弱可能不需要拆遷方說太多自己就妥協(xié)，而有的人天生要強會選擇和拆遷方對抗下去，兩種性格最終的結(jié)果也是差距很大。

在前些年拆遷方慣用的伎倆“各種借口壓低補償”、“簽空白協(xié)議”、“強拆”等違法手段，隨著不斷變化拆遷方的手段也不斷在演化，現(xiàn)在很多拆遷方在實施慣用伎倆前又新增加了一層套路和拆遷戶打心理戰(zhàn)，對于拆遷方來說往往心理戰(zhàn)術(shù)更省時省力有獨特效果。

經(jīng)典戰(zhàn)術(shù)“拖拖拖”

相信很多人都看到過一片拆遷區(qū)域周邊都拆遷了唯獨有幾座房屋沒拆遷，這其實原因也許在于拆遷方把周圍房屋全拆了就是不拆你家也不跟你溝通，用不了2個月很多拆遷戶都會主動上門找拆遷方談判降低補償標(biāo)準(zhǔn)妥協(xié)，這個套路適用于很大一部分人，

要明白 不管早拆還是晚拆房屋本身價值就在那里，如果本身補償就不合理因為你耐不住性子，上門再次壓低補償求妥協(xié)拆遷，我相信在你簽字后轉(zhuǎn)身離開那一刻拆遷方會仰天長笑。

經(jīng)典戰(zhàn)術(shù)“障眼法”

很多地方征地拆遷特別是小地方偏遠地區(qū)，拆遷方深知拆遷戶不懂法不知道拆遷程序，所以從來不會出示相關(guān)文件，所有的東西都一直口頭說文件規(guī)定中你家補償是多少，就連評估機構(gòu)對房屋價值評估后的評估報告連最基本的公章都沒有這......是在挑戰(zhàn)智商。

關(guān)鍵問題在于拆遷工作剛開始時拆遷方天天上門拜訪生怕你不拆，但......房屋評估談完補償后基本沒有了消息.....仿佛從來沒有拆遷這么一回事，少則幾個月多則1年之久你是不是也遇到過這種情況？你想過原因嗎？

經(jīng)典戰(zhàn)術(shù)“肉都爛在鍋里”

上述講到評估之后談完補償沒了消息，他們在準(zhǔn)備什么？他們想干什么？從拆遷來看拆遷方是處于主導(dǎo)地位而被拆遷人處于被動狀態(tài)，評估完很長一段時間沒消息也是讓被拆遷人明白補償多少已經(jīng)決定想提高不給你機會，再有是形成一股壓力造成被拆遷人胡思亂想、心慌，總是擔(dān)心拆遷方又因為某些原因把自己的補償降低，這正是拆遷方想要的等被拆遷人渡過漫長的幾個月，拆遷方出現(xiàn)了找你簽字了！此刻很多人想的是保住現(xiàn)有的補償不降低趕緊簽字，而從來不去想補償?shù)降缀喜缓侠?....這個套路就已經(jīng)打垮了一部分拆遷戶。

經(jīng)典戰(zhàn)術(shù)“挑撥離間”

征地拆遷一般不是一戶兩戶大多都是一片區(qū)域進行拆遷，人多了意見就不會統(tǒng)一，就算補償再不合理也會有人簽字，而這部分已經(jīng)簽字的拆遷戶想的是拆遷款趕緊打到個人賬戶，這樣算自己的才會踏實，多次詢問拆遷方打款時間基本都被告知因為xxx沒簽字錢沒法打款，這無形當(dāng)中就給鄰里之間造成矛盾，很多已簽字的拆遷戶私下多多少少的都會給沒簽字的拆遷戶做工作或者其他語言上的引導(dǎo)這正是拆遷方想要的。

經(jīng)典戰(zhàn)術(shù)“拖拖拖第二段”

這里的拖不同于之前的拖，拆遷方知道與拆遷戶補償方案不能達成一致的拆遷方會下發(fā)公告和補償決定，該決定中有一條法律規(guī)定“如果被拆遷人對決定不服的可以在公告發(fā)布日起60天內(nèi)申請復(fù)議或向法院提起訴訟”，對普通民眾來說根本不會留意到這條規(guī)定更不會提起訴訟，所以造成，不簽字、不搬遷，拆遷方就是要拖過訴訟期限，期限一過拆遷戶更加被動，處理不好等來的可能是合法的司法強拆。

經(jīng)典戰(zhàn)術(shù)“瞞天過?！?/strong>

主要講拆遷方的違法強拆、偷拆在一段時間煎熬中，被拆遷人差不多被消耗殆盡，這時拆遷方很有可能組織突擊隊快速強拆讓被拆遷人措手不及，在驚慌失措中錯失了收集強拆的證據(jù)，他們強拆是違法嗎？毫無疑問是違法強拆之所以強拆就是對上瞞天過海，對下讓拆遷戶沒有收集證據(jù)的時間，拆遷方的征地拆遷經(jīng)驗非常豐富，他們知道拆遷戶不懂法不會使用法律，所以造就了更多的強拆。

所以作為一名拆遷戶，如果自己的拆遷補償不合理，想要爭取合理補償?shù)那疤崾且斪〔疬w方使用的心理戰(zhàn)術(shù)才有資格進入下一環(huán)節(jié)。