中國企業(yè)網(wǎng)訊：2018年9月21日（星期五），媒體接到市民投訴稱：位于鄭州市中原路與華山路交叉口的“保利心語”項(xiàng)目在搞認(rèn)籌活動，說交2萬元認(rèn)籌金，正式開盤（預(yù)計(jì)9月24號）之后可享受打折優(yōu)惠。而且，只有先認(rèn)籌，隨后才能選房；不認(rèn)籌沒資格買房。他們現(xiàn)在開盤3棟樓也就300套房源，排號認(rèn)籌居然要排600個號，售樓員說到時候600人集中網(wǎng)上選房，手快有，手慢無。這是惡意炒作吧，不就是為了給我們購房者一種房源稀缺的恐慌錯覺嗎？這也就算了，但有售樓員為了賣房給有首套房的客戶，為了提高他們的購買欲望，規(guī)避二套房需要交納的高比例首付款，竟然提議讓客戶離婚。

    接到投訴后，媒體驅(qū)車趕往了“保利心語”售樓部了解情況。到達(dá)售樓部后發(fā)現(xiàn)，該項(xiàng)目的認(rèn)籌活動只是針對老客戶，不接受新客戶，報(bào)不出具體售樓員姓名竟無法進(jìn)入現(xiàn)場。媒體在報(bào)出一位該項(xiàng)目售樓員姓名后，才得以進(jìn)入會場。

    進(jìn)入會場后，現(xiàn)場人員爆滿，據(jù)銷售人員稱：我們這次開盤是3#、4#、6#三棟，共計(jì)有房源300套，如果今天認(rèn)籌排號滿600戶，今天就封籌了，如果不滿600戶，就明天再認(rèn)籌一天，反正啥時候到達(dá)600戶啥時候封籌。到時候通過微信集中選房，600戶搶這300套。

    在媒體以購房者的身份表示名下已有房產(chǎn)，嫌二套房首付比例和貸款利率高不想買時。銷售人員稱：如果是按揭付款的話，也有辦法享受首套房首付比例和首套房貸利率。操作方式就是通過辦理離婚證，以配偶的名義購房，然后將夫妻離婚資料交到銀行和房管部門。銷售人員直言不諱地說，她不少客戶就是通過這樣的方式，享受到首套房貸利率的。銷售人員還稱：以前好多人都辦的是假的離婚證件，但現(xiàn)在辦理假離婚證的風(fēng)險(xiǎn)太大，一旦被發(fā)現(xiàn)，后果會比較嚴(yán)重。如果可以，最好去民政局辦理真離婚證。到時候購房手續(xù)辦理完，再去復(fù)婚就可以了。

 

    近期，為了整頓房地產(chǎn)行業(yè)的各種違規(guī)亂象，國家七部委于2018年6月26日，聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于在部分城市先行開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場亂象專項(xiàng)行動的通知》，其中鄭州屬于先行開展專項(xiàng)行動城市名單；7月9日，河南省住建廳再出“重拳”，發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品房銷售行為的通知》（以下簡稱《通知》），規(guī)范全省商品房銷售行為，維護(hù)房地產(chǎn)市場交易秩序。《通知》規(guī)定：以私下內(nèi)部認(rèn)籌、排號等方式蓄客，通過集中選房，網(wǎng)上選房等方式惡意炒作，哄抬房價(jià)，擾亂市場秩序；或者誘導(dǎo)、教唆、協(xié)助購房人偽造資料規(guī)避限購政策，都在重點(diǎn)監(jiān)管之列。

    在這種嚴(yán)厲的政策環(huán)境下，鄭州市“保利心語”竟然依舊踩過紅線進(jìn)行著違規(guī)活動，認(rèn)籌蓄客、網(wǎng)上集中搶房、甚至誘導(dǎo)、教唆購房者以“離婚”來規(guī)避政策，這種種違規(guī)行為，視政策紅線和道德倫理如無物。

    最后，也提醒廣大購房者，為了買房辦理“假離婚”存在諸多風(fēng)險(xiǎn)。今年年初，國家發(fā)改委等多部門聯(lián)合簽署了《關(guān)于對婚姻登記嚴(yán)重失信當(dāng)事人開展聯(lián)合懲戒的合作備忘錄》，聯(lián)合懲戒對象為婚姻登記嚴(yán)重失信當(dāng)事人。婚姻登記嚴(yán)重失信當(dāng)事人將面臨14項(xiàng)聯(lián)合懲戒措施。

    就以上情況，媒體將持續(xù)關(guān)注！