現(xiàn)在的環(huán)境下，房屋早已突破了它原有的價(jià)值——居住，轉(zhuǎn)而成了一件理財(cái)產(chǎn)品。買(mǎi)了房，租出去收租金，等房?jī)r(jià)慢慢漲，成了最普遍的理財(cái)方式之一。

所有漂泊者的難題，好房難租

小賈是一名職場(chǎng)女性，在杭州工作了幾年，也做了好幾年租客。大城市的房?jī)r(jià)讓她束手無(wú)策，每次租房卻都會(huì)耗費(fèi)大量精力，才有可能找到一戶稱(chēng)心如意的住處。黑心中介，無(wú)良房東……租房被坑的經(jīng)歷，似乎成了這群漂泊者的必修課。

北上廣深杭者這些城市，包容著眾多未定居的流動(dòng)人口。據(jù)悉，我國(guó)流動(dòng)人口2.5億，超過(guò)2/3的人以租房為主要居住模式，租房市場(chǎng)的需求量在這兩年翻了一倍。正是這么大的租房市場(chǎng)，才讓眾多租房中介得以從中獲利，并催生出許多租房平臺(tái)。

均價(jià)三萬(wàn)起的房?jī)r(jià)，讓流動(dòng)人口望而卻步。市場(chǎng)激增，租房更難了。中介，租房平臺(tái)，誰(shuí)能解決漂泊者的租房難題？

新的租房平臺(tái)能否拯救漂泊者？

像蛋殼公寓、自如等租房平臺(tái)，與房東簽訂協(xié)議后將房屋進(jìn)行隔斷、重新裝修，再以將房屋發(fā)布在自己的平臺(tái)中，將房屋租給租戶。房屋整體的裝修風(fēng)格統(tǒng)一，定價(jià)合理，定期打掃……這樣的商業(yè)策略，簡(jiǎn)直就是為初入社會(huì)的年輕人量身定制的產(chǎn)品，而受到了廣泛的關(guān)注。

但是，在深入了解的過(guò)程當(dāng)中，我們發(fā)現(xiàn)，該類(lèi)租房平臺(tái)，存在與金融公司合作的情況，每個(gè)月的“房租”實(shí)質(zhì)上是每個(gè)月的“分期還款”。而網(wǎng)上則有許多租戶則反映出居住環(huán)境欠佳，通風(fēng)不好，租房合同條款苛刻等情況，平臺(tái)與租戶，始終存在著一定的矛盾。

對(duì)于租房，每個(gè)人都有不同的要求。有些人在意價(jià)格，有些人睡眠質(zhì)量欠佳在乎隔音，有些人在意裝修品質(zhì)……。每個(gè)人對(duì)于居住質(zhì)量的評(píng)判，都是完全不同的。眾口難調(diào)，租房平臺(tái)不可能滿足每個(gè)人的租房需求。

一輩子只租房行嗎，誰(shuí)來(lái)解決你的居住難題？

在租房市場(chǎng)，租戶始終是弱勢(shì)群體，而最本質(zhì)的矛盾，則是房屋資源的配置問(wèn)題。房子的價(jià)值，涉及的因素太多，因而價(jià)格也存在很大的主觀性。而公寓租房平臺(tái)，更像是一個(gè)二房東，用新的商業(yè)模式來(lái)賺取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)。

淘寶整合了零售，尚無(wú)法杜絕假貨，而住房的唯一性，是更加難以整合的資源。在住房資源規(guī)范之前，一輩子租房顯然是不現(xiàn)實(shí)的。買(mǎi)房難，但是想住得好，租房也不簡(jiǎn)單。