今年農(nóng)村土地確權(quán)完成大半了，大部分農(nóng)民都拿到這頒發(fā)的證書。對(duì)于沒有完成或者還沒有開始的，今年也都會(huì)陸續(xù)給予確權(quán)，農(nóng)民也不用太著急。其實(shí)，農(nóng)村土地確權(quán)，需要對(duì)每家每戶土地使用情況做調(diào)查和了解，也是對(duì)土地的一次摸底盤查和整頓。按照規(guī)定用地的農(nóng)戶，會(huì)受到國(guó)家政策保護(hù)，但違規(guī)行為也會(huì)進(jìn)行處罰。從今年起，農(nóng)村土地存在3種情況的，承包地都將會(huì)被回收，以后想種地都困難了。那么到底是哪幾種情況農(nóng)民要注意呢？

1、別讓閑置土地造成資源浪費(fèi)

由于全國(guó)有大量承包地和宅基地閑置，造成極大的資源浪費(fèi)，現(xiàn)在很多地方都開始實(shí)施承包地和宅基地有償退出政策，退出土地的人可以拿到一筆補(bǔ)償，根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平和土地的面積大小而定。

對(duì)于在城市已經(jīng)穩(wěn)定下來的朋友來說，這是個(gè)不錯(cuò)的選擇，但對(duì)于僅僅是在外打工，未來還不夠清晰的人來說一定要謹(jǐn)慎選擇，因?yàn)橐坏┩顺鼍蜎]有了退路。如果還沒有想好，不如先通過土地流轉(zhuǎn)的方式轉(zhuǎn)租土地給其他經(jīng)營(yíng)者，還能取得一定的租金。

2、違規(guī)買賣土地被直接沒收

盡管國(guó)家反復(fù)申明農(nóng)村土地不能“買賣”，只能流轉(zhuǎn)，但實(shí)際上違規(guī)買賣土地的人也不少。

如今國(guó)家對(duì)土地的清查越來越嚴(yán)格，加上土地確權(quán)工作額度推進(jìn)，土地權(quán)屬都登記入冊(cè)，更加清晰，以后一旦被發(fā)現(xiàn)，如果是耕地會(huì)被直接沒收；如果是在耕地上建房，也會(huì)拆除房屋后沒收土地。

3、私自開荒集體用地

在農(nóng)村有幾種常見的情況，比如將河道兩旁、未被開墾的集體土地等開發(fā)成天地，自己種植莊稼。這種類型的土地，不管是確權(quán)前還是確權(quán)后，都不受保護(hù)的，本就是屬于集體土地，農(nóng)民沒有對(duì)該土地的使用權(quán)。在確權(quán)后，很大可能會(huì)被集體收回。

4、土地違規(guī)未能確權(quán)的

如果由于種種原因，造成土地最終不能確權(quán)，土地也將會(huì)被回收。回收的期限可能會(huì)延長(zhǎng)到下一輪承包期，那時(shí)候如果農(nóng)民再想擁有土地，可就非常困難了！

在農(nóng)民心中，土地是不可替代的財(cái)富。很多農(nóng)民表示即使拿幾十萬，也不會(huì)用土地來?yè)Q的。未來土地確權(quán)，價(jià)值攀升，審批變難，土地更是一地難求。所以，擁有耕地的農(nóng)民要珍惜，那些不愛惜土地的，土地被收回后悔就來不及了。