我住過一樓，也住過中間樓層和頂樓，相對而言一樓有利有弊，一樓大多賣得更便宜，一分錢一分貨，便宜也有一定道理！

一樓的優(yōu)點(diǎn)：

1：如果是沒有電梯的小區(qū)，一樓不用爬樓，特別是老年人這一點(diǎn)很重要！即使是有電梯的小區(qū)，對于害怕乘電梯的人來說住低樓層更能滿足自身需要，現(xiàn)如今高層電梯房已經(jīng)是主流，但許多小區(qū)電梯后續(xù)的維護(hù)保養(yǎng)都存在隱患，電梯發(fā)生事故的概率雖然不高，但是一旦發(fā)生后果也是很嚴(yán)重的，我就有朋友為此頗受了一番驚嚇。

2：如果發(fā)生火災(zāi)事故，一樓顯然更容易逃生，如果發(fā)生地震，大多數(shù)情況下一樓也更容易逃生，相反住在高層如果發(fā)生這些事故逃生的難度肯定大得多！當(dāng)然事故最主要還是要靠預(yù)防，就算是應(yīng)急只考慮逃生也并非上策，例如房子建得扎實(shí)一點(diǎn)能抗震、小區(qū)住戶做好防火工作消除火災(zāi)隱患、小區(qū)消防設(shè)施配套到位等等。

3：一樓的房價(jià)相對便宜，經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)輕一些，這個(gè)才是相當(dāng)一部分剛需買一樓的主要原因。

4：有些戶型一樓有戶外花園別有一番風(fēng)味，我挺喜歡這種戶型的，只是市面上比較少。

一樓的缺點(diǎn)：

1：采光不好、視野不好，相對更陰暗潮濕一點(diǎn)，特別是夏天的時(shí)候蚊蟲比高樓層厲害得多，如果小區(qū)衛(wèi)生管理還不到位，一樓的異味也會(huì)比較重，相對而言環(huán)境比高樓層差一些。

2：更嘈雜，不如高樓層安靜，因?yàn)橐粯嵌际潜亟?jīng)之地相對而言人流量會(huì)更大，如果是靠近馬路的房子，噪音就更嚴(yán)重了，揚(yáng)塵污染也比較厲害，如果是小區(qū)內(nèi)部中間樓棟的一樓會(huì)好一些。

3：私密性也差一些，有些格局比較好的一樓不存在這個(gè)問題，但是大多數(shù)小區(qū)一樓私密性都比高樓層差，通道雖然都是公用的，但多數(shù)只有一樓的通道會(huì)有大量人通過，高樓層往往通道就是自家專屬的，有些人甚至把這個(gè)通道區(qū)改成玄關(guān)使用。

不管怎么說沒有十全十美的房子，如果對采光并沒有那么在乎，一樓其實(shí)也不錯(cuò)，現(xiàn)在絕大多數(shù)小區(qū)所謂的一樓實(shí)際是二樓甚至三樓，這種一樓比那種直接落地的一樓要好一些，有不少老年人喜歡住一樓！