昨天，法信干貨小哥給大家介紹了法信檢索技能：

一站獲取法律條文權(quán)威解讀和釋義

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今天，干貨小哥繼續(xù)來帶大家解鎖

昨天登錄法信的用戶可能都會(huì)發(fā)現(xiàn)

法信首頁檢索入口和以往有些不同

多了一個(gè)“類案檢索”入口

這就是干貨小哥

要給大家解鎖的法信新功能

我們以一位法官的視角

帶著大家一起來看看如何使用

     吳法官是一位年輕的民事法官，這天他手頭辦理的案子遇到這樣一個(gè)法律問題：”原被告在房屋買賣過程中，遭遇房產(chǎn)新政，買房人無法順利辦理房屋過戶手續(xù)，為此賣房人主張房屋買賣合同無效“——當(dāng)事人的這項(xiàng)請(qǐng)求能不能支持呢？

      房子對(duì)雙方當(dāng)事人都是頭等大事，吳法官不敢怠慢。審限時(shí)間緊，最高人民法院剛剛印發(fā)的《關(guān)于加強(qiáng)和規(guī)范裁判文書釋法說理的指導(dǎo)意見》，又讓吳法官對(duì)自己能否寫出一篇“闡明事理、釋明法理、講明情理和講究文理”的裁判文書壓力倍增。

        他打起精神，打算先用“法信”平臺(tái)查找一下類似案例的裁判規(guī)則——

      首先，吳法官進(jìn)入“法信”平臺(tái)，在類案檢索入口搜索關(guān)鍵詞“房屋”，“法信”平臺(tái)在入口處聯(lián)想推薦了最常用的案由、關(guān)鍵詞維度等信息。

看到了聯(lián)想展示的案由“房屋買賣合同糾紛”，吳法官直接定位案由，進(jìn)入該案由主頁面，就一目了然看到了該案由特定的類案維度和關(guān)鍵詞體系。

維度體系讓吳法官迅速打開了搜索類案的思路

通過一步步選擇維度

“爭(zhēng)議類型——因無法辦理過戶手續(xù)發(fā)生爭(zhēng)議”

“合同效力——合同無效”

共出現(xiàn)8000余篇類案，乖乖，數(shù)量還是不少啊

但驚喜的是，檢索結(jié)果中——

最高人民法院公報(bào)

人民法院案例選

中國(guó)審判指導(dǎo)參考

等最高法院發(fā)布出版的權(quán)威來源案例都被置頂優(yōu)先呈現(xiàn)。

查看完上述幾篇權(quán)威來源的案例要旨

吳法官心中得出了一個(gè)初步判斷——

法院均不支持未辦理過戶登記的房屋買賣合同無效的主張

但為了在時(shí)間空間上都再標(biāo)定一下最接近的裁判

利用法信類案檢索的基本信息排序篩選，通過

“2017  北京市  一審  判決”

等幾項(xiàng)信息縮小篩選

執(zhí)行檢索后

得到了北京地區(qū)法院2017年34篇一審類案裁判

吳法官查閱了幾篇裁判后發(fā)現(xiàn)

類似情形法院都沒有采納合同無效的理由

吳法官還注意到，在類案檢索結(jié)果頁面的右側(cè)

法信平臺(tái)還推送了相關(guān)的法信碼，包括:

辦理房屋過戶登記

遲延辦理登記過戶手續(xù)

住房限購政策實(shí)施致使買受人無法辦理房屋過戶登記

等一站式法律知識(shí)和案例。

于是吳法官點(diǎn)擊進(jìn)入法信碼——

“未辦理房屋過戶登記不影響農(nóng)村房屋買賣合同效力的認(rèn)定”

經(jīng)過認(rèn)真閱讀這一法信碼推送的法律文獻(xiàn)，

吳法官對(duì)于案件爭(zhēng)議焦點(diǎn)的裁判說理心中有數(shù)了——

法信碼關(guān)聯(lián)的《房地產(chǎn)糾紛裁判標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范》一書中

列明的法律觀點(diǎn)恰好可以給吳法官撰寫裁判文書提供有價(jià)值的表述思路。

 如此一番專業(yè)檢索

既有最高法院的裁判規(guī)則

又有本地法院的類案裁判

還有專家學(xué)者的觀點(diǎn)支持

吳法官可以信心滿滿的撰寫裁判文書啦！

現(xiàn)在，你也可以登錄法信平臺(tái)（www.faxin.cn）

體驗(yàn)新鮮出爐的“法信·類案檢索”版塊

本期法信平臺(tái)新技能就解鎖到這里，

法律人們?cè)跈z索類案過程中有什么心得和痛點(diǎn)

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